Se aprobaron 2 proyectos de zonificación urbana de Hoa Lac

Según la Decisión n.º 5105/QD-UBND , la Planificación de la Subárea Urbana de Hoa Lac (HL4) , escala 1/2000, pertenece a las comunas: Tien Xuan, Thach Hoa, distrito de Thach That y las comunas: Dong Xuan, Phu Man, Phu Cat, distrito de Quoc Oai. Al norte se encuentra la autopista Hoa Lac-Hoa Binh (actual carretera provincial 84); al oeste se encuentra la Subárea Urbana de Hoa Lac (HL3); al sur se encuentra la carretera Ho Chi Minh y la Subárea Urbana de Hoa Lac (HL5); al este se encuentra la Carretera Nacional 21 (actual) y la Subárea Urbana de Hoa Lac (HL6).

El estudio de planificación abarca una superficie aproximada de 1.879,83 hectáreas. La población es de aproximadamente 145.000 habitantes. La planificación de la subdivisión urbana de Hoa Lac (HL4) es una de las tres subdivisiones urbanas del área urbana ecológica, según la orientación del Plan Maestro Urbano de Hoa Lac y la naturaleza del área central del área urbana de Hoa Lac, desarrollando una nueva área urbana. Se construirá la línea ferroviaria urbana n.º 5 a lo largo de la prolongación de la avenida Thang Long y sus estaciones. Se construirá una línea ferroviaria que conectará las ciudades satélite de Son Tay, Hoa Lac y Xuan Mai a lo largo de la Carretera Nacional 21 y sus estaciones.

La carretera Ho Chi Minh es la vía de tráfico exterior de toda la ciudad de Hanói y el área urbana de Hoa Lac. El tramo que atraviesa la ciudad de Hanói también funciona como la circunvalación 5 de la capital. El corredor tiene un ancho típico de B=120m (6 carriles de autopista y vías de servicio paralelas a ambos lados) y se implementa de acuerdo con el proyecto de inversión y construcción aprobado por la autoridad competente. La autopista Hoa Lac-Hoa Binh es una carretera que se extiende desde la avenida Thang Long hasta la ciudad de Hoa Binh con un ancho típico de B=120-180m (6 carriles de autopista y vías de servicio paralelas a ambos lados). El tramo 21 que atraviesa el área urbana de Hoa Lac ha sido renovado y ampliado y es la principal vía del eje urbano, con una sección transversal de 80m, 12 carriles, incluidos 4 de servicio, paralelos a ambos lados.

El Comité Popular de la Ciudad asigna al Departamento de Planificación y Arquitectura de Hanoi la responsabilidad del contenido de la evaluación y confirmación de los dibujos del Plan de Zonificación Urbana de Hoa Lac (HL4), escala 1/2000, y las Regulaciones de Gestión de acuerdo con el proyecto de planificación de conformidad con el contenido de esta Decisión; y archivar los documentos del proyecto de acuerdo con las regulaciones.

El Instituto de Planificación de la Construcción preside y coordina con los Comités Populares de los distritos de Thach That y Quoc Oai para organizar el anuncio público del contenido del proyecto de planificación aprobado en la localidad para que las organizaciones, agencias y personas pertinentes puedan conocerlo e implementarlo.

Los Comités Populares de los distritos de Thach That y Quoc Oai; los Comités Populares de las comunas de Tien Xuan y Thach Hoa del distrito de Thach That; las comunas de Dong Xuan, Phu Man y Phu Cat del distrito de Quoc Oai; la Inspección del Departamento de Construcción es responsable de inspeccionar, supervisar y gestionar la construcción de acuerdo con la planificación; manejar los casos de construcción en violación de la planificación de acuerdo con la autoridad y las regulaciones de la ley.

