Construyendo una casa que vale cientos de miles de millones para estudiantes, durante 10 años nadie vive allí

Degradado debido a 10 años de casi abandono

Ubicado en la nueva zona urbana de Hoang Phat, Distrito 1, Ciudad de Bac Lieu , el Proyecto de Vivienda Estudiantil es una inversión del Departamento de Construcción de la Provincia de Bac Lieu, con un presupuesto de más de 260 mil millones de VND del presupuesto estatal. En julio de 2015, se completó la fase 1 del proyecto con dos edificios espaciosos y modernos, que fueron entregados al Centro para el Desarrollo del Fondo de Vivienda y Tierras de la Provincia de Bac Lieu para su gestión y explotación. Los dos edificios tienen un total de 150 habitaciones, ofreciendo alojamiento para 1.200 estudiantes. Cada habitación está equipada con literas, escritorios, armarios, ventiladores, luces, baños, etc. Según el diseño, una habitación puede alojar a 8 estudiantes, el precio inicial de alquiler es de solo 100.000 VND por persona al mes. Tras ser entregados para su gestión, el Centro para el Desarrollo del Fondo de Vivienda y Tierras de la Provincia de Bac Lieu y las agencias pertinentes han movilizado repetidamente a estudiantes de universidades e institutos para vivir aquí. Sin embargo, el primer año solo había 6 estudiantes alquilando, luego no había más estudiantes.

Actualmente, el proyecto está cubierto de hierba (Hoang Nam)

La razón es que la zona de residencias estudiantiles está lejos de la escuela, lo que dificulta el desplazamiento de los estudiantes. Además, las escuelas cuentan con sus propios dormitorios, lo cual resulta muy conveniente para los estudiantes. Además, los estudiantes prefieren estar al aire libre para tener más libertad y comodidad. Según el Sr. Tran Tam Trung, director del Centro para el Desarrollo del Fondo de Vivienda y Tierras de la provincia de Bac Lieu, la zona de residencias estudiantiles de Bac Lieu está actualmente vacía; la unidad solo se encarga del mantenimiento, la seguridad y el corte de césped.

A mediados de 2020, cuando estalló la epidemia de COVID-19, la provincia de Bac Lieu requisó esta casa para poner en cuarentena a las personas que regresaban a la localidad desde el extranjero y otros lugares. Tras la remisión de la epidemia, la casa ha permanecido abandonada hasta la fecha.

Muchos artículos han sido dañados y degradados (Hoang Nam).

Según el reportero del periódico Kinh te & Do thi, debido al desuso prolongado, muchos elementos del proyecto se encuentran gravemente degradados. Alrededor de la casa, incluso dentro del amplio campus, crecen árboles y césped descontrolados. Techos, puertas, escritorios, armarios, ventiladores, luces, sistemas eléctricos y de agua están dañados. Las paredes circundantes se están descascarando; los pisos están agrietados y hundidos en muchos puntos; muchos equipos están oxidados y dañados...

Función de transferencia para evitar desperdicios

Sin embargo, tras su puesta en funcionamiento en 2015, el único momento en que el edificio estaba concurrido era durante el examen de graduación. La universidad atendía a los candidatos y sus familias que acudieron a rendir el examen ese año. Poco después, el edificio empezó a quedar desierto, y surgió la opinión de que debía modificarse su función.

El proyecto está vacío, mientras que la demanda de viviendas sociales en Bac Lieu sigue siendo muy grande (Hoang Nam).

El entonces director del Centro de Desarrollo del Fondo de Vivienda y Tierras de Bac Lieu, el Sr. Dao Ngoc Thao, declaró que el centro había propuesto al Comité Popular Provincial considerar la movilización de la Universidad y la Facultad de Economía de Bac Lieu para que los estudiantes pudieran quedarse, pero no lo logró. La razón fue que, en ese momento, ambas escuelas solo contaban con 400 estudiantes, pero todos se alojaban en sus residencias. Por lo tanto, incluso si se movilizara a todos para que se quedaran, el nuevo edificio solo cubriría un tercio del espacio diseñado para 1200 estudiantes. Por lo tanto, el centro propuso al Comité Popular Provincial de Bac Lieu convertir el edificio en una zona residencial en 2015.

El Sr. Duong Chi Binh, subdirector del Departamento de Construcción de la provincia de Bac Lieu, indicó que, para evitar el desperdicio, la provincia ha informado al Ministerio de Construcción y solicitado autorización gubernamental para convertir la zona de residencias estudiantiles en viviendas sociales. Según el Sr. Binh, de aprobarse, la provincia reparará y renovará 150 viviendas sociales con cargo al presupuesto estatal.

En consecuencia, el 24 de octubre de 2024, el Sr. Pham Van Thieu, presidente del Comité Popular de la provincia de Bac Lieu, firmó un despacho oficial dirigido al Ministerio de Construcción solicitando permiso para convertir la zona de residencias estudiantiles de Bac Lieu en viviendas sociales de alquiler. Esto se debe a que esta zona no ha atraído a estudiantes al alquiler. Mientras tanto, la demanda de vivienda es relativamente alta entre las personas de bajos ingresos de las zonas urbanas, así como entre los cuadros, funcionarios y empleados públicos, entre otros trabajadores.

Para evitar el desperdicio y la pérdida de recursos, y garantizar la explotación eficaz de los activos públicos, la conversión de viviendas estudiantiles en viviendas sociales para alquiler se ajusta a la situación socioeconómica de la provincia de Bac Lieu. Al mismo tiempo, se atenderán las necesidades de vivienda de las personas de bajos ingresos en zonas urbanas, los cuadros directivos, los funcionarios y los empleados públicos que carecen de vivienda, y se promoverá el desarrollo de la vivienda social. Se prevé que la conversión se complete entre el cuarto trimestre de 2024 y el segundo trimestre de 2025. El presidente del Comité Popular Provincial de Bac Lieu también se comprometió con el Ministerio de Construcción a gestionar y utilizar las viviendas tras la conversión de conformidad con las disposiciones de la ley sobre el desarrollo y la gestión de la vivienda social.

Fuente: https://kinhtedothi.vn/bac-lieu-xay-nha-tram-ti-cho-sinh-vien-10-nam-khong-ai-o.html