El sufrimiento de la gente radica en que la planificación está paralizada y no se puede hacer nada.

A la reunión con los votantes asistieron la Sra. Nguyen Thi Le, Presidenta del Consejo Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh; y el General de División Phan Van Xung, Comisario Político del Comando de la Ciudad de Ho Chi Minh.

Los votantes reflexionan sobre proyectos "suspendidos" desde hace tiempo que no se han implementado.

El señor Le Van Khoa, votante de la comuna de Phu My Hung, informó que no pudo segregar el terreno para que sus hijos construyeran una casa, ya que se encontraba en una zona de planificación destinada a uso mixto residencial y agrícola. Este problema se ha planteado en repetidas ocasiones, pero aún no se ha resuelto satisfactoriamente.

“En cuanto a los proyectos de vivienda construidos hace muchos años en la comuna, según la normativa, cuando se desea cambiar el uso del suelo, es necesario devolverlo a su estado actual de terreno baldío antes de poder realizar dicho cambio. En mi opinión, esto ocasionará costos y perjuicios a la comunidad. Sugiero que se busquen otras soluciones para proteger los bienes de la gente”, propuso el Sr. Khoa.

Además, en 2013, el Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh aprobó un plan de zonificación a escala 1/5000 para una zona agrícola con fines ecoturísticos a lo largo del río Saigón, que atraviesa ocho comunas del distrito de Cu Chi, incluida la comuna de Phu My Hung. Sin embargo, el proyecto aún no se ha implementado. El Sr. Khoa propuso que la Asamblea Nacional considere invertir en el proyecto a la brevedad, dado que se ha demorado demasiado, lo que genera frustración entre los residentes, quienes no pueden cambiar el uso del suelo ni solicitar un permiso de construcción para edificar una vivienda provisional para sus hijos, ya que el terreno se encuentra dentro del área de planificación.

Los votantes del distrito de Cu Chi se pronuncian en la reunión electoral celebrada la mañana del 10 de mayo.

El Sr. Nguyen Thanh Binh, votante de la comuna de Pham Van Coi, declaró que, tras participar en la guerra de las Tierras Altas Centrales y ser dado de baja del ejército en 1994, regresó a vivir al campamento 979E (comuna de Pham Van Coi) desde hace 30 años. En 2023, el Comité Popular del distrito de Cu Chi emitió el Aviso N.° 773 sobre recuperación de tierras, incluido el campamento 979E, y aprobó el proyecto detallado de planificación urbanística a escala 1/2000 para la zona residencial rural de la comuna de Pham Van Coi (zona residencial N.° 1), con una superficie de 144,23 hectáreas.

Según el Sr. Binh, esta recuperación de su vivienda ha dejado a su familia sin hogar, generando inseguridad. La casa está en mal estado y necesita reparaciones, pero los trámites para obtener los permisos necesarios no son adecuados. Además del Sr. Binh, actualmente hay 32 familias en situaciones similares viviendo en el campamento 979E.

El señor Ho Nhut Minh, votante de la comuna de Trung An, comentó que aún no se han asignado fondos para el pago de subsidios por cargos no profesionales en aldeas y barrios.

El personal encargado de estas tareas siente que no se le ha prestado la atención necesaria. En mi opinión, los departamentos y dependencias pertinentes deberían ser responsables de orientar y asesorar sobre la financiación de las actividades inmediatamente después de la separación de la aldea, pero hasta ahora nadie lo ha hecho. Además, aparte de los cinco puestos con una estructura específica en la aldea, existe una normativa que establece que el número de personas que participan directamente en las actividades del barrio o aldea no debe superar las cuatro personas por barrio o aldea. El nivel de apoyo mensual para las personas que participan directamente en las actividades del barrio se calcula en 0,30 veces el salario base por persona al mes, pero aún no existen instrucciones específicas —afirmó el Sr. Minh—.

Garantizar los derechos de las personas en proyectos de planificación no implementados

En la reunión, la Sra. Nguyen Thi Le, Presidenta del Consejo Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh, reconoció y evaluó que las opiniones reflejadas por los votantes eran muy realistas y estaban directamente relacionadas con la vida de las personas.

“En primer lugar, solicito al Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh que preste atención y dé instrucciones específicas a las propuestas y recomendaciones sobre planificación del uso del suelo, construcción y división de terrenos en el marco de la planificación del uso del suelo combinada con la producción. Asimismo, solicito que el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la Ciudad de Ho Chi Minh coordine de forma más activa con los departamentos y dependencias pertinentes para asesorar al Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh sobre la modificación de la Decisión 60. Recuerdo que han transcurrido tres años desde que me presenté a la Asamblea Nacional en esta legislatura y, según mi experiencia en contacto con los votantes, constaté que el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la Ciudad de Ho Chi Minh hacía promesas que no cumplía; debemos reconocer abiertamente esta responsabilidad”, declaró la Sra. Le.

Según el presidente del Consejo Popular de la ciudad de Ho Chi Minh, su familia en el campo también tuvo dificultades para cambiar el uso de la tierra, "atrapada en un mundo de patatas y tubérculos".

La Sra. Nguyen Thi Le, Presidenta del Consejo Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh, solicitó que todos los niveles y sectores tomen pronto medidas para apoyar a la población en materia de planificación del uso del suelo, construcción y división de tierras.

«Tenemos que acelerar el ritmo. Si nos limitamos a seguir el proceso, recabar opiniones aquí y allá y luego discutir sobre todo tipo de cosas, es demasiado lento, mientras que las necesidades prácticas son reales. Por ejemplo, hay familias con varios cientos de metros cuadrados de terreno que tienen que dividir entre 5 y 7 hijos, y al poco tiempo, el terreno resulta demasiado pequeño para construir una casa. Sugiero que analicemos detenidamente la situación actual en Ciudad Ho Chi Minh, especialmente en los distritos periféricos», recalcó la Sra. Le.

En relación con la planificación de diez subáreas a lo largo del río Saigón, la Sra. Le sugirió que el Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh instruya al Departamento de Planificación y Arquitectura de la ciudad para que coordine con el Comité Popular del Distrito de Cu Chi la revisión de los proyectos de planificación y el informe correspondiente, permitiendo así ajustes en la misma. De esta manera, los residentes de la zona podrían cambiar el uso del suelo a residencial y obtener permisos de construcción. "El sufrimiento actual de la población radica en la paralización de la planificación. Una vez aprobada, no hay nada que se pueda hacer; es inamovible, no hay posibilidad de reparación ni donación", afirmó la Sra. Le.

Al mismo tiempo, la presidenta del Consejo Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh, Nguyen Thi Le, también solicitó a los organismos pertinentes que consideren políticas de apoyo a la vivienda para las personas afectadas por este proyecto durante el tiempo en que la planificación no se haya implementado.

Fuente: https://thanhnien.vn/ba-nguyen-thi-le-noi-kho-cua-dan-la-quy-hoach-treo-khong-lam-gi-duoc-18524051012353549.htm