Según la Decisión n.º 5106/QD-UBND, la Planificación de la Subzona Urbana de Hoa Lac (HL5) , escala 1/2000, pertenece a las comunas: Dong Xuan, Phu Man, Hoa Thach, distrito de Quoc Oai. El norte es el centro de la carretera planificada (sección transversal de 50 m, actual carretera provincial 446) y limita con la Subzona Urbana de Hoa Lac (HL4); el oeste es el centro de la carretera planificada (sección transversal de 30 m) y limita con la Subzona Urbana de Hoa Lac (HL4); el sur es la carretera Ho Chi Minh (fase 2) y la carretera planificada (sección transversal de 50 m); el este es el centro de la carretera principal del eje urbano (actual Carretera Nacional 21) y limita con la Subzona Urbana de Hoa Lac (HL6).

Español La escala del estudio de planificación es de aproximadamente 1,101.10 ha. La población es de aproximadamente 75,000 personas. La subdivisión urbana de Hoa Lac (HL5) es una de las tres subdivisiones urbanas en el área urbana ecológica según la orientación del plan maestro urbano de Hoa Lac con la naturaleza de un área urbana ecológica que es amigable con el medio ambiente y el paisaje natural, infraestructura social sincrónica, infraestructura técnica... formando un área urbana civilizada y moderna y manteniendo la estructura de las áreas residenciales y aldeas existentes; incluyendo 05 áreas de planificación: el área HL5-1 tiene un área de aproximadamente 309.55 ha, población de aproximadamente 20,500 personas, orientada como un área de desarrollo urbano, al mismo tiempo explotando el espacio montañoso, la superficie del agua para entretenimiento, picnics y la ecología de la montaña Dun; El área HL5-2 tiene un área de aproximadamente 244,47 hectáreas, una población de aproximadamente 17.350 personas, está orientada como un área de desarrollo urbano asociada con el paisaje del área, explotando el espacio montañoso, la superficie del agua para entretenimiento, picnics y ecología de So montaña; El área HL5-3 tiene un área de aproximadamente 158,13 hectáreas, una población de aproximadamente 18.300 personas, está orientada como un área de desarrollo urbano asociada con el paisaje del área, dentro del área de planificación, se planea organizar una parte del área de vivienda social independiente concentrada de la ciudad; El área HL5-4 tiene un área de aproximadamente 127,37 hectáreas, una población de aproximadamente 8.650 personas, está orientada como un área de desarrollo urbano, asociada con el paisaje del área; El área HL5-5 tiene una superficie aproximada de 155,14 hectáreas y una población de aproximadamente 10.650 habitantes. Está orientada como zona de desarrollo urbano y, al mismo tiempo, se desarrolla según el modelo TOD, aprovechando la línea 5 de la estación de tren urbano. Dentro del área de planificación, se planea organizar una parte del área concentrada de vivienda social independiente de la ciudad. Además de las 5 áreas de planificación mencionadas anteriormente, se encuentran las principales vías urbanas (carretera Ho Chi Minh, Carretera Nacional 21), con una superficie total aproximada de 115,44 hectáreas.

El Comité Popular de la Ciudad asignó al Departamento de Planificación y Arquitectura de Hanoi para confirmar los dibujos de Planificación de Zonificación Urbana de Hoa Lac (HL5), escala 1/2000 y las Regulaciones de Gestión de acuerdo con el proyecto de planificación de conformidad con el contenido de esta Decisión; transferir los documentos del proyecto para ser archivados de acuerdo con las regulaciones.

El Instituto de Planificación de la Construcción preside y coordina con el Comité Popular del distrito de Quoc Oai para organizar el anuncio público del contenido del proyecto de planificación aprobado para que las organizaciones, agencias y personas pertinentes puedan conocerlo e implementarlo.

El Comité Popular del distrito de Quoc Oai, los Comités Populares de las comunas de Dong Xuan, Phu Man y Hoa Thach y el Departamento de Inspección de Construcción son responsables de inspeccionar, supervisar y gestionar la construcción de acuerdo con la planificación; manejar los casos de construcción que violen la planificación de acuerdo con su autoridad y las regulaciones de la ley.

Fuente: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-phe-duyet-2-do-an-quy-hoach-phan-khu-do-thi-hoa-lac.html