Adaptación local de la planificación para el área central del área urbana de Tay Ho Tay

Según la Decisión, el terreno marcado B1-CC1-2 pertenece al Área Central del Área Urbana de Tay Ho Tay (Fase 1). El norte colinda con el terreno verde marcado B1-CX1; el este colinda con la carretera existente con una sección transversal de B=15 m; y el sur y el oeste colindan con la carretera existente con una sección transversal de B=40 m. La superficie total del terreno es de aproximadamente 23.901 m².

De acuerdo con el Ajuste aprobado de la Planificación General Detallada del Área Central del Área Urbana de Tay Ho Tay, escala 1/500, el sitio de construcción en el lote B1-CC1-2 que se muestra en el dibujo del Diagrama de Organización Espacial de Arquitectura Paisajística es solo para fines ilustrativos; los límites, la escala de la construcción del sótano, la entrada al sótano, la ubicación de la construcción de las obras técnicas auxiliares, etc. no se han determinado específicamente;

Ahora, se propone estudiar específicamente y completar la organización del espacio de arquitectura paisajística y el área de construcción subterránea en el lote B1-CC1-2 de acuerdo con el principio de mantener la función de uso del suelo (terreno público de la Ciudad y el área) y los indicadores de planificación arquitectónica (área del terreno, densidad de construcción, altura de los edificios sobre el suelo, coeficiente de uso del suelo) según lo determinado en el Ajuste Local de la Planificación Detallada del Área Central del Área Urbana de Tay Ho Tay, escala 1/500 aprobado por el Comité Popular de la Ciudad en la Decisión No. 2535/QD-UBND del 17 de junio de 2020; actualizar los objetivos de construcción del proyecto (centro de servicios comerciales, hipermercado, compras concentradas) de acuerdo con la Decisión No. 5397/QD-UBND del 30 de diciembre de 2022 del Comité Popular de la Ciudad sobre la aprobación de la transferencia del proyecto; determinar específicamente los límites, la escala de construcción del sótano, la entrada al túnel; Ubicación de la construcción de las obras técnicas auxiliares.

El Comité Popular de la Ciudad asignó al Departamento de Planificación y Arquitectura para verificar y confirmar los documentos y dibujos del ajuste local de la Planificación Detallada del área central del área urbana de Tay Ho Tay, escala 1/500 en el lote de tierra B1-CC1-2 de acuerdo con esta Decisión; actualizar el contenido del ajuste local de la Planificación Detallada anterior en los documentos de la Planificación Detallada del área central del área urbana de Tay Ho Tay, escala 1/500.

El Comité Popular del Distrito de Bac Tu Liem presidirá y coordinará con el Departamento de Planificación y Arquitectura para organizar el anuncio público del contenido de los ajustes locales a la planificación detallada aprobada para que las agencias, organizaciones y personas pertinentes lo sepan de acuerdo con las regulaciones.

El Inspector Jefe del Departamento de Construcción, el Presidente del Comité Popular del Distrito de Bac Tu Liem y el Presidente del Comité Popular del Barrio Xuan Tao son responsables de inspeccionar y supervisar la construcción de acuerdo con la planificación, manejando rápidamente los casos de violaciones de la orden de construcción (si las hubiera) de acuerdo con su autoridad y las regulaciones de la ley.

El Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente presidirá y coordinará con el Comité Popular del distrito de Bac Tu Liem, el Comité Popular del barrio de Xuan Tao y las unidades pertinentes para inspeccionar y determinar con precisión los límites, puntos de referencia y la escala del área de tierra en el campo, asegurando el cumplimiento de la planificación y que no haya superposición entre proyectos en el área.

Fuente: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-khu-vuc-trung-tam-khu-do-thi-tay-ho-tay.html