Está previsto que la zona portuaria de Nha Rong - Khanh Hoi se convierta en el Espacio Cultural Ho Chi Minh , un parque y una ampliación de la carretera Nguyen Tat Thanh - Foto: PHUONG NHI
Esta información fue proporcionada por el Sr. Quang en la conferencia que resumió 50 años de literatura y arte en la ciudad de Ho Chi Minh el 18 de octubre.
Priorizar parques y equipamientos culturales.
El Comité Permanente del Comité del Partido de Ciudad Ho Chi Minh prevé que el terreno del puerto de Nha Rong-Khanh Hoi, adyacente al muelle de Nha Rong y al Museo de Ho Chi Minh, se utilice parcialmente para crear un Espacio Cultural de Ho Chi Minh. El área restante se destinará a un parque, la ampliación de la carretera Nguyen Tat Thanh y el desarrollo de otros servicios públicos.
El terreno en el número 1 de la calle Ly Thai To también se transformará próximamente en un parque, ya que se ha conseguido un inversor para el proyecto. En este parque, la ciudad planea construir un monumento conmemorativo para recordar a las personas fallecidas por COVID-19 en Ciudad Ho Chi Minh.
"La ciudad ha solicitado que el arquitecto del inversor diseñe este parque como un espacio multifuncional donde puedan desarrollarse actividades culturales y artísticas", explicó Quang.
En la conferencia que resumió 50 años de literatura y arte en Ciudad Ho Chi Minh, el Sr. Quang también afirmó la política de la ciudad de priorizar el desarrollo de parques y espacios públicos para proporcionar lugares para actividades culturales.
No solo las zonas remotas carecen de espacio público; incluso en el centro de Ciudad Ho Chi Minh, no hay espacio para pequeñas actividades públicas. Esto ejerce una enorme presión sobre las agencias especializadas y el gobierno... En el proceso de reubicación de las oficinas gubernamentales, proyectos como este se encuentran entre las principales prioridades, después de las escuelas y los hospitales", afirmó el Sr. Quang.
Está previsto que el terreno en 1 Ly Thai To Street se convierta en un parque, incluido un monumento en memoria de las personas que murieron a causa de la pandemia de COVID-19 en la ciudad de Ho Chi Minh - Foto: Phuong Nhi
Los terrenos públicos y los espacios abiertos deben transformarse en parques lo antes posible.
A lo largo de los años, una cantidad considerable de terrenos públicos ha estado infrautilizada, o incluso abandonada durante muchos años, mientras que Ciudad Ho Chi Minh se enfrenta a una escasez de espacio público. Esta paradoja, en realidad, se deriva de cambios en las políticas y obstáculos legales a lo largo de diversos períodos.
El terreno del puerto de Nha Rong-Khanh Hoi y el terreno ubicado en la calle Ly Thai To, 1 son ejemplos típicos de esta situación. Como informó el secretario Tran Luu Quang sobre el terreno del puerto de Nha Rong-Khanh Hoi: «El valor económico del proyecto es muy elevado, pero está relacionado con problemas legales y proyectos antiguos, por lo que se necesita tiempo para resolverlos».
Además, Ciudad Ho Chi Minh ha eliminado obstáculos y ha asignado una cantidad considerable de terreno para parques y espacios públicos. Por ejemplo, desde principios de 2024, el Departamento de Construcción ha propuesto la construcción de seis parques más con una superficie total de aproximadamente 800 hectáreas.
Entre ellos se encuentra el proyecto Saigon Riverfront Park, que poco a poco ha ido tomando forma con numerosas obras y se ha convertido en un destino turístico para la gente de la ciudad, asociado a actividades recreativas, festivales y eventos culturales.
Junto a él se encuentra un parque ecológico de 128 hectáreas dentro de la nueva área urbana de Thu Thiem, que también se está preservando según lo previsto. De igual manera, el proyecto del parque de 150 hectáreas en el distrito de Thoi An, que estuvo estancado durante 24 años debido a numerosos obstáculos, ahora se está priorizando para una implementación acelerada. Recientemente, la resolución del Congreso del Partido del Distrito de Thoi An estableció el objetivo de coordinar con los departamentos y agencias pertinentes para agilizar su implementación.
