(Dan Tri) - El terreno K200 tiene una superficie de casi 11.000 metros cuadrados, una ubicación privilegiada con dos frentes, uno de los cuales está cerca de la playa de Quy Nhon (Binh Dinh), y se considera una "tierra dorada", pero durante muchos años no ha encontrado un inversor.
El Comité Popular Provincial de Binh Dinh emitió una decisión aprobando los criterios para subastar los derechos de uso de la tierra para implementar el proyecto en el lote de tierra K200, barrio Nguyen Van Cu, ciudad de Quy Nhon.
El estado actual del terreno ha sido limpiado y se considera "tierra dorada" en el centro de la ciudad de Quy Nhon.
El terreno K200 tiene una ubicación privilegiada con 2 frentes, uno de los cuales da a la playa de Quy Nhon (Foto: Doan Cong).
Según el plan, el uso del terreno de K200 se destinará a la construcción de un hotel de 5 estrellas, oficinas para alquiler y un centro comercial y de servicios. De este total, 5.860 m² de terreno se destinarán a la construcción, mientras que 4.915 m² se destinarán a arbolado, áreas de juegos infantiles y caminos internos. El costo inicial de la implementación del proyecto es de aproximadamente 2,5 billones de VND.
El Estado arrienda el terreno y paga una tarifa única durante todo el plazo del arrendamiento mediante una subasta de derechos de uso. El proyecto tiene una duración de 50 años. El precio inicial lo determina el Comité Popular de la provincia de Binh Dinh.
El proyecto cuenta con 40-45 plantas sobre rasante (1 podio y 1 torre); máximo 3 sótanos. El proyecto debe contar con un acuerdo sobre la altura libre con el Ministerio de Defensa Nacional, de acuerdo con la normativa vigente (el inversor lo implementa).
Superficie terrestre K200 vista desde el mar (Foto: Doan Cong).
Además, el Comité Popular Provincial de Binh Dinh también estableció las condiciones para la capacidad y la experiencia en el desarrollo de proyectos de los inversores que participan en la subasta.
Dentro de los 12 meses a partir de la fecha de la decisión del Comité Popular Provincial que reconoce los resultados de la subasta de derechos de uso de la tierra, el inversionista debe completar los procedimientos de preparación de la inversión de acuerdo con las regulaciones vigentes para poder iniciar la construcción de los elementos del proyecto.
El tiempo de construcción del proyecto no podrá exceder de 30 meses a partir de la fecha del permiso de construcción.
Según el Comité Popular de la provincia de Binh Dinh, durante el proceso de implementación del proyecto, los inversores que violen el progreso prescrito serán considerados para la revocación del proyecto y la tierra, el manejo financiero y la confiscación del monto ganador de la subasta pagado al presupuesto estatal de acuerdo con las disposiciones de la ley actual.
El área de "tierra dorada" K200 fue aprobada una vez por el Comité Popular de la provincia de Binh Dinh para la empresa conjunta de Thien Hung Import-Export Company Limited y An Phu Group Joint Stock Company para implementar el proyecto del complejo hotelero, comercial y de apartamentos de lujo Thien Hung, con una inversión total de 2,900 mil millones de VND.
Se trata de un proyecto a gran escala, una estructura única, que demuestra la arquitectura cultural de Champa y crea un punto destacado en la promoción y el desarrollo del turismo en la provincia de Binh Dinh.
Sin embargo, en 2018, el Comité Popular de la provincia de Binh Dinh decidió revocar la política de inversión del proyecto Thien Hung Hotel, Trade and Luxury Apartment Complex debido a la lenta implementación del proyecto por parte del inversor según lo comprometido.
En julio de 2023, el Comité Popular Provincial de Binh Dinh decidió emitir un plan para subastar los derechos de uso del terreno para implementar el proyecto de construcción de un hotel de 5 estrellas, oficinas en alquiler y un centro comercial y de servicios (terreno de 200 kJ) con una superficie de casi 11 000 m². Sin embargo, hasta la fecha, la provincia de Binh Dinh no ha encontrado un inversor para este terreno.
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Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tim-nha-dau-tu-tai-khu-dat-vang-gan-11000m2-sat-bien-quy-nhon-20241023172202486.htm
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