La decisión "de por vida" del inversor: cerrar con éxito una compraventa de una casa adosada por menos de 15 mil millones de VND en Ocean City

ANTD.VN - En Ocean City, el corazón de las áreas residenciales, comerciales, de entretenimiento y resorts en el este de Hanoi , los productos inmobiliarios de baja altura con un precio inferior a 15 mil millones de VND sirven como garantía de retornos de inversión seguros y abren oportunidades comerciales prósperas, atrayendo a inversores astutos.

La tierra prometida para los empresarios

Tras casi medio año de insomnio buscando una ubicación para expandir su negocio, no fue hasta finales de 2024 que Nguyen Van Tung, empresario de Hanói, finalmente encontró su lugar ideal: Ocean City. Tras invertir en dos villas en Vinhomes Ocean Park 2 para vivir y gestionar un negocio de alojamiento, Tung lo calificó como una "decisión transformadora".

“Ocean City cuenta con todas las ventajas para el comercio, incluyendo una ubicación privilegiada, infraestructura integrada, servicios de primera clase y una amplia cartera de clientes. Por lo tanto, el potencial comercial aquí es ilimitado”, comentó el empresario.

Al analizar las ventajas del "Distrito Capital", el Sr. Tung añadió que, actualmente, los inmuebles de baja altura en Ocean City están atrayendo la atención de los inversores gracias a las sólidas mejoras en infraestructura derivadas de las principales rutas de transporte que se están implementando.

Ocean City está ubicada estratégicamente en la entrada oriental de Hanoi, rodeada por una red de transporte bien desarrollada.

Específicamente, este año se inaugurará oficialmente el Bulevar del Amanecer, que conecta Vinhomes Ocean Park 3 con la Carretera Nacional 5A y la Autopista Hanoi-Hai Phong. Además, en 2025 se iniciará la construcción de la circunvalación 3.5 (sección desde la Carretera Provincial 378 hasta la Carretera Nacional 5), que conecta los distritos de Van Giang y Van Lam de la provincia de Hung Yen, y dos puentes de mil millones de dólares que cruzan el Río Rojo, Ngoc Hoi y Me So; la construcción de la circunvalación 4 seguirá acelerándose. Cabe destacar que, junto con el Aeropuerto de Noi Bai, el Aeropuerto Internacional de Gia Binh (Bac Ninh), una vez finalizado en 2026 y a menos de una hora en coche de Ocean City, también contribuirá a aumentar la conectividad entre Vinhomes Ocean Park 2 y otras provincias y ciudades, así como con el mundo .

Según el Sr. Tung, otro factor fundamental que atrae a las empresas a Ocean City es la planificación integral de las zonas comerciales y de entretenimiento. Además del enorme ecosistema de servicios de Vingroup , también cuenta con un diverso universo de entretenimiento, que incluye Grand World, Little Hong Kong, Sake Village, VinWonders Wave Park, VinWonders Water Park y más.

Este próximo mes de mayo, la zona también contará con Vincom Mega Mall Ocean City, un complejo que incluye un centro de convenciones y eventos y un teatro con capacidad para 4100 personas. Esta gama de servicios de alta gama no solo satisface las necesidades de compras, entretenimiento, gastronomía y arte de los residentes, sino que también atrae a turistas nacionales e internacionales, impulsando aún más la actividad comercial.

Los festivales de escala internacional atraen una gran afluencia de clientes a las empresas de Ocean City.

“Además de los más de 80,000 residentes actuales, Ocean City también atrae a un gran número de visitantes a diario, especialmente durante la temporada alta de festivales. Gracias a esto, los negocios prosperan durante las cuatro estaciones del año”, afirmó el Sr. Tung.

Casas adosadas por menos de 15 mil millones de VND: una línea de productos única con ventajas absolutas.

Desde el Año Nuevo Lunar, las casas adosadas con un precio inferior a 15 mil millones de VND en Vinhomes Ocean Park 2 han sido muy buscadas por los inversores debido a sus numerosas ventajas destacadas, especialmente en términos de precio y políticas preferenciales.

Para los clientes, esta es una inversión asequible, ya que con un capital inicial de tan solo 4.500 millones de VND, los compradores pueden recibir la casa de inmediato y usarla para diversos fines, desde vivir en ella, alquilarla, hacer negocios o acumular activos a largo plazo. Además, en comparación con los precios de los terrenos, que han alcanzado los 150 millones de VND/m² en Hung Yen, el precio de una casa terminada en una zona urbana con múltiples servicios es realmente una ganga.

Además, la política de préstamos bancarios de hasta el 70% del valor de la propiedad, con un tipo de interés del 0% durante un máximo de 30 meses y muchos otros incentivos, ayuda a los propietarios a optimizar su flujo de capital y a disfrutar de inmediato del valor que aporta su inversión. Además, todas estas propiedades cuentan con un estatus legal transparente y certificados de propiedad listos para transferir, lo que proporciona total tranquilidad a los inversores.

Las villas con precios inferiores a 15 mil millones de VND en Ocean City atraen a los inversores gracias a sus ventajas en términos de precio, infraestructura y comodidades.

Las observaciones del mercado indican que las "Ciudades Destino" están experimentando un auge en diversos tipos de negocios, como cafeterías, restaurantes, servicios de alojamiento, salones de belleza y servicios de salud. Entre estos, las casas de familia se consideran un modelo de negocio muy prometedor gracias a sus ventajas en ubicación, servicios y espacio, satisfaciendo las necesidades de alojamiento a corto y largo plazo de los clientes.

El modelo StaynFun genera ingresos sustanciales para los propietarios de propiedades de poca altura en Vinhomes Ocean Park 2.

Un excelente ejemplo del éxito de este modelo en Ocean City es StaynFun. Lanzado el 18 de mayo de 2024 y gestionado y operado por Vinpearl, StaynFun fue pionero en la tendencia Staycation, combinando "Stay" (relajación en casas de familia de lujo) con "Fun" (diversión) (entretenimiento, compras y actividades de ocio). Con habitaciones de diversos tamaños, StaynFun siempre está completo, mientras que la demanda del mercado y el potencial de crecimiento se mantienen muy altos.

Debido a la disponibilidad limitada, las propiedades de baja altura en Ocean City son muy solicitadas por los inversionistas. Al adquirirlas, pueden obtener un flujo de ingresos estable y capitalizar el crecimiento futuro gracias a los desarrollos clave de infraestructura en la zona.

Fuente: https://www.anninhthudo.vn/quyet-dinh-de-doi-cua-nha-dau-tu-chot-can-thanh-cong-nha-pho-duoi-15-ty-dong-tai-ocean-city-post607186.antd