Ajuste de la planificación de la subdivisión urbana S3, barrio de Tay Mo, distrito de Nam Tu Liem

Según la Decisión, el terreno con ajuste urbanístico local pertenece al barrio de Tay Mo, distrito de Nam Tu Liem; al noreste colinda con la carretera en la que se ha invertido y construido, y con el terreno marcado como F4-CX02; al suroeste colinda con el terreno marcado como F4-CH02; y al noroeste colinda con la carretera B= 19,5 m en la que se ha invertido y construido. La superficie total del terreno para la investigación es de aproximadamente 1,82 hectáreas.

El objetivo del ajuste es concretar el Plan Maestro para la construcción de la capital de Hanoi hasta 2030 y la visión hasta 2050 aprobado por el Primer Ministro; implementar la política del Comité Popular de la Ciudad sobre la adición de más niveles escolares y alturas de construcción en el terreno de acuerdo con las Regulaciones Técnicas Nacionales, explotando y utilizando eficazmente los fondos de tierras, aumentando la escala de construcción de escuelas, mejorando las condiciones de aprendizaje, la calidad de la enseñanza y la formación, desarrollando un sistema escolar de alta calidad; servir como base para la investigación sobre ajustes locales a la planificación detallada y proyectos de inversión para la construcción de escuelas generales multinivel avanzadas y modernas para mejorar el entorno educativo , desarrollar un sistema escolar de alta calidad, construir instalaciones escolares en una dirección sincrónica, estandarizada, avanzada y moderna; servir como base legal para que las autoridades y agencias locales gestionen la inversión en construcción de acuerdo con las disposiciones de la ley.

De acuerdo con el Plan de Zonificación Urbana S3, escala 1/5000 y Ajuste Local del Plan de Zonificación Urbana S3, escala 1/5000 en los bloques de planificación marcados C3, C5, F1, F2, F3, F4, F5, F6 aprobado por el Comité Popular de la Ciudad en la Decisión No. 4874/QD-UBND del 15 de agosto de 2013 y la Decisión No. 2639/QD-UBND del 30 de mayo de 2018, el área de terreno para la investigación de ajuste de planificación pertenece al bloque de planificación marcado F4, con una superficie de terreno de aproximadamente 1,82 hectáreas, la orientación funcional es terreno de Escuela Primaria, criterios de planificación arquitectónica: densidad de construcción 20-40%, altura del edificio 1-4 pisos. Ahora, la función de uso del suelo del área de la escuela primaria en el bloque de planificación codificado F4 se ajusta para convertirse en un terreno escolar general de varios niveles (escuela primaria, escuela secundaria y escuela preparatoria) con los siguientes criterios de planificación arquitectónica: Escala del área del terreno de aproximadamente 1,82 hectáreas; densidad máxima de construcción del 40%; altura máxima de construcción (sobre el suelo) de 05 pisos; 01 piso de sótano; el número de estudiantes es de aproximadamente 1.820 estudiantes.

El Comité Popular de la Ciudad asigna al Comité Popular del Distrito de Nam Tu Liem y a la unidad de consultoría de planificación la responsabilidad de los aspectos legales de la organización de la planificación (incluido el proceso, el alcance, los objetos, el tiempo, la forma, los resultados de la síntesis... opiniones de las agencias, organizaciones, individuos y comunidades pertinentes), la calidad, los datos, la precisión, la coherencia, la sincronización con el sistema de dibujos, las explicaciones y las normas de gestión (incluida la evaluación del estado actual y las opciones de planificación).

El Departamento de Planificación y Arquitectura es responsable de verificar y confirmar los dibujos aprobados del Ajuste Local del Plan de Zonificación Urbana S3, escala 1/5000 en una parte del área de tierra en el bloque de planificación codificado F4 (terreno de escuela primaria) en el barrio de Tay Mo, distrito de Nam Tu Liem) de acuerdo con el contenido de esta Decisión; almacenar los archivos del proyecto de planificación de acuerdo con las regulaciones.

El Comité Popular del Distrito de Nam Tu Liem es responsable de presidir y coordinar con el Departamento de Planificación y Arquitectura para organizar el anuncio público del Ajuste Local del Plan de Zonificación para que las organizaciones, agencias y personas relevantes puedan conocerlo.

Fuente: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-quy-hoach-phan-khu-do-thi-s3-phuong-tay-mo-quan-nam-tu-liem.html