Abrir la puerta para que los trabajadores tengan vivienda propia

(BDO) Con la estrecha dirección del Gobierno, la participación activa del sistema bancario, la atención de los líderes provinciales y las empresas, la "puerta" de acceso a la vivienda social para trabajadores y personas de bajos ingresos se está abriendo más.

Movilización de múltiples recursos

Binh Duong es una localidad que ha desarrollado numerosos parques industriales, atrayendo a un gran número de trabajadores de otras provincias para trabajar y vivir. En los últimos años, la provincia siempre ha prestado atención a la vivienda para los trabajadores y la ha identificado como una tarea clave para su desarrollo socioeconómico . El Comité Provincial del Partido, el Consejo Popular y el Comité Popular han emitido resoluciones, programas y planes de desarrollo de vivienda en fases de 5 y 10 años para resolver el problema de la vivienda de los trabajadores de bajos ingresos, centrándose en el desarrollo de vivienda social, el fomento de la inversión empresarial y el desarrollo de vivienda social en nuevas zonas urbanas.

Hasta la fecha, Binh Duong ha logrado resultados positivos en el desarrollo de vivienda social, contribuyendo a la seguridad social y al desarrollo socioeconómico de la localidad, convirtiéndose en un referente nacional en este sector. En concreto, entre 2016 y 2021, Binh Duong contó con 18 proyectos de inversión en vivienda social adicionales, con una superficie total construida de 1,33 millones de m². En 2024, Binh Duong desarrollará cerca de 15.900 unidades en una superficie de 54,1 hectáreas, equivalentes a 1,2 millones de m².

El proyecto K-Home New City en Binh Duong New City está acelerando el progreso de la construcción.

El Sr. Vo Van Minh, subsecretario del Comité Provincial del Partido y presidente del Comité Popular Provincial, afirmó que el desarrollo de la vivienda social y la vivienda obrera es uno de los pilares de la política de desarrollo socioeconómico y uno de los objetivos para atraer recursos humanos a la provincia. El objetivo de la provincia es brindar a los trabajadores y obreros la oportunidad de acceder a viviendas asequibles, acordes con su capacidad de pago, para atraer mano de obra cualificada. Esto también es responsabilidad de todo el sistema político , tarea de los organismos de gestión estatal, las empresas y la ciudadanía. Por lo tanto, los líderes provinciales están siempre interesados ​​en promover el desarrollo de la vivienda social de forma práctica, sostenible y sostenible.

Actualmente, Binh Duong está destinando más terrenos para el desarrollo de viviendas para trabajadores. El objetivo de la provincia es construir 160.325 viviendas sociales para 2030, al tiempo que se movilizan recursos para desarrollar viviendas sociales y viviendas para trabajadores. Para lograrlo, Binh Duong se esfuerza por movilizar recursos de diversas fuentes para satisfacer las necesidades de vivienda de los trabajadores y las personas de bajos ingresos, contribuyendo así a la estabilidad de la vida de las personas y a garantizar la seguridad social.

Resolver el problema del capital para la compra de vivienda

El Gobierno emitió el Decreto n.º 100/2024/ND-CP (vigente desde el 1 de agosto de 2024) que rige la Ley de Vivienda de 2023 en materia de desarrollo y gestión de la vivienda social, incluyendo disposiciones sobre la obtención de capital para la adquisición de vivienda social en el Banco de Políticas Sociales de Vietnam. En consecuencia, el importe máximo del préstamo para la adquisición de vivienda social en el Banco de Políticas Sociales de Vietnam es del 80 % del valor del contrato de compraventa o arrendamiento con opción a compra.

El Sr. Vo Van Minh, Subsecretario del Comité Provincial del Partido, Presidente del Comité Popular Provincial: Con el proyecto de desarrollo de viviendas sociales y viviendas para trabajadores para el período 2021-2025, con visión al 2030, Binh Duong espera ayudar a los trabajadores y las personas de bajos ingresos a tener la oportunidad de acceder a viviendas asequibles, adecuadas a su capacidad de pago, con el fin de atraer una fuerza laboral estable y de calidad para la provincia en el futuro.

Contribuyendo a la implementación del proyecto de inversión en la construcción de al menos un millón de viviendas sociales para personas de bajos ingresos y trabajadores de parques industriales durante el período 2021-2030, aprobado por el Primer Ministro, el Grupo Kim Oanh está invirtiendo en el proyecto K-Home New City en la Ciudad Nueva de Binh Duong. La Sra. Dang Thi Kim Oanh, presidenta del Grupo Kim Oanh, explicó que, para solucionar el problema de la compra de vivienda para trabajadores con ingresos limitados, el grupo ha implementado una política preferencial para empleados menores de 40 años que firman un contrato laboral de un año o más, ayudándoles a adquirir una vivienda. “Cuando los empleados tengan una casa y ya no tengan que vivir en una de alquiler, estarán más motivados para trabajar y contribuir. Por ejemplo, si una pareja que trabaja ha ahorrado entre 50 y 70 millones de VND, diseñaremos un modelo de casa adecuado, completamente amueblado y listo para entrar a vivir de inmediato, pero el precio de venta es de tan solo 778 millones de VND por apartamento, junto con políticas preferenciales especiales”, explicó la Sra. Oanh.

Según la investigación, si los clientes eligen el método de pago estándar según el proyecto de Kim Oanh Group, recibirán un descuento inmediato del 2% del valor total del contrato. Después de eso, los clientes pagan el 10% de la primera cuota (equivalente a 76,244,000 VND) del valor del contrato, Kim Oanh Group apoyará un anticipo del 50%; 90 días después, paga el siguiente 10% de la segunda cuota (equivalente a 76,244,000 VND), Kim Oanh Group continuará apoyando el 50%. Este pago anticipado será pagado por el empleado en cuotas de aproximadamente 5 millones de VND por mes dentro de 15 meses (o hasta que se entregue la casa). Después de recibir la casa, el 80% restante del empleado será apoyado por el Military Commercial Joint Stock Bank o el Social Policy Bank con una tasa de interés del 6.1% / año. Por lo tanto, cada mes, los clientes solo tienen que pagar alrededor de 3.3 millones de VND (tanto capital como intereses).

La Sra. Dang Thi Kim Oanh afirmó que, gracias a esta política de apoyo, muchos empleados del Grupo Kim Oanh se han registrado para comprar viviendas. "Esperamos que tanto los empleados del Grupo Kim Oanh como todos los empleados de otras empresas disfruten de estos prácticos programas de apoyo. Si bien se trata de viviendas sociales, K-Home New City se ha convertido en una zona urbana con estándares singapurenses y con servicios de alta calidad. K-Home New City es incluso más sofisticado que los anteriores proyectos de viviendas comerciales del Grupo Kim Oanh. No solo K-Home New City, sino también Kim Oanh está decidido a desarrollar una cadena de viviendas sociales bajo la marca K-Home para brindar oportunidades de vivienda a muchos trabajadores", declaró la Sra. Dang Thi Kim Oanh.

PHUONG LE

Fuente: https://baobinhduong.vn/rong-cua-cho-nguoi-lao-dong-so-huu-nha-o-a349254.html