Reglamento sobre el nivel de pago que debe realizar el Estado para compensar la pérdida de superficie de tierra destinada al cultivo de arroz.

El alcance de esta decisión regula la cantidad de dinero que debe pagar el Estado para compensar la superficie perdida de tierras destinadas al cultivo de arroz o aumentar la eficiencia del uso de las tierras arroceras en la provincia de Quang Nam , de acuerdo con lo dispuesto en la Cláusula 1, Artículo 12 del Decreto N° 112 del Gobierno, de fecha 11 de septiembre de 2024, que detalla las tierras para el cultivo de arroz.

Sujetos aplicables: Organismos y unidades estatales de gestión relacionados con la recaudación, el pago, la administración y el uso de fondos para compensar la pérdida de superficie destinada al cultivo de arroz o para aumentar la eficiencia de su uso. Personas a quienes el Estado les asigna o arrienda tierras para fines no agrícolas procedentes del cultivo de arroz; con excepción de las obras y proyectos que utilizan capital de inversión pública o capital extranjero para inversión pública, de conformidad con lo dispuesto en la Ley de Inversión Pública y la Ley de Construcción (en adelante, personas a quienes el Estado les asigna o arrienda tierras).

La cantidad de dinero que debe pagar el Estado para compensar la superficie de tierra perdida para el cultivo de arroz o para aumentar la eficiencia del uso de la tierra para el cultivo de arroz se regula específicamente de la siguiente manera: Las personas a quienes el Estado les asigne o arriende tierras para el cultivo de arroz para usos no agrícolas deben pagar una suma de dinero al Estado para compensar la superficie de tierra perdida para el cultivo de arroz o para aumentar la eficiencia del uso de la tierra para el cultivo de arroz.

Específicamente, el monto del pago es igual a la superficie multiplicada por el precio de la tierra cultivable de arroz, multiplicado por el porcentaje. En el que:

a) Área: ¿Está específicamente registrado en la decisión sobre asignación de tierras, arrendamiento de tierras y permiso para cambiar el propósito del uso de la tierra cuando la autoridad competente convierte el propósito de la tierra especializada en el cultivo de arroz a tierra no agrícola?

b) Precio de la tierra cultivada de arroz: Calculado de acuerdo con la Lista de Precios de Tierras vigente en el momento de la emisión de la decisión sobre asignación de tierras, arrendamiento de tierras y permiso para cambiar el propósito de uso de la tierra cuando la autoridad competente cambie el propósito de uso de la tierra cultivada de arroz a tierra no agrícola.

c) Porcentaje (%): Se determina según el tipo de terreno no agrícola que se convierte de tierras destinadas al cultivo de arroz. Específicamente, en el caso de la conversión de terrenos destinados al cultivo de arroz a terrenos residenciales urbanos, comerciales y de servicios, o para actividades mineras: el porcentaje (%) se determina en un noventa por ciento (90%). En el caso de la conversión de terrenos destinados al cultivo de arroz a terrenos no agrícolas (excepto terrenos residenciales urbanos, comerciales y de servicios, y para actividades mineras): el porcentaje (%) se determina en un setenta por ciento (70%).

El orden y los procedimientos para pagar dinero al Estado para complementar la superficie perdida de tierra para el cultivo de arroz o aumentar la eficiencia del uso de la tierra de cultivo de arroz deberán cumplir con las disposiciones del Artículo 13 del Decreto No. 112/2024/ND-CP.

Fuente: https://baoquangnam.vn/quy-dinh-muc-nop-tien-de-nha-nuoc-bo-sung-dien-tich-dat-chuyen-trong-lua-bi-mat-3156944.html