Noticia de última hora: El Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh aplica temporalmente la lista actual de precios de terrenos para calcular los impuestos.

Los ciudadanos llevan más de un mes esperando a que se resuelvan sus problemas con los registros de sus tierras. - Foto ilustrativa: NGOC PHUONG

La decisión de aplicar la lista actual de precios de terrenos significa que se eliminarán más de 8.800 registros fiscales pendientes.

Esta es la información que miles de personas han estado esperando todo este tiempo.

Aplicar temporalmente la lista actual de precios de terrenos

Específicamente, en el documento 5635 sobre la resolución de obligaciones financieras e impuestos sobre la tierra en la ciudad de Ho Chi Minh, el Comité Popular de la ciudad de Ho Chi Minh declaró haber considerado el informe y la propuesta del Departamento de Impuestos de la ciudad de Ho Chi Minh, contenidos en el documento n.° 52 del 17 de septiembre, así como el consenso alcanzado en la reunión de ese mismo día. Asimismo, con base en la propuesta del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente, contenida en el documento n.° 9482 del 19 de septiembre de 2024, el Comité Popular de la ciudad de Ho Chi Minh presentó un documento solicitando la opinión del Comité Ejecutivo del Partido sobre la política de resolución de los asuntos mencionados.

Implementando el consenso alcanzado en la reunión del Comité del Partido del Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh hoy, 21 de septiembre, el Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh acordó que, durante el período en que la Ciudad de Ho Chi Minh no haya emitido una nueva lista de precios de la tierra, el Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh acepta el uso de la lista de precios de la tierra emitida bajo la Ley de Tierras de 2013 (multiplicada por el coeficiente de ajuste de precios de la tierra según la Decisión 56/2023) tal como se implementó antes del 1 de agosto para resolver las obligaciones financieras e impuestos sobre la tierra en el período comprendido entre el 1 de agosto y la emisión de la nueva lista de precios de la tierra.

El Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh encomendó al Departamento de Impuestos de la Ciudad de Ho Chi Minh, de acuerdo con sus funciones y tareas, la coordinación urgente con el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente, el Departamento de Finanzas y las unidades relacionadas para implementar la regularización de los registros de tierras pendientes desde el 1 de agosto.

A partir de ahí, calcule las obligaciones financieras, los impuestos y demás normativas legales pertinentes (tasas por uso del suelo, alquiler de terrenos, impuesto sobre la renta personal derivado de transmisiones inmobiliarias e ingresos por tierras).

Este documento fue enviado a los jefes de departamentos y sucursales de la ciudad de Ho Chi Minh y al presidente del Comité Popular de la ciudad y distritos de Thu Duc esta tarde, 21 de septiembre.

Se eliminaron más de 8.800 registros de tierras.

Así pues, tras más de un mes y medio de espera, los registros de tierras restantes en Ciudad Ho Chi Minh quedarán oficialmente saldados.

Recientemente, la falta de publicación de una lista de precios de terrenos ha generado un enorme cuello de botella en la tramitación de los registros de transferencia, donación, herencia y cambio de uso del suelo...

El Departamento de Impuestos de la Ciudad de Ho Chi Minh ha enviado tres peticiones al Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh proponiendo soluciones para resolver los problemas. Recientemente, el 16 de septiembre, el Departamento de Impuestos solicitó con urgencia al Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh que celebrara una reunión para regularizar los registros de tierras a partir del 1 de agosto de 2024.

Según las estadísticas del Departamento de Impuestos de la Ciudad de Ho Chi Minh, del 1 al 27 de agosto se registraron un total de 8.808 expedientes. De estos, 346 correspondían al cobro de la tasa por uso de suelo en casos de reconocimiento de derechos de uso de suelo, y 277 al cobro de dicha tasa en casos de cambio de uso de suelo.

Además, existen 5.448 registros de impuestos sobre la renta personal por transferencias de bienes inmuebles y 2.737 registros en casos en los que no surgen obligaciones financieras.

Fuente: https://tuoitre.vn/nong-ubnd-tp-hcm-cho-tam-ap-dung-bang-gia-dat-hien-hanh-de-tinh-thue-20240921181311131.htm