El número de ricos aumenta drásticamente: una puerta brillante para el segmento inmobiliario de alta gama

(CLO) El rápido crecimiento económico ha impulsado el número de personas adineradas en Vietnam. Esta es una base de clientes potenciales para el sector inmobiliario, especialmente en el segmento de lujo, con una demanda cada vez mayor de viviendas de calidad.

Bienes raíces de marca: el nombre habla de la clase del propietario

En 2024, Vietnam registró un crecimiento impresionante, con un aumento del PIB del 7,09 %. La inversión extranjera directa (IED) alcanzó los 38.230 millones de dólares, lo que le permitió formar parte del grupo de los 15 países en desarrollo que más IED atraen a nivel mundial . Para 2025, el objetivo de crecimiento de Vietnam es del 8 % y en los años siguientes alcanzará los dos dígitos.

El sólido crecimiento económico es el motor del marcado aumento del número de personas en el grupo de ricos. Un informe de la empresa global de activos New World Wealth y la consultora de inversiones Henley & Partners muestra que Vietnam es el país con la tasa de crecimiento más rápida de millonarios en dólares estadounidenses del mundo, con un aumento del 98 % en tan solo 10 años, de 2013 a 2023. Esta unidad también pronostica que Vietnam experimentará la mayor tasa de crecimiento de activos del mundo, con un 125 % en los próximos 10 años.

Cifras del informe de New World Wealth y Henley & Partners publicado en 2024

El rápido crecimiento de los activos también ha provocado un fuerte aumento de la demanda de bienes de lujo, especialmente de bienes raíces. Vietnam se encuentra entre los países con la tasa de propiedad inmobiliaria más alta del mundo, con un 90%, superior a Singapur (88%), Indonesia (84%), Estados Unidos (66%) y Australia (66%).

La gran demanda de bienes raíces por parte de los vietnamitas se debe a la rentabilidad alta y estable. En particular, además de la inversión, los ricos también consideran la propiedad de bienes raíces de alta gama como una forma de consolidar su posición.

La tasa de propiedad inmobiliaria de Vietnam está entre las más altas del mundo.

La mejor oportunidad de la década en el mercado oeste de la capital

Con el fuerte desarrollo de la economía y la rápida acumulación de activos, los criterios que los ricos establecen para los bienes raíces de alta gama, ya sea para vivienda o inversión, se han vuelto más estrictos. En particular, el objetivo principal es centrarse en el valor real que aportan los bienes raíces, desde el potencial para el desarrollo de infraestructura, la sincronización de servicios públicos, las comunidades residenciales, hasta la calidad de vida y el estilo de vida.

Los bienes raíces de marca de Vinhomes son como una tarjeta negra superpoderosa que honra el estatus del propietario.

Esta es también la razón por la que proyectos de marca en Hanói , como Vinhomes Riverside y Vinhomes Green Bay, mantienen su atractivo en el mercado secundario, a pesar de haber estado agotados durante años. En su lanzamiento, estos proyectos se consideraron nuevos factores que lideraban la tendencia del mercado al elevar los estándares de toda la zona con un modelo de área urbana modelo con un ecosistema integral y de alta calidad de servicios públicos. En particular, todos estos proyectos contribuyen a definir un territorio al transformar la apariencia urbana y construir una comunidad de residentes civilizada y concurrida. Estos valores sostenibles se corresponden con la tasa de crecimiento del valor inmobiliario a lo largo del tiempo, del 20 % al 40 % anual.

El nombre habla por sí solo de su clase. Todos estos proyectos, si dices que vives o posees una propiedad allí, sin duda recibirás el respeto y la admiración de los demás. Pero la mayoría ya la poseen, por lo que pocos la venden, así que cualquier apartamento disponible es rápidamente adquirido por los clientes. La demanda es alta, por lo que muchos aceptan comprar a precios elevados para poseer estos productos de marca. Por ejemplo, en Vinhomes Green Bay, una villa frente al lago se puso a la venta recientemente por más de mil millones de VND/m², dijo el Sr. Van Trung, un veterano agente inmobiliario en Hanói.

En la nueva fase de desarrollo, los inmuebles de marca siguen liderando el mercado. Sin embargo, muy pocos de los nuevos proyectos cumplen plenamente con los criterios de los ricos. Por ello, toda la atención del mercado se centra en la zona de West Thang Long, donde acaba de lanzarse el proyecto más esperado de la década: Vinhomes Wonder City.

Vinhomes Wonder City satisface perfectamente las necesidades de propiedad inmobiliaria de los residentes de clase alta.

Al poseer la ubicación más privilegiada en el oeste de Hanoi, este proyecto se beneficia directamente del sistema de infraestructura de mil millones de dólares, como la avenida West Thang Long, el puente Thuong Cat, el puente Hong Ha, la carretera de circunvalación 3.5, la carretera de circunvalación 4, la carretera extendida Hoang Quoc Viet y la línea 4 del metro... Por lo tanto, los inversores consideran que este es un lugar ideal para vivir y, al mismo tiempo, el destino más adecuado para dar la bienvenida al nuevo ciclo del mercado inmobiliario.

En Vinhomes Wonder City, una ciudad de experiencias de moda creada por un ecosistema integral que incluye 99 servicios públicos diversos y elegantes, y un sistema de espacios verdes diversificado. La densidad de construcción de la metrópolis es de tan solo el 26,7% y la superficie de árboles y agua alcanza las 24,9 hectáreas. Además, cuenta con una cadena de parques de 19 hectáreas, tres grandes plazas de casi 10.000 metros cuadrados y un complejo de campos de golf de más de 4.000 metros cuadrados. Estos servicios públicos de alta gama ofrecen un nivel de vida de alta gama y completamente diferente, que es lo que los ricos de Occidente siempre aspiran a poseer.

Vinhomes Wonder City ofrece el espacio habitable más elegante en el oeste de la capital.

En particular, la singular planificación de Vinhomes Wonder City también transformará la calidad de vida en la zona. Por ello, casi el 100 % de los edificios de baja altura del proyecto tienen una fachada de 8 m o más; el 100 % cuenta con un jardín trasero de entre 20 y 30 m² y están diseñados con arquitectura moderna.

Valores únicos y con clase han hecho de Vinhomes Wonder City el centro del mercado inmobiliario a principios de 2025. Combinado con un número limitado de productos, poco más de 2.200 apartamentos de poca altura, esta obra maestra ha abierto una carrera por la propiedad, en la que la victoria solo está reservada para los clientes que sepan aprovechar rápidamente la mejor oportunidad de la década en el mercado occidental de la Capital.

PV