En la tarde del 13 de agosto, continuando el programa de la sesión jurídica de agosto de 2024, la Comisión Permanente de la Asamblea Nacional emitió opiniones sobre la explicación, aceptación y revisión del proyecto de Ley de Planificación Urbana y Rural, incluido el contenido sobre la planificación del espacio subterráneo.
Al informar en la reunión, el presidente del Comité Económico de la Asamblea Nacional, Vu Hong Thanh, dijo que el proyecto de ley estipula claramente planificación El espacio subterráneo es la determinación y organización del espacio subterráneo y submarino con el fin de construir obras subterráneas y del espacio para construir obras sobre el suelo con el fin de construir, explotar y operar obras subterráneas.
En la cual, se consideran obras subterráneas únicamente: obras públicas subterráneas, obras de servicios comerciales subterráneos, obras de tráfico subterráneas, obras técnicas de cabecera subterráneas, líneas eléctricas subterráneas, cables, conducciones técnicas, zanjas y túneles técnicos.
“Según el Informe del Ministerio de Construcción , con dichas regulaciones, la construcción de obras subterráneas por parte de personas y empresas asociadas con proyectos de inversión y obras de construcción determinadas por decisiones de inversión y/o permisos de construcción no está dentro del alcance de la planificación del espacio subterráneo prescrito en el proyecto de Ley”, afirmó el Sr. Thanh.
Para garantizar la claridad en esta dirección, el Comité Permanente del Comité Económico continuará coordinando con el Ministerio de Construcción y otros organismos para revisar la redacción de la normativa, garantizando que las obras subterráneas en espacios subterráneos sean objeto de la planificación del espacio subterráneo establecida de acuerdo con las disposiciones de la Ley, excluyendo los sótanos de las obras inmobiliarias invertidas por empresas como centros comerciales, edificios de oficinas... determinados de acuerdo con el proyecto de inversión.
De esta manera, se garantiza la conveniencia de las actividades productivas y comerciales de las empresas, se evita la situación de "espera" de la planificación del espacio subterráneo para implementar los proyectos de inversión privada antes mencionados y los obstáculos en el proceso de implementación.
En cuanto a la planificación maestra comunal, teniendo en cuenta las opiniones de los diputados de la Asamblea Nacional, se revisó el proyecto de ley en el sentido de no exigir el establecimiento de una planificación maestra comunal separada para todas las comunas, sino mostrar el contenido de la planificación maestra comunal en la planificación maestra del distrito.
Si la comuna se encuentra en una situación especial en términos de población, superficie, necesidades de desarrollo socioeconómico, cultura, naturaleza, paisaje o condiciones naturales, al elaborar el plan maestro distrital, el Comité Popular provincial determinará que las comunas también deben elaborar un plan maestro comunal en el marco de la tarea del plan maestro distrital. Además, el Comité Popular distrital puede realizar ajustes proactivos para su implementación, atendiendo con prontitud las necesidades prácticas.
“Estas regulaciones garantizan la eficacia de la planificación y la implementación de acuerdo con la planificación, evitando demasiados planes innecesarios que causan problemas en el proceso de implementación de la planificación, dificultando la inversión, la producción y las actividades comerciales de las empresas y las personas, al tiempo que garantizan que las localidades aún tengan herramientas de planificación para implementar el programa nacional de objetivos sobre nueva construcción rural y gestionar las actividades de producción y negocios en la comuna”, dijo el Sr. Thanh.
Respecto de la planificación de nuevas áreas urbanas, el proyecto de ley ha sido revisado en una dirección que no requiere que las provincias que están orientadas a convertirse en ciudades administradas centralmente establezcan una planificación general adicional para las ciudades administradas centralmente además de la planificación provincial.
Al mismo tiempo, las normas complementarias en los casos en que los distritos estén orientados a establecer ciudades o pueblos, no establecen un plan general de distrito sino que establecen un nuevo plan general urbano para todo el distrito o de acuerdo con el alcance y escala de área adecuados a los estándares de la unidad administrativa urbana que se planea establecer.
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