A principios de octubre de 2025, también se celebró la ceremonia de colocación de la primera piedra del Parque Tan Chanh Hiep (zona del estanque de peces de Tan Chanh Hiep), con una superficie de 1,69 hectáreas, en el distrito de Trung My Tay. A principios de septiembre, la Junta de Gestión del Proyecto de Inversión y Construcción de Infraestructura Urbana de Ciudad Ho Chi Minh inauguró el proyecto del Parque Tan Thanh Tay (comuna de Phu Hoa Dong), con dos meses y medio de antelación.
Necesitamos espacio público adecuado.
Durante el período 2025-2030 del Congreso del Partido de Ciudad Ho Chi Minh, la ciudad aspira a estar entre las 100 ciudades más habitables para 2030. La ciudad ha establecido objetivos específicos en materia de espacios verdes, parques, instalaciones culturales y artísticas, etc., para sus ciudadanos.
En declaraciones al periódico Tuổi Trẻ sobre el plan del Comité del Partido de Ciudad Ho Chi Minh para convertir dos terrenos privilegiados en parques, el arquitecto Khương Văn Mười, exvicepresidente de la Asociación de Arquitectos de Vietnam, declaró que el actual Museo de Ho Chi Minh, ubicado en el muelle de Nhà Rồng, es bastante pequeño y estrecho, carece de espacio para albergar a grandes grupos de visitantes simultáneamente y, lo que es más importante, no dispone de suficiente espacio para organizar actividades relacionadas con la educación tradicional para los jóvenes que visitan el lugar. Por lo tanto, es fundamental ampliar el Espacio Cultural de Ho Chi Minh hacia la zona portuaria de Nhà Rồng - Khánh Hội.
"Además, utilizar la zona cercana al puerto para ampliar la calle Nguyen Tat Thanh, que suele estar congestionada, es muy razonable y eficaz. Asimismo, utilizar el terreno a lo largo de la ribera para espacios públicos vinculados a actividades culturales, artísticas y festivales es perfectamente lógico para Ciudad Ho Chi Minh", afirmó el Sr. Muoi.
Respecto al terreno ubicado en el número 1 de la calle Ly Thai To, el investigador Nguyen Dinh Dau señaló que este terreno es la continuación de una franja de zonas verdes y edificios de baja altura de Ciudad Ho Chi Minh, que se extiende desde Thi Nghe (Jardín Botánico), pasando por la calle Le Duan, hasta el Palacio de la Independencia, y por la calle Nguyen Thi Minh Khai hasta la calle Ly Thai To, con el objetivo de que la brisa marina llegue al centro de la ciudad. El arquitecto Khuong Van Muoi también argumentó que este terreno conectado a la zona verde debe conservarse, por lo que el plan de la ciudad de convertirlo en un parque es razonable.
"Este parque debería conservar las antiguas villas para que sirvan como espacios de exhibición para las víctimas de la pandemia de COVID-19, así como para organizar otras actividades culturales y de servicio...", sugirió el Sr. Mười.
El arquitecto Ngo Anh Vu, director del Instituto de Planificación de la Construcción de Ciudad Ho Chi Minh, también cree que la política de implementar el proyecto del Espacio Cultural de Ho Chi Minh, así como el parque en el área portuaria de Nha Rong - Khanh Hoi, es un proyecto muy esperado.
Esta ubicación es ideal para ampliar el espacio del parque en ambas orillas del río Saigón, proporcionando no sólo áreas verdes sino también espacios para espectáculos, festivales, cultura, arte y servicios para residentes y turistas de todo el país.
