Proyecto de vivienda retrasado.
El Proyecto de Vivienda Yen Hoa, en el distrito de Quan Bau, ciudad de Vinh, provincia de Nghe An , abarca una superficie de 3,41 hectáreas con una inversión total de 292.350 millones de VND. La planificación detallada del proyecto fue aprobada por el Comité Popular de la provincia de Nghe An en 2008, y el Certificado de Inversión se emitió en 2009.
El inversor es Nghe An Young Entrepreneurs Joint Stock Company, ubicada en Quan Bau Ward, Ciudad Vinh, con el Sr. Nguyen Van Ket, Presidente del Consejo de Administración, como representante legal.
El Proyecto de Vivienda Yen Hoa tiene un capital de inversión total de 292,35 mil millones de VND.
El proyecto incluye un edificio de apartamentos combinado con un supermercado y servicios comerciales, que comprende un edificio de 9 pisos (aproximadamente 4.500 m2); un conjunto de 24 casas adosadas, cada una de ellas de entre 160 y 238 m2 (área total de aproximadamente 4.000 m2); y un conjunto de 74 casas adosadas de 3 pisos, cada una de ellas de entre 103 y 139 m2 (área total de 9.200 m2).
Además, el proyecto incluye una zona de equipamientos públicos compuesta por una guardería de dos plantas con una superficie aproximada de 2.200m2; y un espacio verde, zona deportiva y parque (casi 3.000m2).
El proyecto de viviendas Yen Hoa lleva 15 años en marcha pero sigue sin terminarse.
El período de operación del proyecto es de 28 años, con un cronograma de implementación de 5 años a partir de la fecha de emisión del Certificado de Inversión. Sin embargo, tras su aprobación, la Compañía de Jóvenes Emprendedores de Nghe An no implementó el proyecto según el cronograma asignado. Desde 2020 hasta la fecha, el Comité Popular Provincial de Nghe An ha otorgado varias prórrogas al proyecto, pero este sigue inconcluso.
A principios de agosto de 2024, un reportero de Nguoi Dua Tin observó que el proyecto seguía en crisis, con la construcción de villas y casas adosadas en marcha. Los servicios públicos, como guarderías, espacios verdes, instalaciones deportivas y sedes, solo se mantenían en el papel.
El Comité Popular de la provincia de Nghe An ha concedido varias prórrogas al proyecto, pero sigue sin estar terminado.
Recientemente, el 4 de junio de 2024, el Comité Popular de la ciudad de Vinh emitió la Decisión No. 381/QD-XPHC imponiendo una multa de 70 millones de VND a Nghe An Young Entrepreneurs Joint Stock Company por comenzar la construcción sin planos de construcción aprobados para el proyecto o sus componentes.
Mejorar la calidad de la infraestructura habitacional y de las áreas urbanas.
Además del proyecto de vivienda mencionado anteriormente, actualmente se han puesto en marcha otros proyectos en la provincia de Nghe An, pero no se ha invertido de manera integral en la infraestructura técnica y social de estos proyectos, o se ha invertido en ellos pero ahora muestra signos de deterioro.
Además, algunos proyectos a los que el Comité Popular Provincial de Nghe An concedió prórroga aún no han comenzado su construcción o han completado la infraestructura técnica y social pero con una calidad deficiente.
En respuesta a la situación antes mencionada, el Comité Popular de la provincia de Nghe An emitió recientemente el documento No. 6279/UBND-CN solicitando al Departamento de Construcción, a los Comités Populares de distritos, ciudades y pueblos, y a los inversionistas que fortalezcan los esfuerzos para garantizar y gestionar la calidad de la infraestructura en los proyectos de vivienda y desarrollo urbano en la provincia.
En concreto, el Comité Popular de la provincia de Nghe An exige a los inversores en proyectos de vivienda y desarrollo urbano de la provincia que ya han puesto en funcionamiento sus proyectos (incluidos los proyectos que se han puesto parcialmente en funcionamiento) que cumplan plenamente sus funciones y responsabilidades en lo que respecta a la gestión de los proyectos de inversión en construcción; la gestión de la calidad y el progreso de la construcción; la gestión de la seguridad laboral y el entorno de la construcción; y que cumplan estrictamente las normas de construcción prescritas por la ley.
Además, revisar e invertir en la construcción completa de los elementos de infraestructura técnica y social tales como aceras, sistemas de seguridad vial, sistemas de alumbrado público, centros culturales, escuelas, áreas de actividad pública, etc., para asegurar la sincronización, seguridad y calidad de la construcción del proyecto de acuerdo con la planificación aprobada, los documentos de diseño y las normas y reglamentos vigentes.
Aparte de unas cuantas villas y casas adosadas que actualmente se encuentran en construcción, otros componentes del Proyecto de Vivienda Yen Hoa (ciudad de Vinh, provincia de Nghe An) aún no han comenzado a construirse.
El Comité Popular Provincial solicita a los Comités Populares de distritos, ciudades y pueblos que supervisen periódicamente e insten a los inversores en proyectos de vivienda y desarrollo urbano en sus zonas a que dediquen recursos a la rectificación, reparación y ampliación de obras de construcción, según el cronograma y los plazos solicitados por el Comité Popular Provincial. En caso de retraso o incumplimiento, los inversores deberán informar al Departamento de Construcción para su consideración y tramitación conforme a la normativa.
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Fuente: https://www.nguoiduatin.vn/tang-cuong-chan-chinh-chat-luong-ha-tang-du-an-nha-o-khu-do-thi-204240801140021746.htm
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