La recuperación de terrenos públicos para construir hospitales, escuelas... enfrenta dificultades

Terrenos para construcción de hospitales: 10 agencias han propuesto pero aún no han completado

El Hospital del Distrito Binh Thanh, ubicado en la calle Le Van Duyet 132, tiene solo 100 camas para pacientes hospitalizados, mientras que la necesidad de tratamiento está aumentando. El plan de este año de aumentar a 300 camas para pacientes hospitalizados aún no se ha implementado debido a la falta de espacio. Justo al otro lado de la calle se encuentra el terreno ubicado en 129 Le Van Duyet (distrito 3, distrito de Binh Thanh), de más de 7.200 ^metros cuadrados de ancho, que ha estado vacío durante muchos años y debería haber sido la solución a la falta de camas del hospital. Sin embargo, las cosas no son... tan sencillas. Maestría. Nguyen Trung Kien, subdirector del Hospital del Distrito de Binh Thanh, dijo que en 2021, el hospital propuso proactivamente utilizar el terreno y las casas de enfrente como una segunda instalación. Hasta el momento, después de 4 años y muchas reuniones, la solicitud no ha sido aprobada.

El terreno 780A Nguyen Kiem (distrito de Go Vap, ciudad de Ho Chi Minh) ha estado vacío durante muchos años y se propone utilizarlo como escuela.

Según la investigación, esta zona de terreno y viviendas era la antigua instalación de la Academia de Oficiales de la ciudad de Ho Chi Minh. Después de que esta unidad se mudó a una nueva instalación en la calle Chu Van An (distrito de Binh Thanh), la ciudad la asignó al Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras (Departamento de Agricultura y Medio Ambiente) para su administración desde 2016. Hablando con los reporteros de SGGP, un representante del Comité Popular del distrito de Binh Thanh dijo que el terreno en 129 Le Van Duyet Street fue asignado previamente por la ciudad al Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras y transferido al inversor para pagar el contrato BT (construcción - transferencia), pero en 2020, la ciudad no incluyó este terreno en el fondo de vivienda y tierra para el pago del contrato BT. Recientemente, el 16 de abril, el Departamento de Finanzas de la ciudad de Ho Chi Minh emitió un documento con las opiniones de 10 agencias relevantes que acordaron presentar al Comité Popular de la ciudad de Ho Chi Minh una propuesta para entregar la casa y el terreno en 129 Le Van Duyet Street al Hospital del Distrito de Binh Thanh para su gestión y uso como una segunda instalación. Sin embargo, para funcionar como hospital, el terreno debe pasar por muchas etapas como la revisión y ajuste de la planificación; Terminación del contrato de arrendamiento, traslado del inmueble y entrega del local en su estado original.

Las escuelas también están... esperando terrenos.

En el distrito de Go Vap, uno de los distritos con mayor densidad de población de la ciudad de Ho Chi Minh, la necesidad de construir más escuelas es siempre urgente. Mientras tanto, el terreno ubicado en 780A Nguyen Kiem (distrito 3, distrito de Go Vap), que cubre más de 21.200 ^{metros cuadrados,} ha estado abandonado durante muchos años. La hierba está cubierta de maleza, la fábrica está abandonada, pero el terreno aún no se puede reconvertir para invertir en escuelas y obras públicas según el plan.

Este terreno fue utilizado anteriormente por Sangor VN Company Limited como fábrica, hasta que en 2012 el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh lo recuperó. En 2019, el terreno ubicado en 780A Nguyen Kiem fue asignado al Centro de Gestión de Vivienda y Evaluación de la Construcción (Departamento de Construcción) para su gestión temporal en espera de la instrucción del Comité Popular de la ciudad de Ho Chi Minh. El Sr. Nguyen Ngoc Anh, Vicepresidente del Comité Popular del Distrito de Go Vap, dijo que según el proyecto de planificación 1/2000, la ubicación del terreno 780A Nguyen Kiem tiene una parte de terreno de tráfico, el resto está planificado para terrenos mixtos, terrenos verdes - deportivos y educativos . El Comité Popular del Distrito ha propuesto que el Comité Popular de la Ciudad Ho Chi Minh entregue el terreno para planificar escuelas, parques verdes, deportes y rutas de tráfico para que el distrito pueda invertir en la construcción de escuelas y otros elementos de acuerdo con la planificación, pero no ha sido aprobado.

No sólo en el distrito de Go Vap, en el distrito 12 también hay una historia que dura más de 20 años: el proyecto de construir la Escuela Secundaria Nguyen Anh Thu desde hace más de 2 décadas todavía está en el papel, porque... el terreno para construir la escuela no se ha recuperado. El terreno planificado para construir la escuela tiene una superficie de casi 11.000 m2 en la calle Phan Van Hon 75/4 (barrio Tan Thoi Nhat, distrito 12) administrado por el Centro de Ginseng y Materiales Medicinales de la ciudad de Ho Chi Minh.

En 2002, el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh decidió recuperar el terreno para construir una escuela. El 14 de febrero de 2025, la Junta de Compensación y Limpieza de Sitios del Distrito 12 coordinó con las unidades pertinentes para inspeccionar el estado actual del terreno. Sin embargo, el Centro de Ginseng y Materiales Medicinales de Ciudad Ho Chi Minh no se abrió para que el grupo de trabajo pudiera llevar a cabo sus tareas. Actualmente, los organismos pertinentes y las autoridades locales están tomando medidas para recuperar la tierra por la fuerza. Según el Centro de Ginseng y Materiales Medicinales de la Ciudad Ho Chi Minh, el terreno mencionado anteriormente fue asignado por el Ministerio de Salud al centro para mantener y preservar más de 300 fuentes de genes de plantas medicinales de la región sur. Hasta ahora, el Centro de Ginseng y Materiales Medicinales de Ciudad Ho Chi Minh no ha recibido ninguna política del Ministerio de Salud ni del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh con respecto a la reubicación.

Se puede observar que muchas unidades de gestión, una serie de procedimientos y una falta de coordinación han provocado que muchas “tierras doradas” queden vacías. ¿Debemos continuar permitiendo que estas tierras públicas permanezcan inactivas durante muchos años más, mientras estamos “sedientos” de tierras para construir escuelas y hospitales?

En marzo de 2025, el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh emitió un documento que ordenaba a los departamentos, sucursales y agencias pertinentes fortalecer la gestión y el manejo de viviendas y terrenos en las empresas estatales. El Departamento de Agricultura y Medio Ambiente de Ciudad Ho Chi Minh revisa y asesora a la ciudad para recuperar tierras de empresas estatales que las utilizan para fines distintos de aquellos para los que el estado ha asignado, arrendado o reconocido derechos de uso de la tierra.

Thanh Hien

Fuente: https://www.sggp.org.vn/thu-hoi-dat-cong-xay-benh-vien-truong-hoc-gap-kho-post794815.html