Aquí, la ciudad podría construir un puente peatonal que conecte con la otra orilla del río, la plaza Thu Thiem en Ciudad Ho Chi Minh. Este parque necesita organizar su espacio, incluyendo los espacios subterráneos, para maximizar el tiempo y la frecuencia de uso, en consonancia con la vibrante vida de la comunidad, a la vez que se optimiza el uso del terreno.
"La información sobre el uso de terrenos en el centro de la ciudad para espacios culturales y parques ha cumplido con las expectativas de los residentes de la ciudad", afirmó el Sr. Vu.
El área del puerto de Nha Rong - Khanh Hoi, perfectamente conectada con el muelle de Nha Rong y el Museo de Ho Chi Minh, se utilizará para organizar el Espacio Cultural de Ho Chi Minh, un parque y ampliar la carretera Nguyen Tat Thanh. - Foto: TTD
Si bien se están desarrollando ampliamente los espacios verdes, la construcción de parques avanza lentamente.
El plan de Ciudad Ho Chi Minh para el período 2020-2025 ha establecido objetivos a alcanzar: aumentar los espacios verdes públicos en 10 hectáreas, plantar y renovar 30.000 árboles, aumentar los terrenos de parques públicos en 150 hectáreas y aumentar la superficie de parques públicos per cápita en 0,65 m²/persona (basado en una población estimada de 10 millones de personas).
Desde el comienzo del mandato de 2021 hasta finales de 2024, las estadísticas muestran que Ciudad Ho Chi Minh ha añadido 237,5 hectáreas de parques públicos, un aumento del 158% en comparación con el objetivo establecido; ha desarrollado 54 hectáreas adicionales de espacios verdes públicos, alcanzando el 540% del objetivo; y ha plantado y renovado 42.534 árboles, alcanzando el 140% del objetivo.
Según el Programa de Desarrollo de Parques Públicos y Espacios Verdes para el período 2020-2025, Ciudad Ho Chi Minh ha superado sus objetivos de desarrollo de espacios verdes, pero la construcción de parques en Ciudad Ho Chi Minh todavía es lenta.
La explotación y uso de los parques también enfrentan obstáculos relacionados con la normativa sobre la gestión y uso de los bienes públicos, lo que dificulta la organización de servicios esenciales dentro de los parques para atender las necesidades de las personas que acuden a ellos para descansar, relajarse y hacer ejercicio, como estacionamientos, comedores, máquinas expendedoras y otros servicios esenciales.
La historia de dos terrenos privilegiados que han quedado “suspendidos” y abandonados durante muchos años.
La zona portuaria de Nha Rong - Khanh Hoi abarca aproximadamente 31 hectáreas y anteriormente estaba gestionada y utilizada por una unidad dependiente del (antiguo) Ministerio de Transporte. Este terreno se compone principalmente de talleres, oficinas, almacenes, muelles y algunas instalaciones utilizadas por otras unidades.
En 2015, en consonancia con la política de reubicación del puerto, Ciudad Ho Chi Minh autorizó la conversión de la función de la zona portuaria en un proyecto de vivienda. En 2017, el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh aprobó una iniciativa para desarrollar un proyecto de vivienda en el complejo Nha Rong-Khanh Hoi, que incluye un centro comercial, 3116 apartamentos, una escuela y un puesto médico. Sin embargo, debido a obstáculos legales y a proyectos relacionados en el terreno, el proyecto de vivienda ha permanecido estancado durante casi 10 años y no se ha implementado.
El terreno en el número 1 de la calle Ly Thai To tiene tres frentes: Ly Thai To, Hung Vuong y Tran Binh Trong. Este terreno abarca aproximadamente 37.000 metros cuadrados y alberga siete antiguas villas abandonadas. Este terreno fue la residencia de la familia Hoa, la "reina de los bienes raíces" en el antiguo Saigón, y desde 1975 se utilizó como residencia de huéspedes del gobierno.
En 1996, el conjunto de villas en la parcela número 1 de la calle Ly Thai To fue incluido en la lista de 108 objetos en estudio para la preservación de conjuntos paisajísticos típicos por parte del Programa de Preservación del Paisaje Arquitectónico.
