Muchos apartamentos están estancados con "libros rosas" porque los inversores no han completado los documentos legales.

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El informe del Comité Popular de Hanoi en respuesta a las peticiones de los votantes después de la 12ª sesión del 16º Consejo Popular de la Ciudad (adjunto con el Documento No. 3405/UBND-TH de fecha 13 de octubre de 2023 del Comité Popular de la Ciudad) respondió a las peticiones de los votantes del distrito de Thanh Xuan con respecto a la eliminación de los obstáculos para otorgar rápidamente "libros rosas" a una serie de proyectos de apartamentos en el área como: los proyectos de apartamentos The Legacy, Golden West, Starcity, Song Da - Viet Duc...

En consecuencia, el edificio de apartamentos Golden West (lote 2.5 HH, calle Le Van Thiem, barrio Nhan Chinh, distrito Thanh Xuan) cuenta con una inversión de Vietnam Trade Development Joint Stock Company (Vietradico). Actualmente, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente aún no ha emitido los certificados para los apartamentos en este proyecto porque el inversionista aún no ha completado los documentos legales del proyecto y los ha enviado al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente para verificar los documentos legales para el registro y la emisión de certificados de acuerdo a las regulaciones.

También en este proyecto, la Inspección del Ministerio de Construcción señaló previamente una serie de violaciones como: el Comité Popular de Hanoi ajustó una vez, el Departamento de Planificación y Arquitectura ajustó 3 veces contra las regulaciones legales, ajustando la altura de un promedio de 6,5 pisos a 25 pisos, la densidad del 38% al 47%, el número de apartamentos aumentó de 352 a 740, el número de residentes aumentó de 2.112 a 2.652. La Inspección del Ministerio de Construcción indicó que esto es responsabilidad del Comité Popular de Hanoi y del Departamento de Planificación y Arquitectura, y solicitó revisar y manejar las responsabilidades de las organizaciones e individuos de acuerdo con su autoridad.

El proyecto Golden West está "atascado" con numerosas violaciones

Para el proyecto de apartamentos The Legacy (106 Nguy Nhu Kon Tum , barrio Nhan Chinh, distrito Thanh Xuan) invertido por Hanoi Housing Investment and Development Joint Stock Company No. 41. Actualmente, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente aún no ha emitido certificados para los apartamentos en este proyecto porque el inversor aún no ha completado los documentos legales del proyecto y los ha enviado al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente para verificar los documentos legales para el registro y la emisión de certificados de acuerdo con las regulaciones.

En el proyecto de apartamentos Starcity Center (en el terreno con el símbolo HH, Área urbana sudeste, calle Tran Duy Hung, barrio Trung Hoa, distrito Cau Giay) invertido por Ngoi Sao Viet Real Estate Company Limited, el Comité Popular de Hanoi dijo que este proyecto fue aprobado por la autoridad competente para las obras con los símbolos: A, B, C, D, G, H. Actualmente, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente ha estado emitiendo certificados a los compradores de viviendas que han cumplido con sus obligaciones financieras con el inversor en las obras con los símbolos A, B, D, H. En particular, las obras con los símbolos C y G no han recibido certificados porque el inversor no ha completado los documentos legales del proyecto y los ha enviado al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente para verificar los documentos legales para el registro y la emisión de certificados en el proyecto de acuerdo con las regulaciones.

En el caso del proyecto de oficinas, servicios y viviendas del complejo Viet Duc (calle Khuat Duy Tien, carril 164, barrio Nhan Chinh, distrito Thanh Xuan) en el que invirtió Song Da - Viet Duc Investment Joint Stock Company como representante de la empresa conjunta (Song Da - Viet Duc Investment Joint Stock Company; Construction and Materials Trading Joint Stock Company; Construction and Industrial Equipment Group Joint Stock Company), el Comité Popular de la Ciudad dijo que el inversor presentó un expediente de inspección legal para servir al trabajo de otorgamiento de un certificado al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente.

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