Ciudad Ho Chi Minh, decidida a luchar contra el desperdicio, el abandono de terrenos de primera calidad y los proyectos suspendidos, tienen una oportunidad de reactivarse

El presidente del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh, Phan Van Mai, se hará cargo de resolver muchos proyectos clave, mientras que los líderes de la ciudad también resolverán los proyectos atrasados ​​y de progreso lento para combatir el desperdicio.

El presidente del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh, Phan Van Mai, supervisará y dirigirá la liquidación del proyecto BT del puente Thu Thiem 2 (puente Ba Son), el proyecto BT para invertir en la construcción de 4 carreteras en la nueva zona urbana de Thu Thiem... - Foto: NGOC HIEN

El presidente del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh, Phan Van Mai, acaba de emitir un documento anunciando la asignación del Comité Permanente del Comité Popular de la Ciudad para supervisar y dirigir la resolución de los proyectos pendientes, detener la construcción, implementar urgentemente, completar y poner en uso para prevenir el desperdicio y la pérdida.

Esta es una oportunidad para que se reactiven los proyectos cuando hay proyectos que han quedado “archivados” o estancados en la planificación durante varios años o décadas.

"Nombrar" proyectos atrasados, combatir el desperdicio

Para centrarse en la solución del problema en diciembre de 2024, el presidente del Comité Popular de la Ciudad, Phan Van Mai, supervisará y dirigirá la resolución del proyecto BT del puente Thu Thiem 2 (puente Ba Son), el proyecto BT para invertir en la construcción de 4 carreteras en la nueva área urbana de Thu Thiem, el proyecto del estadio Phan Dinh Phung, el proyecto del parque Saigon Safari - Cu Chi...

En particular, entre los proyectos que el Sr. Mai supervisará y dirigirá se encuentra el proyecto del área urbana Binh Quoi – Thanh Da (distrito de Binh Thanh).

El proyecto del área urbana Binh Quoi – Thanh Da se considera un “superproyecto” que ha estado suspendido durante más de tres décadas. Este proyecto tiene una escala de hasta 427 hectáreas, incluida toda la península de Thanh Da.

Hasta ahora, el proyecto Binh Quoi – Thanh Da todavía se encuentra en la etapa de espera de nuevas ideas de planificación.

Los habitantes de Binh Quoi-Thanh Da siguen viviendo en una situación de "ahorcamiento", con casas en ruinas y tráfico difícil, lo que afecta sus vidas y medios de subsistencia. - Foto: NGOC HIEN

El Vicepresidente Permanente del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh, Duong Ngoc Hai, fue asignado para supervisar, dirigir la solución y la implementación de las conclusiones, casos y veredictos de las inspecciones y exámenes. Incluyendo los lotes de tierra números 8-12 Le Duan, los lotes de tierra números 2-4-6 Hai Ba Trung y el proyecto Sing – Viet.

Cabe destacar que el terreno privilegiado con una superficie de casi 5.000 m² en 8-12 Le Duan, debido a que está involucrado en un caso de asignación y arrendamiento ilegal de tierras, ha estado "inactivo" durante muchos años, y parte del terreno se utiliza como estacionamiento. El terreno 2-4-6 Hai Ba Trung (Distrito 1) con una superficie de más de 6.080 metros cuadrados también ha estado abandonado durante muchos años debido a violaciones en la transferencia de tierras públicas.

Actualmente, ambas tierras han sido recuperadas y gestionadas por el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh.

El terreno 2-4-6 Hai Ba Trung (Distrito 1) con una superficie de más de 6.080 m² ha estado abandonado durante muchos años debido a violaciones en la transferencia de tierras públicas. Actualmente, los edificios junto a estos terrenos tienen precios de alquiler de pisos de oficinas de hasta 60 USD/m²/mes (alrededor de 1,5 millones de VND) - Foto: NGOC HIEN

Calcular obligaciones financieras, ayudar a los inversores a desarrollar proyectos de miles de millones de dólares

El vicepresidente del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh, Bui Xuan Cuong, supervisará y dirigirá la liquidación de proyectos de infraestructura y muchos proyectos inmobiliarios. Incluyendo proyectos importantes como la subasta del proyecto de reasentamiento de 3.790 unidades en Thu Thiem, la determinación de las obligaciones financieras para el proyecto Eco Smart City de Lotte, el proyecto 230 Nguyen Trai, el proyecto One Central HCM del inversor Saigon Glory Company Limited...