Posteriormente, se presentaron numerosas propuestas para la gestión y utilización del terreno (como empresas conjuntas, asociaciones, subastas, etc.), pero ninguna se implementó, lo que provocó que el terreno permaneciera abandonado durante muchos años, con las estructuras en su interior deteriorándose y sufriendo daños. Recientemente, el Ministerio de Asuntos Exteriores transfirió el terreno al Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh para su gestión.
¿Puede Da Nang "redimir" el estadio Chi Lang?
El estadio Chi Lang ha estado abandonado durante muchos años - Foto: DOAN CUONG
Ubicado en pleno corazón de la ciudad y antaño un "caldero" para los habitantes de Da Nang, el Estadio Chi Lang, ahora en mal estado de conservación desde hace muchos años, evoca una sensación de tristeza en muchos.
Durante numerosas reuniones con los electores, los habitantes de la ciudad de Da Nang expresaron su deseo de recuperar este estadio para actividades deportivas... Además, las autoridades de Da Nang habían tomado previamente medidas para "recuperar" el estadio Chi Lang.
Según el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente de Da Nang, desde 2018, después de que la sentencia entró en vigor legalmente, a través de una evaluación y revisión legal, y con base en las necesidades prácticas del gobierno y la gente, la ciudad presentó oficialmente un documento al Primer Ministro declarando claramente su deseo de conservar el Estadio Chi Lang.
En ese momento, el Departamento General de Ejecución de Sentencias Civiles, como organismo coordinador de la ejecución de las sentencias mencionadas, organizó una reunión entre las partes implicadas. Sin embargo, las autoridades de Da Nang y el banco no lograron un consenso, por lo que las negociaciones fracasaron.
Según el departamento, la propuesta es que la ciudad conserve el estadio Chi Lang y reembolse a Thien Thanh los más de 1,2 billones de VND que la compañía había pagado al presupuesto.
Sin embargo, durante las negociaciones, el banco determinó que toda la superficie del Estadio Chi Lang había sido hipotecada para un préstamo, y que la empresa y Pham Cong Danh estaban obligados a reembolsar al banco una suma muy elevada. Debido a esta importante diferencia, ambas partes no pudieron llegar a un acuerdo.
El proceso de ejecución del proyecto del estadio Chi Lang tropezó con obstáculos. Posteriormente, el gobierno central emitió mecanismos y políticas específicas para resolver las dificultades y obstáculos relacionados con los proyectos y las cuestiones de tierras derivadas de los informes de inspección, auditorías y sentencias judiciales en Da Nang y otras localidades.
El Departamento de Ejecución Civil de Da Nang anunció que actualmente está ejecutando sentencias relacionadas con el caso de Pham Cong Danh y sus cómplices; los activos que garantizan la sentencia incluyen el complejo comercial y de servicios de gran altura en el Estadio Chi Lang.
Según esta unidad, en relación con la subasta de derechos de uso de tierras para 14 parcelas de tierra (incluidos 10 certificados de derecho de uso de tierras), debido a que la ubicación y los límites de cada parcela no se determinaron cuando la agencia de gestión estatal subdividió la tierra anteriormente, el comité interinstitucional acordó subastar toda la parcela como una sola entidad.
El postor ganador recibirá la transferencia de propiedad y el terreno será reclasificado como "terreno de servicio comercial, con un plazo de 50 años" para cumplir con las regulaciones de planificación.
Fuente: https://tuoitre.vn/lay-cac-du-an-treo-lam-cong-vien-nguoi-dan-ung-ho-2025102108072632.htm
![[Foto] El primer ministro Pham Minh Chinh mantiene una conversación telefónica con el director ejecutivo de la Corporación Rosatom de Rusia.](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fvphoto.vietnam.vn%2Fthumb%2F1200x675%2Fvietnam%2Fresource%2FIMAGE%2F2025%2F12%2F11%2F1765464552365_dsc-5295-jpg.webp&w=3840&q=75)
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