El proyecto del Área Urbana de la Universidad Internacional Berjaya, con una inversión total de 3.500 millones de dólares y una extensión de 880 hectáreas, se considera uno de los mayores megaproyectos de Ciudad Ho Chi Minh. Tras 17 años de haber obtenido la licencia, el proyecto no ha podido ejecutarse debido a problemas con la limpieza del terreno. Actualmente, la zona planificada es en su mayoría un terreno baldío cubierto de maleza, y muchos residentes no han llegado a un acuerdo de compensación, lo que provoca que el proyecto siga estancado.
El proyecto del Área Urbana de la Universidad Internacional Berjaya, financiada por la Compañía Anónima del Área Urbana de la Universidad Internacional Berjaya de Vietnam (Malasia), recibió el primer certificado de inversión el 1 de julio de 2008. Según el plan, el proyecto tiene como objetivo formar un área urbana-universitaria internacional integral en el Área Urbana Noroeste de la ciudad de Ho Chi Minh, que incluya áreas funcionales de educación , residenciales, comerciales y de servicios, médicas, deportivas, de entretenimiento y un parque tecnológico.
El proyecto se ubica en una zona privilegiada, cerca de la Carretera Nacional 22 (Carretera Xuan A) y la Calle Dang Cong Binh (Calle Thanh Nien), rodeado por un sistema de canales naturales que incluye el Canal An Ha, el Canal Ranh Long An , el Canal 8 y el Canal Xang. Esta ubicación crea un espacio singular, propicio para el desarrollo de una zona urbana-universitaria moderna y de gran escala.
Sin embargo, desde que obtuvo la licencia en 2008, el proyecto se ha visto constantemente estancado en trámites de compensación y limpieza del terreno. Esta es la principal razón por la que el avance de la implementación se ha detenido durante muchos años, a pesar de los numerosos ajustes y las solicitudes de reinicio.
Muchas familias de la zona del proyecto han aceptado reubicarse, demoler sus casas y entregar el terreno. Sin embargo, debido al lento avance del proyecto, gran parte de la zona sigue abandonada, convertida en solares baldíos, cubierta de maleza, lo que supone un desperdicio de tierra y afecta a la vida de los vecinos.
Según los registros, todavía quedan muchas familias en la zona de planificación porque no han llegado a un acuerdo de compensación con el inversor, lo que provoca que el proyecto siga en estado inacabado después de muchos años de ejecución.
La mayoría de los hogares de la zona todavía se dedican a la agricultura, utilizando terrenos baldíos para cultivar o pescando en los canales que rodean el proyecto para ganarse la vida.
A principios de este año, el proyecto dio un giro inesperado cuando el Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh emitió un decreto oficial en el que se asignaba al Departamento de Finanzas la función de supervisar y coordinar con los organismos pertinentes la ejecución del proyecto por parte del inversor. El objetivo es garantizar que el proyecto se ejecute de conformidad con los objetivos, el progreso y los compromisos aprobados por la autoridad competente.
Según el Departamento de Finanzas de la Ciudad de Ho Chi Minh, el Primer Ministro emitió la Decisión N.° 80/QD-TTg, de fecha 13 de enero de 2025, que ajusta el cronograma del proyecto del Área Urbana de la Universidad Internacional Berjaya. En consecuencia, el inversionista debe completar la inversión en construcción y poner en funcionamiento el proyecto en un plazo de 120 meses a partir de la fecha de entrada en vigor de la decisión. Actualmente, el inversionista está implementando las medidas requeridas por dicha decisión.
Fuente: https://vtcnews.vn/toan-canh-sieu-du-an-3-5-ty-usd-o-tp-hcm-sap-tai-khoi-dong-sau-17-nam-ar985297.html
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