Barrio de Ha Dong: Proyecto de apartamentos internacionales Booyoung sin terminar en el corazón de la ciudad

El proyecto Booyoung International Apartment Complex, una inversión de Booyoung Vietnam One Member Co., Ltd., que se espera que aporte una nueva imagen a la zona urbana de Mo Lao, en el barrio de Ha Dong, está considerado como uno de los complejos de apartamentos más modernos del oeste de Hanoi .

Con una superficie total de terreno de más de 43.127 m², una superficie total construida de más de 553.000 m², dividida en 6 parcelas (CT-02, CT-03, CT-04, CT-05, CT-06, CT-07), se espera que cada edificio tenga 30 plantas y 2 sótanos, con aproximadamente 3.482 apartamentos, el proyecto promete satisfacer las necesidades de decenas de miles de residentes.

Sin embargo, durante casi diez años, muchas parcelas de este proyecto siguen sin terminar... Contrariamente a las impresionantes cifras sobre el papel, la mayor parte de la superficie del proyecto de apartamentos Booyoung International sigue vallada y vacía.

El complejo de apartamentos Booyoung International lleva más de diez años desocupado, lo que genera un gran desperdicio. Foto: PV

Tras inspeccionar la zona, los reporteros del periódico Hanoi Moi constataron que, además de los dos edificios terminados y en funcionamiento, muchos otros terrenos se han convertido en vertederos ilegales de basura, chatarra o aparcamientos clandestinos. Las imágenes del lugar muestran abandono, maleza crecida y basura acumulada durante años que emite un olor fétido y provoca contaminación ambiental.

Un residente de la zona del proyecto (que pidió permanecer en el anonimato) declaró: “El proyecto de apartamentos Booyoung International lleva mucho tiempo abandonado, con maleza y agua estancada que crea criaderos de mosquitos. Además, la paralización del proyecto ha provocado la ocupación ilegal de calles y aceras dentro del área del proyecto para aparcar ilegalmente, lo que genera inseguridad vial y desorden urbano. Hemos presentado numerosas solicitudes, pero todo sigue igual…”.

Para averiguar por qué el proyecto de apartamentos internacionales Booyoung está retrasado, el reportero concertó una reunión con el Comité Popular del distrito de Ha Dong.

El 8 de septiembre de 2025, el Comité Popular del distrito de Ha Dong emitió un documento de respuesta No. 808/UBND-KTHTDT, firmado por el vicepresidente del Comité Popular del distrito, Bui Quang Huy, y enviado al periódico Hanoi Moi, informando sobre el estado operativo del proyecto.

El documento indicaba que el proyecto del Complejo Internacional de Apartamentos Booyoung recibió un Certificado de Derecho de Uso de Suelo del Comité Popular de Hanói para seis parcelas destinadas a la construcción de apartamentos, desde el año 063577 hasta el 063582 d. C. El Comité Popular de Hanói también ha modificado la política de inversión en varias ocasiones, siendo la más reciente la Decisión n.º 3251/QD-UBND, de fecha 24 de junio de 2024, y el tercer Certificado de Inversión modificado, de fecha 11 de julio de 2024. El Departamento de Construcción de Hanói ha emitido diversos permisos de construcción para el proyecto: Licencia n.º 80/GPXD, de fecha 10 de octubre de 2016, para la parcela CT-07; Licencia n.º 117/GPXD, de fecha 16 de diciembre de 2016, para la parcela CT-05; y Licencia n.º 21/GPXD, de fecha 19 de julio de 2024, para las parcelas CT-02 y CT-06.

Recientemente, el 3 de junio de 2025, el Departamento de Construcción también emitió el Documento No. 6569/SXD-QLXD solicitando ajustes a la planificación detallada para los lotes CT-03, CT-04 y CT-05.

El 14 de agosto de 2025, el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente de Hanoi emitió la Decisión No. 1276/QD-SNNMT sobre el establecimiento de un equipo de inspección interdisciplinario para inspeccionar la implementación de la decisión de extender el uso de la tierra por 24 meses para proyectos en barrios y comunas; incluido el proyecto del Complejo Internacional de Apartamentos Booyoung.

Hasta la fecha, solo se han completado, entregado y puesto en uso las parcelas CT-04 y CT-07. Las parcelas restantes aún no se han construido, lo que genera escepticismo público sobre la responsabilidad del inversor y la supervisión de las autoridades.

El proyecto de apartamentos internacionales Booyoung lleva muchos años inconcluso, lo que genera preocupación entre la ciudadanía y los residentes. En un contexto de creciente escasez de terrenos en el centro de la ciudad, el abandono de decenas de miles de metros cuadrados durante casi diez años constituye un enorme desperdicio, contrario a la política de uso eficiente del suelo de la ciudad de Hanói. Se recomienda a las autoridades competentes y a las unidades pertinentes que tomen medidas a la brevedad para resolver la lentitud en la ejecución de este proyecto.

Fuente: https://hanoimoi.vn/phuong-ha-dong-du-an-khu-chung-cu-quoc-te-booyoung-dang-do-giua-long-do-thi-716342.html