Ciudad Ho Chi Minh decidida a combatir el desperdicio, terrenos privilegiados abandonados y proyectos suspendidos tienen la oportunidad de reactivarse.

El presidente del Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh, Phan Van Mai, se encargará de resolver muchos proyectos clave, mientras que los líderes de la ciudad también resolverán los proyectos atrasados ​​y de lento progreso para combatir el despilfarro.

El presidente del Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh, Phan Van Mai, supervisará y dirigirá la ejecución del proyecto BT del puente Thu Thiem 2 (puente Ba Son), así como la inversión en la construcción de cuatro carreteras en la nueva zona urbana de Thu Thiem... - Foto: NGOC HIEN

El presidente del Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh, Phan Van Mai, acaba de emitir un documento en el que anuncia la asignación al Comité Permanente del Comité Popular de la Ciudad para supervisar y dirigir la resolución de proyectos pendientes, detener la construcción, desplegar urgentemente, completar y poner en uso para evitar el desperdicio y las pérdidas.

Esta es una oportunidad para reactivar proyectos que han sido "archivados" o estancados en la fase de planificación durante varios años o incluso décadas.

"Nombrar" proyectos pendientes, combatir el desperdicio

Para centrarse en la solución del problema en diciembre de 2024, el presidente del Comité Popular de la Ciudad, Phan Van Mai, supervisará y dirigirá la resolución del proyecto BT del puente Thu Thiem 2 (puente Ba Son), el proyecto BT para invertir en la construcción de 4 carreteras en la nueva zona urbana de Thu Thiem, el proyecto del estadio Phan Dinh Phung, el proyecto del parque Saigon Safari - Cu Chi...

Cabe destacar que entre los proyectos que el Sr. Mai supervisa y dirige se encuentra el proyecto del área urbana Binh Quoi - Thanh Da (distrito de Binh Thanh).

El proyecto urbanístico de Binh Quoi - Thanh Da se considera un "superproyecto" que lleva paralizado más de tres décadas. Este proyecto abarca una superficie de hasta 427 hectáreas, incluyendo toda la península de Thanh Da.

Hasta el momento, el proyecto Binh Quoi - Thanh Da sigue en la etapa de espera de nuevas ideas de planificación.

Los habitantes de Binh Quoi-Thanh Da siguen viviendo en una situación precaria, con viviendas en ruinas y un tráfico complicado que afecta a su vida y a sus medios de subsistencia. - Foto: NGOC HIEN

El vicepresidente permanente del Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh, Duong Ngoc Hai, fue designado para supervisar, dirigir la resolución y la implementación de las conclusiones, casos y veredictos de las inspecciones y exámenes. Estos incluyen el terreno ubicado en Le Duan 8-12, el terreno ubicado en Hai Ba Trung 2-4-6 y el proyecto Sing-Viet.

Cabe destacar que el terreno de primera categoría, con una superficie de casi 5.000 m², ubicado en Le Duan 8-12, lleva muchos años inactivo debido a su implicación en un caso de asignación y arrendamiento ilegal de terrenos, y parte de él se utiliza como aparcamiento. El terreno situado en Hai Ba Trung 2-4-6 (Distrito 1), con una superficie de más de 6.080 m², también lleva años abandonado debido a irregularidades relacionadas con la transferencia de terrenos públicos.

Actualmente, ambos terrenos han sido recuperados y gestionados por el Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh.

El terreno ubicado en la parcela 2-4-6 de Hai Ba Trung (Distrito 1), con una superficie de más de 6080 m², lleva años abandonado debido a irregularidades relacionadas con la transferencia de terrenos públicos. Actualmente, los edificios colindantes tienen alquileres de oficinas de hasta 60 USD/m²/mes (aproximadamente 1,5 millones de VND). - Foto: NGOC HIEN

Calcular obligaciones financieras, ayudar a los inversores a desarrollar proyectos multimillonarios

El vicepresidente del Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh, Bui Xuan Cuong, supervisará y dirigirá la adjudicación de proyectos de infraestructura y numerosos proyectos inmobiliarios. Entre estos se incluyen proyectos importantes como la subasta del complejo de apartamentos de reasentamiento de 3790 unidades en Thu Thiem, la determinación de las obligaciones financieras del proyecto Eco Smart City de Lotte, el proyecto 230 Nguyen Trai y el proyecto One Central HCM del inversor Saigon Glory Company Limited.

