Eliminando dificultades y obstáculos en el negocio de la vivienda social |=> Publicado en el periódico Bac Giang

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(BGDT) - El 18 de mayo, la Asociación de Bienes Raíces de Bac Giang celebró una conferencia para discutir las dificultades y obstáculos en el negocio de la vivienda social en la provincia. Estuvieron presentes representantes de varias bolsas inmobiliarias de la provincia.

En la conferencia, los representantes de las plataformas comerciales del sector inmobiliario discutieron algunos contenidos sobre las dificultades y problemas en las prácticas comerciales de las empresas a nivel de base; Dificultades jurídicas y políticas que enfrentan las empresas. En concreto, los procedimientos de revisión de las condiciones de los préstamos y de los documentos de solicitud de préstamo todavía tienen muchos pasos y muchos contenidos que deben ser confirmados.

Cabe destacar que las políticas y procedimientos de los bancos al otorgar préstamos a personas de bajos ingresos en los distritos son diferentes, lo que causa dificultades para las personas, las empresas y las unidades de distribución; Los prestatarios de otras provincias tienen dificultades para acceder a préstamos. En la cláusula 5, artículo 13 del Decreto 100/2015/ND-CP del Gobierno, se estipula que los clientes que solicitan préstamos para comprar viviendas sociales deben realizar depósitos de ahorro mensuales en el banco de política social durante al menos 12 meses, con un nivel de depósito de acuerdo con las regulaciones del prestamista. Esta regulación ha causado dificultades para los clientes necesitados.

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Escena de conferencia.

Además, el formulario de solicitud prescrito no se ajusta realmente a las características de las viviendas sociales para trabajadores, por lo que, al implementarse, genera diferentes requisitos entre inversores, autoridades fiscales y bancos, causando dificultades a las personas a la hora de comprar viviendas. Exigir a la empresa matriz del cliente que confirme la propiedad de la vivienda y las condiciones de compra es inapropiado. El paquete de préstamos de crédito tiene altas tasas de interés, lo que realmente no crea conveniencia para las personas de bajos ingresos.

El representante de la empresa inmobiliaria Ngoc Son Land habló.

A partir de las dificultades mencionadas, los representantes de las plataformas comerciales inmobiliarias propusieron que la Asociación Provincial de Bienes Raíces recomiende que los organismos funcionales, las autoridades locales y los bancos presten atención a la eliminación de las dificultades y obstáculos mencionados, creando condiciones para que las personas de bajos ingresos, especialmente los trabajadores, puedan acceder a la vivienda social.

Los representantes de las empresas inmobiliarias dijeron que para que cada proyecto de vivienda social promueva su efectividad, propósito y llegue al público objetivo adecuado, al implementar el proyecto, las empresas y los inversores deben investigar cuidadosamente el mercado, el público objetivo y el tamaño de apartamento adecuado.

En cuanto a las autoridades pertinentes, la Federación Provincial del Trabajo debe prestar más atención a la promoción de proyectos de vivienda social de una manera más específica y clara para que la gente pueda comprender mejor esta política preferencial del Estado, sentirse segura al comprar vivienda social y establecerse.

Noticias y fotos: Tuan Duong

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