En la tarde del 13 de agosto, continuando el programa de la sesión jurídica de agosto de 2024, la Comisión Permanente de la Asamblea Nacional emitió opiniones sobre la explicación, aceptación y revisión del proyecto de Ley de Planificación Urbana y Rural, incluido el contenido sobre la planificación del espacio subterráneo.
Al informar en la reunión, el presidente del Comité Económico de la Asamblea Nacional, Vu Hong Thanh, dijo que el proyecto de ley estipula claramente planificación El espacio subterráneo es la determinación y organización del espacio subterráneo y submarino con el fin de construir obras subterráneas y del espacio para construir obras sobre el suelo con el fin de construir, explotar y operar obras subterráneas.
En las cuales, se consideran obras subterráneas únicamente: obras públicas subterráneas, obras de servicios comerciales subterráneas, obras de tráfico subterráneas, obras técnicas de cabecera subterráneas, líneas eléctricas subterráneas, cables, tuberías técnicas, zanjas y túneles técnicos.
“Según el Informe del Ministerio de Construcción , con dichas regulaciones, la construcción de obras subterráneas por parte de personas y empresas asociadas con proyectos de inversión y obras de construcción determinadas por decisiones de inversión y/o permisos de construcción no está dentro del alcance de la planificación del espacio subterráneo prescrito en el proyecto de Ley”, afirmó el Sr. Thanh.
Para garantizar la claridad de esta orientación, el Comité Permanente del Comité Económico seguirá coordinando con el Ministerio de Construcción y otros organismos para revisar la redacción de la normativa, garantizando que las obras subterráneas en espacios subterráneos sean objeto de la planificación del espacio subterráneo establecida de acuerdo con las disposiciones de la Ley, sin incluir los sótanos de las obras inmobiliarias invertidas por empresas como centros comerciales, edificios de oficinas, etc., que se determinan de acuerdo con el proyecto de inversión.
De esta manera, se garantiza la conveniencia de las actividades productivas y comerciales de las empresas, se evita la situación de "espera" para la planificación del espacio subterráneo antes de implementar los proyectos de inversión privada antes mencionados y los obstáculos en el proceso de implementación.
En cuanto a la planificación maestra comunal, teniendo en cuenta las opiniones de los diputados de la Asamblea Nacional, se revisó el proyecto de ley en el sentido de no exigir el establecimiento de una planificación maestra comunal separada para todas las comunas, sino mostrar el contenido de la planificación maestra comunal en la planificación maestra del distrito.
Si la comuna se encuentra en una situación especial en términos de población, superficie, necesidades de desarrollo socioeconómico, cultura, naturaleza, paisaje o condiciones naturales, al elaborar el plan maestro distrital, el Comité Popular provincial determinará que las comunas también deben elaborar un plan maestro comunal en el marco de la tarea del plan maestro distrital. Además, el Comité Popular distrital puede realizar ajustes proactivos para la implementación, atendiendo con prontitud las necesidades prácticas.
“Estas regulaciones garantizan la eficacia de la planificación y la implementación según lo previsto, evitando la proliferación de planes innecesarios que dificultan la inversión, la producción y las actividades comerciales de empresas y personas, y garantizando que las localidades aún cuenten con las herramientas de planificación necesarias para implementar el programa nacional de objetivos sobre nuevas construcciones rurales y gestionar las actividades productivas y comerciales en la comuna”, afirmó el Sr. Thanh.
Respecto de la planificación de nuevas áreas urbanas, el proyecto de ley ha sido revisado en el sentido de no exigir a las provincias que están orientadas a convertirse en ciudades administradas centralmente que establezcan una planificación general adicional para las ciudades administradas centralmente además de la planificación provincial.
Al mismo tiempo, complementar la regulación de que en caso de que un distrito esté orientado a establecer una ciudad o pueblo, no es necesario establecer un plan general de distrito sino establecer un nuevo plan general urbano para todo el distrito o de acuerdo con el alcance y escala de área adecuados a los estándares de la unidad administrativa urbana que se planea establecer.
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