La ciudad de Ho Chi Minh planea subastar 3.790 apartamentos de realojamiento en la nueva zona urbana de Thu Thiem, tras años de que miles de ellos permanecieran vacíos. - Foto: NGOC HIEN

De estos, tras numerosas subastas infructuosas, 3.790 apartamentos en la nueva zona urbana de Thu Thiem permanecen abandonados y algunos se encuentran en mal estado. Según lo previsto, para finales de 2024, estos apartamentos, valorados en aproximadamente 10 billones de VND, completarán el proceso de subasta. Sin embargo, el éxito o el fracaso de la subasta sigue siendo una incógnita.

El complejo inteligente Thu Thiem Eco Smart del Grupo Lotte (Corea) tiene una previsión de ingresos por uso del suelo de hasta 16 billones de VND. - Foto: NGOC HIEN

Mientras tanto, el proyecto Eco Smart City de Lotte se ubica en una zona privilegiada de Thu Thiem, con una inversión de capital de hasta 20.100 billones de VND. El 2 de septiembre de 2024, Lotte Group celebró la ceremonia de colocación de la primera piedra del complejo inteligente Lotte Eco Smart City Thu Thiem.

Sin embargo, el proyecto aún no ha saldado sus obligaciones financieras relacionadas con los terrenos. Recientemente, el presidente del Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh, Phan Van Mai, ordenó que se resuelvan con prontitud dichas obligaciones para invertir en este complejo, lo que permitirá recaudar decenas de miles de millones de VND para el presupuesto y generar empleo para la población.

El proyecto 230 Nguyen Trai, con el nombre comercial Lancaster Legacy, desarrollado por Trung Thuy Group, aún no ha cumplido con sus obligaciones financieras, por lo que ha estado paralizado durante muchos años. - Foto: NGOC HIEN

El proyecto 230 Nguyen Trai, conocido comercialmente como Lancaster Legacy y desarrollado por Trung Thuy Group, se ubica en una zona privilegiada. Si bien la obra civil está terminada, aún no se han cumplido las obligaciones financieras, por lo que el proyecto se encuentra paralizado desde hace años.

One Central HCM es un complejo proyecto de 8.600 m² ubicado en el cuadrángulo de Ben Thanh, frente al mercado de Ben Thanh (Distrito 1, Ciudad Ho Chi Minh). Este proyecto se considera uno de los emplazamientos más privilegiados de Saigón, con fachada a cuatro calles: Pham Ngu Lao, Calmette, Le Thi Hong Gam y Pho Duc Chinh. Sin embargo, ha cambiado de nombre y de propietario en numerosas ocasiones y sigue paralizado.

El megaproyecto One Central HCM se ubica en el cuadrángulo de Ben Thanh, una de las zonas más privilegiadas de Saigón, con acceso a cuatro calles: Pham Ngu Lao, Calmette, Le Thi Hong Gam y Pho Duc Chinh. Foto: QUANG DINH

El vicepresidente del Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh, Nguyen Van Dung, supervisará y dirigirá la implementación de las conclusiones de la auditoría, el proyecto del Hotel Norfolk, el terreno para la expansión del Hotel Caravelle, el terreno en 2-4-6 Nguyen Hue - expansión del Hotel Majestic, el terreno del antiguo Centro de Comercio Tributario...

El Norfolk, un hotel de 30 años ubicado en el centro de Ciudad Ho Chi Minh, dejó de operar. La ciudad de Ho Chi Minh también recuperó el terreno que Ben Thanh - Norfolk Hotel Company Limited había alquilado desde agosto de 1995. La razón de la recuperación es que la empresa arrendataria, que pagaba un alquiler anual, se disolvió, quebró, se mudó o redujo o dejó de necesitar el terreno. - Foto: NGOC HIEN

Fuente: https://tuoitre.vn/tp-hcm-quyet-chong-lang-phi-dat-vang-bo-hoang-du-an-trèo-co-co-hoi-hoi-sinh-20241204201529186.htm