El mercado inmobiliario de Ciudad Ho Chi Minh se recuperó positivamente en los primeros 9 meses del año.

(HTV) - El mercado inmobiliario en Ciudad Ho Chi Minh está mostrando claros signos de recuperación, ya que la mayoría de los proyectos estancados se están resolviendo y la nueva oferta está regresando gradualmente al mercado.

Eliminando obstáculos y desbloqueando recursos de inversión

Según el Departamento de Construcción de Ciudad Ho Chi Minh , en los primeros nueve meses del año, la ciudad completó la gestión de 25 de los 29 proyectos inmobiliarios con problemas, lo que representa más del 86 % del total de proyectos atrasados. Los cuatro proyectos restantes están siendo revisados ​​por las autoridades para garantizar el uso eficiente de los terrenos públicos y el avance de la inversión.

Ciudad Ho Chi Minh acelera activamente el proceso de eliminación de obstáculos para proyectos inmobiliarios.

Esta obra de remoción se considera un paso importante para ayudar al mercado a recuperar la confianza, creando condiciones para que muchos proyectos sigan ejecutándose o reinicien en el futuro.

Las empresas se reestructuran proactivamente, el mercado entra en un nuevo ciclo

El Sr. Nguyen Thai Binh , Director General de Dong Tay Land Joint Stock Company, dijo que las empresas inmobiliarias están mostrando claramente iniciativa en la reestructuración de productos y políticas de ventas.

Las empresas potenciales han comenzado a reanudar proyectos, preparando nueva oferta para el cuarto trimestre y 2026. Las políticas de venta son más flexibles y los plazos de pago son más ágiles. El número de proyectos en los que Dong Tay Land participa este año se ha duplicado, incluso triplicado, en comparación con años anteriores.

Sr. Nguyen Thai Binh - Director General de Dong Tay Land Joint Stock Company

La oferta y la demanda mejoraron en el tercer trimestre

El informe de mercado del tercer trimestre de 2025 de DKRA muestra que el mercado inmobiliario en Ciudad Ho Chi Minh y alrededores ha registrado una mejora significativa tanto en la oferta primaria como en la demanda en segmentos clave. Las transacciones se concentran principalmente en proyectos con infraestructura completa y documentación legal, implementados por inversores de prestigio, junto con políticas preferenciales ampliamente aplicadas para aumentar la liquidez.

El mercado inmobiliario de la ciudad de Ho Chi Minh ha registrado mejoras significativas tanto en la oferta primaria como en la demanda en segmentos clave.

La Sra. Truong Thi Kim Ngan, Jefa del Departamento de Investigación de Mercado del Grupo DKRA, comentó: «El mercado necesita seguir mejorando el marco legal, agilizar los trámites de aprobación y licencia de proyectos y armonizar leyes como la Ley de Vivienda, la Ley de Negocios Inmobiliarios y la Ley de Tierras para evitar solapamientos. Al mismo tiempo, es necesario ampliar las fuentes de movilización de capital, no solo de los bancos, sino también de los fondos de inversión y los fondos fiduciarios, con especial prioridad en la vivienda social y asequible. La transparencia en la planificación y la información sobre el precio de las tierras también es esencial para que las empresas puedan acceder a ella con mayor precisión».

Se espera que el impulso de recuperación continúe en el cuarto trimestre.

Se prevé que el cuarto trimestre de 2025 sea el período en el que el mercado mantenga su impulso de recuperación.

Los expertos predicen que el cuarto trimestre de 2025 será el período en que el mercado mantendrá su impulso de recuperación, especialmente en el sector inmobiliario y en los bienes raíces asociados a la producción y la industria. Se prevé que los proyectos ubicados en zonas que se benefician de grandes proyectos de infraestructura, como la Circunvalación 3 de Ciudad Ho Chi Minh , la Autopista Bien Hoa-Vung Tau y la Carretera Moc Bai de Ciudad Ho Chi Minh , presenten una mayor liquidez que el nivel general.

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Fuente: https://htv.com.vn/thi-truong-bat-dong-san-tp-ho-chi-minh-phuc-hoi-tich-cuc-trong-9-thang-dau-nam-222251012103055448.htm