Vietnam ocupa el segundo lugar en el mercado inmobiliario más codiciado de la región.

En 2024, Vietnam ocupará el segundo lugar entre los mercados emergentes más atractivos en términos de oportunidades de estrategia de inversión y valor añadido en el sector inmobiliario.

Los resultados provienen de la última encuesta de CBRE sobre las intenciones y planes de los inversores en la región de Asia- Pacífico este año. En concreto, según un representante de CBRE Vietnam, Vietnam está atrayendo más la atención de los inversores que otros países de la región debido a su sólida base macroeconómica y sus bajos tipos de interés.

El Sr. Nguyen Pham Anh Duy, Director del Departamento de Consultoría de Inversiones de CBRE Vietnam, declaró: "Observamos que están buscando activamente oportunidades y aumentando su presencia en Vietnam. Además, Vietnam ha experimentado recortes en las tasas de interés recientemente, lo que hace que nuestro mercado sea aún más atractivo".

Tradicionalmente, las inversiones en la región han provenido principalmente de inversores asiáticos consolidados, como Japón, Singapur, Hong Kong (China) y Corea del Sur. Los fondos de inversión de mercados más desarrollados de Norteamérica y Europa no han penetrado profundamente, pero ante la inestabilidad en muchas partes del mundo, los inversores buscan nuevas oportunidades y comienzan a considerar activamente activos en la región de Asia- Pacífico .

El Sr. David Jackson, Director General de Avison Young Vietnam, comentó: "Asia-Pacífico, incluyendo Vietnam, tiene un gran potencial para atraer inversiones en comparación con otras regiones del mundo. La población joven, el crecimiento económico y los gustos de los consumidores en esta región muestran perspectivas positivas a largo plazo para los flujos de capital que buscan moverse en un mundo afectado por conflictos y perturbaciones económicas".

En 2024, Vietnam ocupará el segundo lugar entre los mercados emergentes más atractivos en términos de estrategias de inversión, oportunidades y valor añadido en el sector inmobiliario. Foto ilustrativa.

El flujo de capital de inversión hacia el mercado inmobiliario de Asia-Pacífico, incluyendo Vietnam, se centra en segmentos como el inmobiliario industrial, el de oficinas y, especialmente, en la búsqueda de terrenos para la construcción de viviendas. Ante las dificultades que ha atravesado el mercado inmobiliario en los últimos años, los inversores buscan activamente activos con descuento o con problemas legales o de capital.

Un representante de Gamuda Malaysia afirmó que, si bien el mercado inmobiliario vietnamita enfrenta numerosos desafíos, también ofrece muchas oportunidades. Por lo tanto, este es un buen momento para seguir aumentando la inversión en terrenos y así incrementar la oferta de viviendas.

"El capital de inversión extranjera directa de un grupo malasio continuará invirtiendo en el mercado inmobiliario vietnamita, centrándose en la promoción del desarrollo de fondos de tierras. Esto se demuestra a través de nuestras actividades, que demuestran que seguimos muy activos trabajando con socios locales", dijo la Sra. Khanh Nguyen, subdirectora general de Gamuda Land Vietnam, del Grupo Gamuda Malaysia.

Según representantes de CBRE, en la primera mitad de 2024, los inversores en la mayoría de los mercados seguirán manteniendo una actitud de esperar y ver, observando y aprendiendo sobre el mercado.

Sin embargo, para la segunda mitad de 2024, las transacciones de proyectos inmobiliarios comerciales se acelerarán, ya que el mercado espera recortes en las tasas de interés por parte de los bancos centrales de la región.

Según VTV.vn

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