Se buscan inversores en la zona "tierra dorada" de casi 11.000m2 cerca de la playa de Quy Nhon

(Dan Tri) - El terreno K200 tiene una superficie de casi 11.000 metros cuadrados, una ubicación privilegiada con dos frentes, uno de los cuales está cerca de la playa de Quy Nhon (Binh Dinh), y se considera una "tierra dorada", pero durante muchos años no ha encontrado un inversor.

El Comité Popular Provincial de Binh Dinh emitió una decisión aprobando los criterios para subastar los derechos de uso de la tierra para implementar el proyecto en el lote de tierra K200, barrio Nguyen Van Cu, ciudad de Quy Nhon.

El estado actual del terreno ha sido limpiado y se considera "tierra dorada" en el centro de la ciudad de Quy Nhon.

El terreno K200 tiene una ubicación privilegiada con 2 frentes, uno de los cuales da a la playa de Quy Nhon (Foto: Doan Cong).

Según el plan, el uso del terreno K200 será para construir un hotel de 5 estrellas, oficinas para alquiler y un centro comercial y de servicios. De los cuales, el terreno para construcción es de 5.860m2; Terreno para arboles, patio, camino interno es de 4.915m2. El coste preliminar del proyecto es de unos 2,5 billones de VND.

La forma de uso de la tierra es que el Estado arrienda la tierra y paga una tarifa única por todo el plazo del arrendamiento en forma de subasta de derechos de uso de la tierra. El período de operación del proyecto es de 50 años. Precio inicial según el precio decidido por el Comité Popular Provincial de Binh Dinh.

El proyecto cuenta con 40-45 plantas sobre rasante (1 bloque base y 1 bloque torre); Máximo 3 sótanos. El proyecto debe contar con un acuerdo sobre la altura libre del Ministerio de Defensa Nacional según normativa (el inversionista hace el acuerdo).

Superficie terrestre K200 vista desde el mar (Foto: Doan Cong).

Además, el Comité Popular Provincial de Binh Dinh también estableció las condiciones para la capacidad y la experiencia en el desarrollo de proyectos de los inversores que participan en la subasta.

Dentro de los 12 meses a partir de la fecha de la decisión del Comité Popular Provincial que reconoce los resultados de la subasta de derechos de uso de la tierra, el inversionista debe completar los procedimientos de preparación de la inversión de acuerdo con las regulaciones vigentes para poder iniciar la construcción de los elementos del proyecto.

El tiempo de construcción del proyecto no podrá exceder de 30 meses a partir de la fecha del permiso de construcción.

Según el Comité Popular de la provincia de Binh Dinh, durante el proceso de implementación del proyecto, los inversores que violen el progreso prescrito serán considerados para la revocación del proyecto y la tierra, el manejo financiero y la confiscación del monto ganador de la subasta pagado al presupuesto estatal de acuerdo con las disposiciones de la ley actual.

El área de "tierra dorada" K200 fue aprobada una vez por el Comité Popular de la provincia de Binh Dinh para la empresa conjunta de Thien Hung Import-Export Company Limited y An Phu Group Joint Stock Company para implementar el proyecto del complejo hotelero, comercial y de apartamentos de lujo Thien Hung, con una inversión total de 2,900 mil millones de VND.

Se trata de un proyecto a gran escala, una estructura única, que demuestra la arquitectura cultural de Champa y crea un punto destacado en la promoción y el desarrollo del turismo en la provincia de Binh Dinh.

Sin embargo, en 2018, el Comité Popular de la provincia de Binh Dinh decidió revocar la política de inversión del proyecto Thien Hung Hotel, Trade and Luxury Apartment Complex debido a la lenta implementación del proyecto por parte del inversor según lo comprometido.

El terreno abandonado, en julio de 2023, el Comité Popular Provincial de Binh Dinh decidió emitir un plan para subastar los derechos de uso del terreno para implementar el proyecto de construcción de un hotel de 5 estrellas, oficinas en alquiler y un centro de comercio y servicios (parcela de tierra K200) con un área de casi 11.000m2. Sin embargo, hasta ahora la provincia de Binh Dinh no ha encontrado un inversor para este terreno.

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tim-nha-dau-tu-tai-khu-dat-vang-gan-11000m2-sat-bien-quy-nhon-20241023172202486.htm