Ciudad Ho Chi Minh: No hay fundamento para resolver la petición relativa a las obligaciones financieras del proyecto de la Torre de Observación de 88 pisos.

Según el Departamento de Finanzas de la ciudad de Ho Chi Minh, tras la revisión del precio del terreno presentada por el inversor del proyecto de la Torre de Observación de 88 pisos en la Nueva Área Urbana de Thu Thiem, actualmente no hay base para aprobar la propuesta de esta empresa.

Maqueta del complejo de torres de observación de 88 plantas en la nueva zona urbana de Thu Thiem. Imagen gráfica del proyecto.

En la tarde del 25 de septiembre, el Departamento de Finanzas de la ciudad de Ho Chi Minh anunció que el Consejo de Valoración de Terrenos de la ciudad había aprobado el plan de precios de los terrenos para el proyecto del complejo de la Torre de Observación de 88 pisos en la Nueva Área Urbana de Thu Thiem. Esto constituye la base para la liquidación económica del inversor, la empresa conjunta Imperial City Joint Venture Company Limited.

Según los resultados de la tasación, el valor total de las tasas por uso de suelo del proyecto aumentó en más de 5 billones de VND. El Departamento de Finanzas de la ciudad de Ho Chi Minh lo consideró un caso de tasas por uso de suelo excesivas y el inversor formuló varias recomendaciones. Sin embargo, la determinación de los precios de los terrenos se realizó conforme a la normativa, por lo que, hasta el momento, no existe fundamento para considerar las propuestas de la empresa.

Anteriormente, la empresa Imperial City Joint Venture Company Limited declaró que las autoridades habían determinado que la obligación financiera adicional para el proyecto ascendía a más de 8.800 billones de VND, lo que representa un aumento del 246% con respecto a la tasa de uso del suelo que el inversor había pagado. La empresa solicitó a las autoridades que revisaran dicha obligación financiera adicional de conformidad con las conclusiones de la Inspección General del Gobierno , tomando como base la fecha de asignación del terreno en 2015 y aplicando la normativa vigente en ese momento.

Además, con respecto a la Nueva Área Urbana de Thu Thiem, el 20 de agosto, el Departamento de Finanzas de la Ciudad de Ho Chi Minh recibió un documento de Lotte Properties HCMC Co., Ltd. sobre la rescisión del contrato para la ejecución del proyecto del Complejo Inteligente (Thu Thiem Eco Smart City) en el Área Funcional 2a. Sin embargo, hasta la fecha, el Departamento no ha recibido ningún documento que confirme la rescisión del proyecto conforme a lo dispuesto en el artículo 57 del Decreto 31/2021/ND-CP del Gobierno. Por lo tanto, en principio, Lotte Properties HCMC Co., Ltd. sigue siendo el inversor a cargo del proyecto Thu Thiem Eco Smart City en el Área Funcional 2a, de acuerdo con la documentación legal aprobada por la autoridad competente.

Fuente: https://baotintuc.vn/van-de-quan-tam/tp-ho-chi-minh-chua-co-co-so-giai-quyet-kien-nghi-ve-nghia-vu-tai-chinh-cua-du-an-thap-quan-sat-88-tang-20250925210423472.htm