Vietnam ocupa el segundo lugar en el mercado inmobiliario más solicitado de la región

En 2024, Vietnam ocupará el segundo lugar entre los mercados emergentes más buscados en términos de estrategias de inversión oportunistas y valor agregado en el sector inmobiliario.

Los resultados provienen de la última encuesta de CBRE sobre las intenciones y planes de los inversores en la región Asia- Pacífico de este año. En concreto, según un representante de CBRE Vietnam, en comparación con otros países de la región, Vietnam está atrayendo más la atención de los inversores debido a su sólida base macroeconómica y sus bajos tipos de interés.

El Sr. Nguyen Pham Anh Duy, Director del Departamento de Consultoría de Inversiones de CBRE Vietnam, afirmó: «Observamos que están buscando activamente y aumentando su presencia en Vietnam. Vietnam también ha experimentado recortes en las tasas de interés en el pasado, lo que también hace que nuestro mercado sea más atractivo».

Tradicionalmente, los flujos de inversión en la región provienen principalmente de inversores asiáticos consolidados, como Japón, Singapur, Hong Kong (China) y Corea del Sur. Los fondos de mercados más desarrollados de Norteamérica y Europa no han penetrado profundamente, pero dada la inestabilidad en muchas partes del mundo, los inversores buscan nuevas oportunidades y están empezando a considerar activamente activos en la región Asia- Pacífico .

El Sr. David Jackson, Director General de Avison Young Vietnam, comentó: «Asia-Pacífico, incluyendo Vietnam, tiene un gran potencial para atraer inversiones en comparación con otras regiones del mundo. La población joven, el crecimiento económico y las preferencias de los consumidores en esta región muestran perspectivas positivas a largo plazo para los flujos de capital que buscan movilizarse en un mundo afectado por conflictos y disrupciones económicas».

En 2024, Vietnam ocupará el segundo lugar entre los mercados emergentes más codiciados en cuanto a estrategias de inversión oportunistas y valor añadido en el sector inmobiliario. Foto ilustrativa.

Con el flujo de capital de inversión hacia el mercado inmobiliario de Asia-Pacífico, incluido Vietnam, los inversores extranjeros están prestando atención a segmentos como el sector inmobiliario industrial, las oficinas y, especialmente, a la búsqueda de terrenos para la construcción de viviendas. En un contexto de dificultades en los últimos años para el mercado inmobiliario, los inversores buscan activamente activos con descuento o activos con dificultades legales y de capital.

Un representante de Gamuda Malaysia Group afirmó que, si bien el mercado inmobiliario vietnamita enfrenta numerosos desafíos, también presenta numerosas oportunidades. Por lo tanto, este es un buen momento para seguir incrementando los fondos destinados a terrenos y así aumentar la oferta de viviendas.

"El capital de inversión extranjera directa de un grupo malasio seguirá invirtiendo en el mercado inmobiliario vietnamita, concentrándose en promover el desarrollo de fondos de tierras. Esto demuestra nuestra activa colaboración con socios locales", afirmó la Sra. Khanh Nguyen, subdirectora general de Gamuda Land Vietnam, Grupo Gamuda Malasia.

Según representantes de CBRE, en el primer semestre de 2024, los inversores en la mayoría de los mercados seguirán manteniendo una actitud de esperar y ver, observando y aprendiendo sobre el mercado.

Sin embargo, para la segunda mitad de 2024, las transacciones de proyectos inmobiliarios comerciales se acelerarán, ya que el mercado espera recortes en las tasas de interés por parte de los bancos centrales de la región.

Según VTV.vn

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