El Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh acaba de emitir la Decisión n.º 83/2024, que regula las zonas donde los inversores en proyectos inmobiliarios y de construcción de viviendas pueden transferir derechos de uso de terrenos con infraestructura técnica a organizaciones y particulares que construyan sus propias viviendas en la zona. Esta decisión entra en vigor el 21 de octubre.
Según las nuevas regulaciones, los inversores de proyectos inmobiliarios y proyectos de construcción de viviendas en toda la ciudad de Ho Chi Minh no pueden transferir derechos de uso de tierras con infraestructura técnica en el proyecto a organizaciones e individuos para construir sus propias casas.
Ciudad Ho Chi Minh desde arriba.
Este reglamento se aplica excepto en los casos en que los inversores pretendan reasentarse con tierras en comunas y pueblos de distritos de la ciudad de Ho Chi Minh y garanticen las condiciones de acuerdo con la Ley de Negocios Inmobiliarios de 2023 y la Ley de Tierras de 2024.
La decisión establece claramente que los inversores del proyecto en toda el área de la ciudad de Ho Chi Minh, incluidos los cinco distritos de Binh Chanh, Nha Be, Hoc Mon, Cu Chi y Can Gio, no pueden dividir y vender parcelas de tierra en el proyecto para que organizaciones e individuos construyan sus propias casas.
El Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh también orienta que durante la implementación de la decisión, si hay dificultades o problemas más allá de su autoridad, las agencias, unidades, organizaciones e individuos relevantes deben informar rápidamente al Departamento de Construcción para su síntesis y presentación al Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh para su consideración, dirección o enmienda y complementación de las regulaciones en consecuencia.
Anteriormente, al explicar la propuesta de "prohibir" la subdivisión y venta de terrenos en 5 distritos suburbanos, el Departamento de Construcción de la ciudad de Ho Chi Minh dijo que esta regulación tiene como objetivo unificar el trabajo de gestión, limitar la situación de las personas que construyen ilegalmente, violando las regulaciones de gestión arquitectónica y evitando la discriminación entre proyectos de vivienda comercial en toda el área.
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