بانک مرکزی استرالیا (ACB) وام‌های مسکن ویژه برای جوانان ارائه می‌دهد

اخیراً، در کنفرانسی با بانک‌های تجاری، نخست وزیر از بانک مرکزی و بانک‌های تجاری درخواست کرد تا بسته‌های اعتباری برای مشتریان جوان را بررسی و به ارائه آنها ادامه دهند. بانک ACB به سرعت به اولین بانکی تبدیل شد که اجرای بسته وام «خانه اولی» برای جوانان را با مدت وام طولانی تا 30 سال، نرخ بهره ثابت برای دوره اول تا 5 سال، رویه‌های ساده و انعطاف‌پذیر و نرخ بهره وام ترجیحی از تنها 5.5٪ در سال اعلام کرد.

فرصت طلایی برای جوانان جهت صاحب خانه شدن

صبح روز ۱۱ فوریه، نخست وزیر فام مین چین ریاست جلسه کمیته دائمی دولت برای همکاری با بانک‌های تجاری را بر عهده داشت. نخست وزیر از بانک مرکزی و بانک‌های تجاری درخواست کرد تا بسته‌های اعتباری ترجیحی را برای عرضه و تقاضا به منظور توسعه مسکن برای جوانان ۳۵ سال و کمتر، مطالعه و ادامه دهند.

نماینده انجمن املاک و مستغلات شهر هوشی مین (HoREA) گفت: «بیشتر جوانان جاه‌طلب هستند و عمر طولانی برای توسعه شغلی خود دارند و معمولاً پس از حدود ۱۰-۱۵ سال درآمد آنها دو برابر یا بیش از دو برابر خواهد شد، بنابراین تقریباً هیچ ریسکی برای وام دادن بانک‌های تجاری وجود ندارد.»

این انجمن همچنین پیشنهاد داد که بانک مرکزی سازوکاری را برای جوانان (۱۸ تا ۴۵ سال) که اولین خانه خود را می‌خرند، در نظر بگیرد تا بتوانند با نرخ بهره تجاری معقول (حدود ۶ تا ۷ درصد در سال، با تضمین وام توسط خود خانه) برای مدت ۱۰ تا ۱۵ سال، وام بگیرند.

فرصت طلایی برای جوانان جهت صاحب خانه شدن

نماینده بانک سهامی تجاری آسیا ( ACB ) نیز گفت که انتظار بالای داشتن «خانه شخصی» در زندگی کاملاً با ذهنیت و سنت «ساکن شدن و کار کردن» مردم ویتنام، به ویژه جوانانی که شغل و درآمد ماهانه ثابتی دارند، سازگار است.

بانک ACB معتقد است که مشتریان جوان ۱۸ تا ۳۵ ساله با شغل‌های پایدار و درآمد ماهانه منظم، کاملاً می‌توانند به خرید خانه فکر کنند. با شغل‌های پایدار و ساعات کاری طولانی، ریسک وام بسیار پایین است.

از سوی دیگر، «خانه اولی» را می‌توان یک راهکار مالی برای رفع نیازهای مسکن، زندگی پایدار و توسعه شغلی جوانان نیز دانست. بنابراین، این فرصت خوبی برای جوانان است تا به بسته‌های وام مسکن از بانک‌ها دسترسی داشته باشند.

بانک مرکزی استرالیا (ACB) مشوق‌های خود را برای جوانانی که برای خرید اولین خانه خود وام می‌گیرند، افزایش می‌دهد.

برای مثال، این بانک با همکاری ACB، پیشگام اجرای بسته وام «خانه اولی» برای خریداران جوان مسکن با ویژگی‌های انعطاف‌پذیر برای رفع نیازهای مسکن و متناسب با نیازها و درآمد مشتریان بوده است.

علاوه بر مسئله نرخ بهره، کارشناسان بخش مالی و بانکی توصیه می‌کنند که خریداران خانه به مسائل دیگری مانند دوره بازپرداخت، پرداخت اصل و سود وام مطابق با ظرفیت مالی و انعطاف‌پذیری بسته وام نیز توجه کنند.

با توجه به سیاست وام ترجیحی ACB، می‌توان گفت که این فرصت خوبی برای جوانان است تا به بسته‌های وام مسکن با نرخ بهره معقول دسترسی پیدا کنند و به سرعت رویای «اقامت و داشتن شغل» را محقق سازند.

در حال حاضر، بانک‌ها با نرخ وام ۷۰ تا ۸۰ درصد ارزش خانه وام می‌دهند. با توجه به مبلغ زیاد وام و مدت زمان طولانی آن، خریداران خانه باید نیازهای کلی و برنامه بازپرداخت دوره‌ای متناسب با درآمد خود را در نظر بگیرند تا از پرداخت بدهی و بهره در زمان سررسید اطمینان حاصل شود.

بسته وام ACB نه تنها با نرخ بهره جذاب از 5.5٪ در سال طراحی شده است، بلکه بر آرامش خاطر نیز تمرکز دارد، مانند مدت وام طولانی، روش‌های بازپرداخت اصل وام مناسب با درآمد مشتریان و نرخ‌های بهره ترجیحی برای اولین دوره ثابت تا 60 ماه (5 سال) با نرخ‌های بهره تا 3٪ کمتر از نرخ‌های بهره اعلام شده.

بر این اساس، مشتریان می‌توانند برای مدت طولانی تا 30 سال و با نرخ بهره ثابت برای دوره اول تا 5 سال، با روش بازپرداخت اصل وام انعطاف‌پذیر، تنها با پرداخت 2٪ از اصل وام در سال، وام بگیرند. علاوه بر این، مشتریان همچنین از یک دوره تنفس برای بازپرداخت اصل وام تا 12 ماه از تاریخ پرداخت وام، ارزیابی رایگان وثیقه و هزینه‌های ترجیحی پیش‌پرداخت هنگام پرداخت ماهانه برخوردارند.

بانک ACB به عنوان یک بانک، علاوه بر ارائه راهکارهای مالی مناسب، از سایر رویه‌های قانونی لازم طبق قانون نیز پشتیبانی می‌کند تا نه تنها آرامش خاطر مشتریان را حفظ کند، بلکه طرح‌های مالی مناسبی را برای مشتریان ارائه دهد و تضمین کند که فرآیند بازپرداخت وام و اصل وام برای هر دو طرف روان و راحت است.

برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد بسته‌های وام مسکن، مشتریان می‌توانند به وب‌سایت مراجعه کنند، یا به نزدیکترین شعب یا دفاتر معاملات ACB مراجعه کنند، یا با مرکز تماس 24 ساعته: 028 38 247 247 تماس بگیرند.

منبع: https://baochinhphu.vn/acb-tien-phong-cho-vay-mua-nha-dac-biet-danh-cho-nguoi-tre-102250213180343626.htm