Ciudad Ho Chi Minh planea subastar 3.790 apartamentos de reasentamiento en la nueva zona urbana de Thu Thiem después de muchos años en los que miles de estos apartamentos estuvieron vacíos - Foto: NGOC HIEN

De los cuales, después de muchas subastas fallidas, 3.790 apartamentos en la nueva zona urbana de Thu Thiem todavía están abandonados y algunos elementos se están deteriorando. Según lo previsto, a finales de 2024, estos apartamentos, valorados en unos 10.000 billones de VND, completarán los procedimientos de subasta. Sin embargo, el éxito o el fracaso de la subasta sigue siendo un misterio.

El complejo inteligente Thu Thiem Eco Smart del Grupo Lotte (Corea) espera unos ingresos por uso del suelo de hasta 16 billones de VND - Foto: NGOC HIEN

Mientras tanto, el proyecto Eco Smart City de Lotte está ubicado en una ubicación privilegiada en Thu Thiem, con un capital de inversión "enorme" de hasta 20.100 billones de VND. El 2 de septiembre de 2024, Lotte Group celebró la ceremonia inaugural del complejo inteligente Lotte Eco Smart City Thu Thiem.

Sin embargo, hasta el momento el proyecto aún no ha cumplido con sus obligaciones financieras en materia de tierras. Recientemente, el presidente del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh, Phan Van Mai, ha ordenado eliminar rápidamente las obligaciones financieras para invertir en este complejo, recaudando así decenas de miles de millones de VND para el presupuesto y creando empleos para la gente.

El proyecto 230 Nguyen Trai, con el nombre comercial Lancaster Legacy, desarrollado por Trung Thuy Group, aún no ha completado sus obligaciones financieras, por lo que ha estado "congelado" durante muchos años - Foto: NGOC HIEN

El proyecto 230 Nguyen Trai, con el nombre comercial Lancaster Legacy, desarrollado por Trung Thuy Group, está ubicado en una ubicación privilegiada. El proyecto ha finalizado la fase constructiva, pero aún no ha cumplido con sus obligaciones financieras, por lo que ha estado "congelado" durante muchos años.

One Central HCM es un proyecto complejo de 8.600 m² en el cuadrángulo Ben Thanh, frente al mercado Ben Thanh (Distrito 1, Ciudad Ho Chi Minh). Este proyecto se considera una de las ubicaciones más destacadas de Saigón, con cuatro frentes de calles en Pham Ngu Lao - Calmette - Le Thi Hong Gam - Pho Duc Chinh, pero ha cambiado de nombre y propietario muchas veces y todavía está "archivado".

El superproyecto One Central HCM está ubicado en el cuadrángulo Ben Thanh, una de las ubicaciones más privilegiadas de Saigón, con 4 frentes de calle: Pham Ngu Lao - Calmette - Le Thi Hong Gam - Pho Duc Chinh - Foto: QUANG DINH

El vicepresidente del Comité Popular de la ciudad de Ho Chi Minh, Nguyen Van Dung, supervisará y dirigirá la implementación de las conclusiones de la auditoría, el proyecto del Hotel Norfolk, el terreno para la expansión del Hotel Caravelle, el terreno n.º 2-4-6 Nguyen Hue - Expansión del Hotel Majestic, el terreno del Tax Trade Center (antiguo)...

Norfolk es un hotel de 30 años en el centro de Ciudad Ho Chi Minh que ha dejado de operar. Ciudad Ho Chi Minh también ha reclamado el terreno arrendado por Ben Thanh - Norfolk Hotel Company Limited desde agosto de 1995. El motivo de la revocación es que el usuario del terreno que lo arrienda al Estado y paga una renta anual se disuelve, se declara en quiebra, se muda a otro lugar o ha reducido o ya no necesita usar el terreno. - Foto: NGOC HIEN

Fuente: https://tuoitre.vn/tp-hcm-quyet-chong-lang-phi-dat-vang-bo-hoang-du-an-treo-co-co-hoi-hoi-sinh-20241204201529186.htm