Adaptación local de la planificación para el área central del área urbana de West Lake

Según la Decisión, el terreno con símbolo B1-CC1-2 pertenece al Área Central del Área Urbana de Tay Ho Tay (Fase 1). Al norte, colinda con el terreno verde con símbolo B1-CX1; al este, con la carretera existente de sección transversal B=15 m; y al sur y oeste, con la carretera existente de sección transversal B=40 m. La superficie total del terreno es de aproximadamente 23.901 m².

De acuerdo con el Ajuste aprobado de la Planificación General Detallada del Área Central del Área Urbana de Tay Ho Tay, escala 1/500, el sitio de construcción en el lote B1-CC1-2 que se muestra en el dibujo del Diagrama de Organización Espacial de Arquitectura Paisajística es solo para fines ilustrativos; los límites, la escala de la construcción del sótano, la entrada y salida del sótano; la ubicación de la construcción de las obras técnicas auxiliares... no se han determinado específicamente;

Ahora, se propone estudiar específicamente y completar la organización del espacio arquitectónico paisajístico y el área de construcción subterránea en el lote B1-CC1-2 de acuerdo con el principio de mantener la función de uso del suelo (terreno público de la Ciudad y el área) y los indicadores de planificación arquitectónica (área del lote, densidad de construcción, altura de los edificios sobre el suelo, coeficiente de uso del suelo) según lo determinado en el Ajuste Local de la Planificación Detallada del área central del área urbana de Tay Ho Tay, escala 1/500 aprobado por el Comité Popular de la Ciudad en la Decisión No. 2535/QD-UBND del 17 de junio de 2020; actualizar los objetivos de construcción del proyecto (centro de servicios comerciales, hipermercado, compras concentradas) de acuerdo con la Decisión No. 5397/QD-UBND del 30 de diciembre de 2022 del Comité Popular de la Ciudad sobre la aprobación de la transferencia del proyecto; determinar específicamente los límites y la escala de la construcción del sótano y la entrada del túnel; sitio de construcción de obras técnicas auxiliares.

El Comité Popular de la Ciudad asignó al Departamento de Planificación y Arquitectura para verificar y confirmar los documentos y dibujos del proyecto de ajuste local de la Planificación Detallada del área central del área urbana de Tay Ho Tay, escala 1/500 en el lote de tierra B1-CC1-2 de acuerdo con esta Decisión; actualizar el contenido del ajuste local de la Planificación Detallada mencionada anteriormente en los documentos del proyecto de la Planificación Detallada del área central del área urbana de Tay Ho Tay, escala 1/500.

El Comité Popular del Distrito de Bac Tu Liem preside y coordina con el Departamento de Planificación y Arquitectura para organizar el anuncio público del ajuste parcial aprobado de la planificación detallada para que las agencias, organizaciones y personas pertinentes lo sepan de acuerdo con las regulaciones.

El Inspector Jefe del Departamento de Construcción, el Presidente del Comité Popular del Distrito de Bac Tu Liem y el Presidente del Comité Popular del Barrio Xuan Tao son responsables de inspeccionar y supervisar la construcción de acuerdo con la planificación y manejar con prontitud los casos de violaciones de la orden de construcción (si las hubiera) de acuerdo con su autoridad y las regulaciones de la ley.

El Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente presidirá y coordinará con el Comité Popular del distrito de Bac Tu Liem, el Comité Popular del barrio de Xuan Tao y las unidades pertinentes para inspeccionar y determinar con precisión los límites, puntos de referencia y la escala del área de tierra en el campo, asegurando el cumplimiento de la planificación y que no haya superposición entre proyectos en el área.

Fuente: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-khu-vuc-trung-tam-khu-do-thi-tay-ho-tay.html