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| Se ha invertido recientemente en la construcción de la carretera provincial 490 (el eje de desarrollo que conecta la zona económica marina de la provincia de Nam Dinh con la autopista Cau Gie - Ninh Binh), lo que contribuye a facilitar el tráfico hacia el Parque Industrial Minh Chau. |
En consecuencia, el Parque Industrial Minh Chau está ubicado en la comuna de Dong Thinh (anteriormente Nghia Minh, Nghia Thinh, Nghia Dong), Nghia Chau (Nghia Hung) con un área de aproximadamente 296,8 hectáreas (Fase I aproximadamente 100 hectáreas; Fase II aproximadamente 196,8 hectáreas). Los límites del Parque Industrial Minh Chau incluyen: el norte limita con la carretera provincial 487; el sur limita con las tierras agrícolas de las comunas de Nghia Chau, Dong Thinh; el este limita con la carretera intercomunal; el oeste limita con la Carretera Nacional 37B; la fuerza laboral esperada en el Parque Industrial es de aproximadamente 30.000 personas. El Parque Industrial Minh Chau se divide en 7 funciones de uso de la tierra que incluyen: Tierras de producción, almacenes; Tierras de áreas de servicio; Otras tierras del sistema de infraestructura técnica; Tierras verdes; Tierras de tráfico; Tierras de estacionamiento; Tierras de superficie de agua (canal). Los indicadores de uso del suelo en el Parque Industrial se determinan por la proporción (% del área total): suelo de tráfico mínimo 10% (excluyendo el suelo de tráfico dentro de las instalaciones de producción); suelo verde mínimo es 10% (excluyendo el suelo verde en las instalaciones de producción); suelo mínimo para áreas técnicas es 1%; los indicadores técnicos y económicos aplicados en el proyecto de planificación cumplen con el Reglamento Técnico Nacional sobre Planificación de la Construcción QCVN 01:2021/BXD del Ministerio de Construcción y otras regulaciones relevantes, adecuadas a las condiciones prácticas.
El Parque Industrial Minh Chau está planificado con un sistema de infraestructura técnica sincrónico y moderno. En particular, el sistema de tráfico externo está organizado con carreteras principales y entradas del Parque Industrial que se conectan con la Carretera Provincial 490 (el eje de desarrollo que conecta la zona económica marina de la provincia de Nam Dinh con la autopista Cau Gie - Ninh Binh) y la carretera de concreto existente que atraviesa el Parque Industrial: conectando la carretera secundaria que conecta el Parque Industrial con la Carretera Provincial 490 en el Km13+130; conectando con la carretera de concreto existente que atraviesa el Parque Industrial administrado por el Comité Popular de la comuna de Dong Thinh. El sistema de tráfico interno está diseñado en un patrón de tablero de ajedrez con rutas de tráfico horizontales (N1, N2, N3, N4) y rutas de tráfico verticales (D1, D2, D3, D4, D5, D6), convenientes para conectar con el sistema de tráfico externo. El sistema de tráfico interno está dividido en carreteras principales que conectan desde las puertas hasta el centro del parque industrial, las carreteras secundarias están dispuestas sobre la base de paralelas y perpendiculares a las carreteras principales; Las intersecciones de tráfico se diseñan como intersecciones al mismo nivel. Se dispondrán cuatro estacionamientos dentro del área de planificación: el estacionamiento 1 (de aproximadamente 0,22 ha) en el centro del polígono industrial (en la ruta D3 en la fase 1); el estacionamiento 2 (de aproximadamente 0,34 ha) ubicado al suroeste del polígono industrial (al final de la ruta D1 en la fase 2); el estacionamiento 3 (de aproximadamente 0,49 ha) ubicado en el centro del polígono industrial (ruta D4 en la fase 2); y el estacionamiento 4 (de aproximadamente 0,27 ha) ubicado al este del polígono industrial (ruta D5 en la fase 2).
