Recuperar terrenos públicos para construir hospitales, escuelas... ante dificultades

Si bien Ciudad Ho Chi Minh carece de terrenos para construir escuelas y hospitales, existen alrededor de 1.000 propiedades públicas que se utilizan de forma ineficaz o están vacías y degradadas. Esta paradoja no es nueva, pero cuanto más se prolonga, más agudiza la preocupación.

Terrenos para construcción de hospitales: propuestas de 10 agencias aún sin concretar

El Hospital del Distrito de Binh Thanh, ubicado en la calle Le Van Duyet 132, cuenta con solo 100 camas para pacientes hospitalizados, mientras que la necesidad de tratamiento va en aumento. El plan de este año para aumentar a 300 camas para pacientes hospitalizados no se ha implementado debido a la falta de espacio. Justo enfrente se encuentra el terreno en Le Van Duyet 129 (Sala 3, Distrito de Binh Thanh), de más de 7200 ^{metros cuadrados} , que ha estado vacío durante muchos años y debería ser la solución a la falta de camas del hospital. Sin embargo, las cosas no son... sencillas. El MSc. Nguyen Trung Kien, subdirector del Hospital del Distrito de Binh Thanh, explicó que en 2021, el hospital propuso proactivamente utilizar el terreno de enfrente como una segunda instalación. Hasta ahora, después de 4 años y numerosas reuniones, la solicitud no ha sido aprobada.

El terreno 780A Nguyen Kiem (distrito de Go Vap, Ciudad Ho Chi Minh) ha estado vacío durante muchos años y se propone utilizarlo como escuela.

Según la investigación, este terreno y área de vivienda eran las antiguas instalaciones de la Academia de Oficiales de Ciudad Ho Chi Minh. Tras el traslado de esta unidad a unas nuevas instalaciones en la calle Chu Van An (distrito de Binh Thanh), la ciudad la asignó al Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras (Departamento de Agricultura y Medio Ambiente) para su gestión desde 2016. En declaraciones a la prensa de SGGP, un representante del Comité Popular del distrito de Binh Thanh explicó que el terreno ubicado en el número 129 de la calle Le Van Duyet fue previamente asignado por la ciudad al Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras y transferido al inversor para financiar el contrato de construcción y transferencia (BT), pero en 2020, la ciudad no lo incluyó en el fondo de vivienda y terrenos para financiar dicho contrato. Recientemente, el 16 de abril, el Departamento de Finanzas de Ciudad Ho Chi Minh emitió un documento con las opiniones de 10 agencias relevantes, acordando presentar al Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh la propuesta de transferir la casa y el terreno ubicados en el número 129 de la calle Le Van Duyet al Hospital Distrital de Binh Thanh para su gestión y uso como segunda instalación. Sin embargo, para que funcione como hospital, el terreno debe pasar por diversas etapas, como la revisión y ajuste de la planificación, la rescisión del contrato de arrendamiento, la reubicación de los activos y la devolución del terreno a su estado original.

Las escuelas también están... esperando terrenos.

En el distrito de Go Vap, uno de los distritos con mayor densidad de población de Ciudad Ho Chi Minh, la necesidad de construir más escuelas es constante. Mientras tanto, el terreno ubicado en 780A Nguyen Kiem (distrito 3, distrito de Go Vap), con una superficie de más de 21.200 ^{metros cuadrados,} lleva años abandonado. La hierba crece descontroladamente, la fábrica está abandonada, pero el terreno no se ha podido convertir en una inversión en escuelas y obras públicas según lo previsto.

Español Este terreno fue utilizado anteriormente por Sangor VN Co., Ltd. como fábrica, hasta que en 2012 el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh lo recuperó. En 2019, el terreno 780A Nguyen Kiem fue asignado al Centro de Gestión de Viviendas y Evaluación de la Construcción (Departamento de Construcción) para su gestión temporal en espera de la dirección del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh. El Sr. Nguyen Ngoc Anh, Vicepresidente del Comité Popular del Distrito de Go Vap, dijo que según el proyecto de planificación 1/2000, la ubicación del terreno 780A Nguyen Kiem es en parte terreno de tráfico, la parte restante está planificada para terrenos mixtos, terrenos verdes - deportes y terrenos educativos . El Comité Popular del distrito ha propuesto al Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh asignar el terreno planificado para escuelas, parques verdes - deportes y carreteras de tráfico para que el distrito invierta en la construcción de escuelas y artículos de acuerdo con la planificación, pero no ha sido aprobado.

No solo en el distrito de Go Vap, sino también en el Distrito 12, existe una historia que dura más de 20 años: el proyecto de construcción de la Escuela Secundaria Nguyen Anh Thu, que lleva más de dos décadas en trámite, sigue en el papel, porque no se ha recuperado el terreno. El terreno previsto para la construcción de la escuela tiene una superficie de casi 11 000 m², ubicado en la calle Phan Van Hon 75/4 (barrio de Tan Thoi Nhat, Distrito 12), y está gestionado por el Centro de Ginseng y Materiales Medicinales de Ciudad Ho Chi Minh.

En 2002, el Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh emitió una decisión para reclamar el terreno para construir una escuela. El 14 de febrero de 2025, la Junta de Compensación y Despeje del Sitio del Distrito 12 coordinó con las unidades pertinentes para inspeccionar el estado actual del terreno. Sin embargo, el Centro de Ginseng y Materiales Medicinales de la Ciudad de Ho Chi Minh no abrió sus puertas para que el grupo de trabajo desempeñara sus funciones. Actualmente, las agencias pertinentes y las autoridades locales están tomando medidas para hacer cumplir la recuperación del terreno. Según el Centro de Ginseng y Materiales Medicinales de la Ciudad de Ho Chi Minh, el terreno mencionado fue asignado por el Ministerio de Salud al centro para mantener y preservar más de 300 fuentes de genes de plantas medicinales en la región sur. Hasta la fecha, el Centro de Ginseng y Materiales Medicinales de la Ciudad de Ho Chi Minh no ha recibido ninguna política del Ministerio de Salud y el Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh con respecto a la reubicación.

Se puede observar que muchas unidades de gestión, una serie de procedimientos y la falta de determinación en la coordinación han dejado muchos terrenos de oro vacíos. ¿Deberíamos seguir dejando que estos terrenos públicos permanezcan inactivos durante muchos años más, mientras ansiamos terrenos para construir escuelas y hospitales?

En marzo de 2025, el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh emitió un documento que instruía a los departamentos, sucursales y agencias pertinentes a fortalecer la gestión y el manejo de viviendas y terrenos en empresas estatales. El Departamento de Agricultura y Medio Ambiente de Ciudad Ho Chi Minh revisó y recomendó a la ciudad que recuperara terrenos de empresas estatales que los utilizaban para fines distintos a los asignados, arrendados o reconocidos por el Estado.

Thanh Hien

Fuente: https://www.sggp.org.vn/thu-hoi-dat-cong-xay-benh-vien-truong-hoc-gap-kho-post794815.html