El 1 de diciembre, según la fuente del reportero Thanh Nien , la Inspección de la provincia de Ca Mau concluyó una inspección (KLTT) sobre la responsabilidad de implementar las normas legales para la prevención y el control de la corrupción, así como la inspección de la implementación de políticas y leyes en la gestión de tierras públicas y bosques, dirigida al presidente del Comité Popular del distrito de Dam Doi. El período de inspección abarca del 1 de enero de 2020 al 31 de diciembre de 2022.
El Comité Popular de la Comuna de Tan Thuan tomó 24 hectáreas de tierra pública para arrendarlas a cinco familias.
Arrendamiento de terrenos públicos sin la debida autorización
Según la Inspección de la provincia de Ca Mau, el Comité Popular de la ciudad de Dam Doi firmó un contrato para arrendar tierras a la Compañía TT (comuna de Ly Van Lam, ciudad de Ca Mau) con una superficie de 7.753 m2 por un período de 3 años para que sirvan como muelle para la recolección de materiales de construcción para la empresa (el 2 de mayo de 2007, el Comité Popular del Distrito de Dam Doi emitió el Despacho Oficial No. 436/UBND-VP aprobando la política para que el Comité Popular de la ciudad de Dam Doi firme un contrato de arrendamiento de tierras con la Compañía TT).
Según el informe del Comité Popular de Dam Doi, desde 2021 hasta la fecha, este ha invitado al Sr. TVT, director de la empresa TT, a trabajar y debatir el contrato de arrendamiento de terrenos. Al mismo tiempo, solicitó la liquidación del contrato y la devolución de los terrenos públicos arrendados. Sin embargo, durante la invitación, el representante de la empresa no cooperó adecuadamente con el Comité Popular de Dam Doi y, hasta la fecha, la empresa TT continúa utilizando el terreno mencionado.
La Inspección de la provincia de Ca Mau concluyó que el Comité Popular de la ciudad de Dam Doi arrendó tierras públicas sin la debida autorización de acuerdo con las disposiciones de la Cláusula 1, Artículo 37 de la Ley de Tierras de 2003.
Tarifas de alquiler de terrenos fuera de libros y gastos de entretenimiento
A través de la inspección y comparación antes del período de inspección, la Inspección Provincial de Ca Mau determinó que el área total de tierras públicas del Distrito de Dam Doi para arrendamiento es de 68,9 hectáreas.
En 2006, el Comité Popular de la Comuna de Tan Dan arrendó 40 hectáreas de tierra en la aldea Nam Chanh a 16 familias para el período comprendido entre 2006 y 2017. El precio del alquiler entre 2006 y 2009 fue de 3 millones de VND/ha/año; entre 2010 y 2011, de 5 millones de VND/ha/año; y entre 2012 y 2017, de 7 millones de VND/ha/año. El 18 de enero de 2018, el Comité Popular de la Comuna de Tan Dan rescindió el contrato con las familias mencionadas, pero a la fecha siguen administrando, utilizando y cultivando la tierra sin pagar el alquiler.
El monto recaudado por arrendamiento de tierras entre 2006 y 2014 superó los 1.300 millones de VND (después de deducciones y reducciones), pero el Comité Popular de la comuna de Tan Dan solo aportó 278 millones de VND al presupuesto. El resto se mantuvo en secreto, invirtiéndose en agencias colectivas, proyectos de bienestar público y otros gastos por más de 976 millones de VND. La comuna administra el monto restante de 144 millones de VND, incluyendo el préstamo de 40 millones de VND a una cooperativa.
Desde 2015 hasta ahora, los ingresos por arrendamiento de tierras son más de 716 millones de VND (después de deducir exenciones y reducciones), el Comité Popular de la Comuna pagó 543 millones de VND al presupuesto, los 172 millones de VND restantes el Comité Popular de la Comuna no pagó al presupuesto de la comuna sino que se gastó principalmente para apoyar los costos operativos de los departamentos, sucursales y organizaciones de la comuna; gastos comerciales personales; y gastos de recepción (incluyendo la cantidad de dinero que la comuna prestó al tesorero de la comuna que no se ha recuperado, 25 millones de VND), los 787.000 VND restantes los está administrando la comuna.
El inspector también descubrió que, en 1999, el Comité Popular de la Comuna de Tan Thuan arrendó 24 hectáreas de tierra a cinco familias. El 3 de junio de 2020, el Comité Popular de la Comuna de Tan Thuan emitió un aviso de rescisión del contrato. Sin embargo, estas cinco familias no devolvieron la tierra, continuaron usándola e incluso solicitaron a la autoridad competente la emisión de un certificado de derechos de uso de la tierra para uso estable.
El canon de arrendamiento de tierras entre 2008 y 2020 generó ingresos contractuales totales de 1.560 millones de VND, pero la comuna solo recaudó 670 millones de VND, mientras que el monto no recaudado superó los 889 millones de VND (debido a dificultades económicas , estos hogares no pudieron pagar). El monto recaudado se ingresó en el presupuesto, que la comuna utilizó para equilibrar el presupuesto anual.
En 2015, el Comité Popular de la Comuna de Tan Trung arrendó 4,9 hectáreas de tierra a una familia. El 15 de diciembre de 2020, el arrendatario devolvió el terreno arrendado a la comuna para su gestión, hasta la fecha. El monto recaudado por el arrendamiento asciende a 171 millones de VND. La comuna lo ha abonado a otras fuentes de ingresos del presupuesto estatal anual y lo ha utilizado para reparar caminos rurales, actividades culturales, seguridad social, etc.
La Inspección de la provincia de Ca Mau recomienda que el Presidente del Comité Popular del distrito de Dam Doi ordene a las agencias especializadas inspeccionar los ingresos y gastos de los Comités Populares de las comunas de Tan Thuan, Tan Dan y Tan Trung con respecto a la recaudación y el gasto de las tarifas de alquiler de tierras públicas; y al mismo tiempo, manejar las responsabilidades de acuerdo con las disposiciones de la ley.
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