En cuanto a la planificación del suministro de agua, la demanda de agua para el parque industrial es de aproximadamente 18 mil m3/día-noche (de los cuales la fase 1 es de aproximadamente 8,000 m3/día-noche). En la primera fase, cuando la demanda de agua no es alta, se espera que el suministro de agua para el parque industrial se tome de la planta de agua limpia en el parque industrial y las plantas de agua existentes en el área (planta de agua Yen Loc). Cuando el parque industrial funcione de manera estable, el suministro de agua se tomará de la planta de agua limpia del parque industrial con una capacidad de 25 mil m3/día-noche. La planta de agua limpia se ajusta para aumentar la capacidad de acuerdo con la demanda real; la red de suministro de agua está diseñada para combinar el suministro de agua de producción y la lucha contra incendios a través de una tubería común, que combina una red de anillo y una red de callejón sin salida. La tubería de suministro de agua está diseñada para colocarse debajo de la acera, la profundidad de la tubería depende del terreno, la geología y las condiciones del tráfico. La red de suministro de agua, con tuberías de HDPE, se diseña en dos fases según la planificación. La inversión se completa en la fase 1 y la tubería se instala en el punto de conexión de la fase 2. En caso de incendio, la bomba de refuerzo funcionará para impulsar la presión en la red de tuberías del parque industrial y garantizar la presión de agua en las bocas de incendio, de acuerdo con la normativa de prevención y extinción de incendios. Se instalarán bocas de incendio en las vías principales, en las intersecciones, etc.
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| Perspectiva del Parque Industrial Minh Chau. |
En cuanto a la planificación del suministro de energía, el Parque Industrial planea tener una capacidad total de 105.904kW; suministro de energía de la estación transformadora de 110kV (TBA) del Parque Industrial Minh Chau, capacidad (2x63) MVA y línea de 110kV conectada desde la salida de 110kV después de la estación Nam Dinh 2 de 220kV (escala 1x250 MVA) puesta en funcionamiento en 2026-2030. Se espera que la TBA del Parque Industrial Minh Chau esté conectada a la red de 110kV a través de la subestación Co Gia de 110kV y la subestación Co Gia de 110kV está conectada al suministro de energía de la subestación Nam Dinh 2 de 220kV (actualmente, la subestación Co Gia de 110kV y la subestación Nam Dinh 2 de 220kV no han sido invertidas en construcción). Por otro lado, la Subestación del Parque Industrial Minh Chau de 110 kV está conectada a través de una línea de 110 kV desde la Subestación Lieu De de 110 kV existente. La línea de 110 kV que suministra energía a la Subestación del Parque Industrial Minh Chau de 110 kV está conectada a la línea de 110 kV cerca del área del proyecto de acuerdo con el proyecto de suministro de energía en la Planificación Provincial de Nam Dinh aprobada. Planifique las líneas de cable de media tensión de 22 kV para que queden expuestas en el sistema de postes de hormigón armado a lo largo de las aceras y los cinturones verdes. Construya un sistema de alumbrado público a lo largo de las carreteras internas del Parque Industrial; utilice alumbrado público LED instalado en postes de acero galvanizado. La línea de baja tensión que suministra energía a la iluminación en el Parque Industrial es un sistema de cable subterráneo de 0,4 kV, la fuente de energía de la iluminación se toma de las estaciones de baja tensión ubicadas en el área.
De acuerdo con la planificación aprobada por el Comité Popular Provincial, en el futuro próximo, la lista de proyectos de inversión prioritarios es implementar el proyecto de inversión para construir y operar la infraestructura del Parque Industrial Minh Chau, fase 1 y fase 2. Para gestionar e implementar la planificación, el Comité Popular Provincial solicita al Departamento de Construcción que sea responsable de evaluar el proyecto de planificación del Parque Industrial Minh Chau, asegurando el cumplimiento de la planificación de niveles superiores, la planificación provincial y la planificación relacionada; inspeccionar y supervisar la implementación de la planificación aprobada de acuerdo con las regulaciones; los departamentos de Finanzas, Agricultura y Medio Ambiente y las agencias y unidades relacionadas de acuerdo con sus funciones y tareas son responsables de actualizar la planificación por sector para gestionar y organizar la implementación de la planificación de acuerdo con las regulaciones.
Artículo y fotos: Thanh Trung
Fuente: https://baonamdinh.vn/kinh-te/202506/quy-hoach-phan-khu-xay-dung-khu-cong-nghiep-minh-chaugop-phan-thuc-day-thu-hut-dau-tu-83c2b90/
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