Quang Tri establece requisitos de capacidad y experiencia de los inversores para construir una nueva zona residencial de 566 mil millones de VND
El Comité Popular de la provincia de Quang Tri anunció que acaba de emitir una decisión que aprueba los requisitos preliminares sobre la capacidad y la experiencia de los inversores que se registren para implementar el proyecto del Área Residencial al norte de la calle Tan So, barrio Dong Luong (ciudad Dong Ha).
La zona residencial al norte de la calle Tan So, barrio Dong Luong (ciudad Dong Ha) fue aprobada previamente para inversión por el Comité Popular de la provincia de Quang Tri mediante la Decisión No. 1737/QD-UBND del 18 de julio de 2024.
El proyecto busca construir una nueva zona residencial para satisfacer las necesidades de vivienda de la población local; cubrir terrenos baldíos en la zona urbana con zonas residenciales y ampliar el terreno para crear condiciones favorables para la vida de las personas. Además, el proyecto atraerá inversores para desarrollar la zona urbana y aumentar los ingresos de los fondos de tierras para la provincia.
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| Un rincón de la ciudad de Dong Ha, provincia de Quang Tri |
El proyecto tiene una escala de uso de suelo de aproximadamente 268.754 m2 con los productos suministrados que incluyen 94 casas con exterior terminado (incluidos 31 lotes en la ruta D1 paralela a la calle Hung Vuong, 76 lotes en la ruta N1, 8 lotes en la ruta Tan So, 6 lotes en la ruta D5, 9 lotes en la ruta D6, los 35 lotes restantes en la ruta D5 y los 9 lotes restantes en la ruta D6) con un área de terreno de 26.427 m2, 3 pisos de altura, densidad de construcción del 80%, área total de construcción de 63.424,8 m2.
Además, hay 324 parcelas residenciales adyacentes con una superficie de 43.461 m2, que se utilizarán para el negocio del suelo y se transferirán los derechos de uso del suelo a las personas para que construyan sus propias casas.
Para terrenos públicos para unidades residenciales y terrenos educativos , el proyecto completará la construcción de una casa cultural con una superficie total construida de 604 m2 en un área de terreno de 1.510 m2; y construirá un jardín de infancia con una superficie construida de 73,6 m2 en un área de terreno de 1.784 m2.
El costo preliminar total del proyecto es de 566.840 millones de VND y el costo de la compensación por la limpieza del terreno es de 36.000 millones de VND. El proyecto se implementará entre 2024 y 2029, con un plazo de construcción de un año y nueve meses.
Según el Comité Popular de la provincia de Quang Tri, este proyecto seleccionará inversores a través de licitación y los inversores interesados en implementar el proyecto presentarán documentos de registro en el sistema de licitación nacional.
De acuerdo con la decisión que aprueba los requisitos preliminares sobre la capacidad y experiencia del proyecto, los inversores que deseen registrarse para implementar el proyecto del Área Residencial al Norte de la Calle Tan So, Barrio Dong Luong, deben tener un capital social mínimo de 90.426 mil millones de VND.
Además, el inversor debe tener experiencia en la implementación de proyectos similares como miembro de un consorcio o socio en la implementación del proyecto como inversor que aporta capital social a un proyecto con una inversión total de al menos 361,7 mil millones de VND en el campo de la construcción de áreas urbanas, áreas residenciales y construcción de viviendas (excepto casas individuales) que se haya completado o en gran parte completado en los últimos 5 años (el inversor aporta un capital social de al menos 54,25 mil millones de VND).
Otro caso es que el inversor participe como contratista principal de la construcción o tenga un socio que participe como contratista principal de la construcción de un proyecto similar con una inversión mínima total de 301.420 millones de VND, completado dentro de los últimos 5 años.
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