Ciudad Ho Chi Minh emitirá libros rosas para unas 81.000 viviendas.

Para emitir libros rosas para los proyectos, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente divide los proyectos en 6 grupos. Para 47 proyectos, con 8.159 unidades a las que no se les han otorgado libros rosas pero no tienen problemas legales, solo esperan la confirmación del cumplimiento de las obligaciones financieras (grupo 1), del 5 al 10 de mayo, el Departamento organizó una sesión de trabajo directa con el Departamento de Impuestos de la ciudad de Ho Chi Minh, los Departamentos de Impuestos de los distritos, la ciudad de Thu Duc y las empresas con proyectos para instar a la responsabilidad de las empresas de cumplir con sus obligaciones financieras, la responsabilidad de emitir avisos sobre obligaciones financieras y documentos que confirmen el cumplimiento de las obligaciones financieras de las autoridades fiscales. En junio, las autoridades informarán las causas del retraso y propondrán soluciones y orientaciones. La emisión del libro rosa se realizará inmediatamente después de recibir la notificación de cumplimiento de las obligaciones financieras por parte de la autoridad tributaria.

El Sr. Nguyen Toan Thang (de pie, segundo desde la derecha) inspecciona el trabajo de entrega de libros rosas en la ciudad de Thu Duc.

Para los 30.061 apartamentos a los que no se les han concedido libros rosas debido a que las empresas del proyecto se retrasaron en la presentación de las solicitudes de libros rosas (grupo 2), la lista se compilará en el segundo trimestre de 2023. Es hora de organizar sesiones de trabajo directas en el tercer trimestre de 2023 con las empresas para instar a la presentación de solicitudes de libros rosas para el proyecto. El Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente aclarará las causas y dificultades de las empresas para retrasar la presentación de solicitudes de libros rosas de proyectos. A las unidades que se retrasen y no entreguen los documentos sin un motivo válido, las sancionaremos severamente de acuerdo a lo dispuesto por la ley. Al mismo tiempo, publicar la lista de estas unidades en el Portal de Información Electrónica del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente para que la gente y las empresas la conozcan.

Para 29 proyectos, con 10.019 unidades a las que aún no se les ha otorgado el libro rosa debido a problemas con nuevos tipos de inmuebles aún no regulados en los documentos legales (grupo 3), el Departamento organizó una sesión de capacitación con la participación del Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente como ponente para orientar e implementar el Decreto No. 10 del Gobierno. Enfatizando los nuevos contenidos estipulados en el Decreto como la concesión de libros rosas de propiedad de obras de construcción adheridas a terrenos con uso comercial y de servicios para departamentos tipo condotel de acuerdo a lo establecido en la ley de turismo en terrenos comerciales y de servicios. Emisión de libros rosas, confirmación de cambios en los libros rosas emitidos de la Oficina de Registro de Tierras así como de la Sucursal de la Oficina de Registro de Tierras y contenidos relacionados con la emisión de libros rosas... Al mismo tiempo, la emisión de libros rosas de propiedad de obras de construcción adscritas a terrenos de acuerdo con el propósito de uso comercial y de servicios en proyectos de acuerdo con las regulaciones después de que entre en vigor el Decreto No. 10 del Gobierno.

Tiempo de sesión de entrenamiento de 20 a 31,5; Emitir los libros rosas en el tercer trimestre de 2023. Esforzarse por completar la emisión de los libros rosas para el número restante de apartamentos en proyectos con apartamentos tipo condotel para fines del tercer trimestre de 2023.

Hasta el momento, todavía hay alrededor de 81.000 viviendas en la ciudad que no han recibido el libro rosa. Parte de la razón se debe a problemas con el origen de la tierra, los inversores no han cumplido con sus obligaciones financieras adicionales, las agencias estatales están inspeccionando, controlando, hay violaciones en la construcción... El hecho de que decenas de miles de casas no hayan obtenido los libros rosas ha causado dificultades y pérdidas para las personas, las empresas y el Estado.

El Grupo 4 cuenta con 39 proyectos, con 19.958 apartamentos a los que no se les han otorgado libros rosas por tener que cumplir con obligaciones financieras adicionales. De los cuales, 23/39 proyectos que están siendo evaluados por unidades consultoras después de recibir el certificado de evaluación de la unidad consultora, sintetizar con urgencia y presentar al Consejo de Evaluación de Tierras de la Ciudad para su consideración y evaluación. En cuanto a los 16/39 proyectos que aún se encuentran estancados: realizar investigaciones para identificar dificultades y carencias para proponer soluciones adecuadas. En los casos fuera de la autoridad, informar a las autoridades competentes para su consideración y resolución. Coordinar estrechamente con el Departamento de Finanzas en el proceso de síntesis y presentación al Consejo de Valoración de Tierras de la Ciudad para su consideración y evaluación de los planes de precios de tierras para proyectos. Periodo de implantación del trimestre 2 al 4/2023, de mayo a finales de octubre. En consecuencia, presentar al Consejo de Valoración de Terrenos de la Ciudad 23/39 proyectos, proponer medidas y soluciones para los 16/39 proyectos restantes.

Para 6 proyectos, con 4.653 apartamentos a los que no se les han otorgado libros rosas debido a otros problemas (grupo 5), el Departamento estudiará y propondrá a las autoridades competentes soluciones para resolver estos problemas. En caso de extralimitación de facultades, se informará a la autoridad competente para su consideración y resolución. Periodo de implantación del 2º al 3º trimestre/2023.

Para 18 proyectos, con 8,235 unidades a los que no se les ha otorgado el libro rosa por estar sometidos a inspección, examen e investigación (grupo 6), el Departamento envió un documento al organismo de inspección, examen e investigación sobre la posibilidad de continuar realizando los trámites administrativos para el otorgamiento de libros rosas para cada proyecto específico. Periodo de implementación del 2º trimestre al final del 3º trimestre/2023.

Enlace de origen: https://thanhnien.vn/tphcm-se-cap-so-hong-cho-khoang-81000-can-nha-18523051323513141.htm