باک گیانگ مجموعه‌ای از طرح‌های منطقه‌بندی شهری را که تقریباً ۲۶۰۰۰ هکتار را پوشش می‌دهد، تصویب کرد.

کمیته مردمی استان باک گیانگ به تازگی تصمیمی مبنی بر تصویب پروژه برنامه‌ریزی برای بخش فرعی ۶، منطقه شهری باک گیانگ صادر کرده است.

بر این اساس، منطقه برنامه‌ریزی متعلق به مرز اداری شهر تان آن و بخش های لائو هو، شوان فو و بخشی از بخش هونگ گیان است. این مرز از شمال به بخش تای دائو، ناحیه لانگ گیانگ؛ از جنوب به رودخانه تونگ؛ از شرق به بخش کوین سون، ناحیه لانگ سون و لوک نام؛ و از غرب به بخش هونگ گیان، رودخانه تونگ محدود می‌شود.

مساحت منطقه تحقیقاتی حدود ۲۰۴۸ هکتار است. پیش‌بینی می‌شود جمعیت تا سال ۲۰۴۵ حدود ۶۰۰۰۰ نفر باشد. در طبیعت، این یک منطقه شهری کمکی است که با دروازه کشاورزی ، نهر مان که به رودخانه لوک نام می‌ریزد، تپه‌های کم ارتفاع در لائو هو، منطقه توریستی کوین سون و تای ین تو مرتبط است. مرکز خدمات پیچیده، پارک‌های صنعتی اطراف را پشتیبانی می‌کند.

طرح پهنه‌بندی عملکردی منطقه شهری ۶، ناحیه شهری باک گیانگ، استان باک گیانگ، به ۴ ناحیه برنامه‌ریزی تقسیم شده است که بسته به عوارض طبیعی و پتانسیل زمین، توسعه داخلی هر منطقه به منظور ارائه عملکردهای جداگانه برای هر منطقه توسعه و تضمین استانداردهای تشکیل واحدهای مسکونی و اهداف طبق مقررات، انجام می‌شود.

منطقه A: منطقه دروازه شرقی. واقع در شرق منطقه برنامه‌ریزی. جنوب غربی با جاده کمربندی ۵ منطقه پایتخت هم‌مرز است؛ یک پارک تفریحی است که اشکال فرهنگی ناملموس و یک منطقه آبی بزرگ - نهر مان - را که نمادی از شهر باک گیانگ در منطقه دروازه شرقی است، ترکیب می‌کند. مساحت کل منطقه A حدود ۱۸۶.۴۳ هکتار و جمعیتی حدود ۴۰۰ نفر دارد.

منطقه ب: منطقه کمون لائو هو. شرق با جاده کمربندی ۵ منطقه پایتخت هم‌مرز است؛ غرب با جاده کمربندی ۲ هم‌مرز است؛ جنوب با کمون کوین سون هم‌مرز است؛ شمال با کمون تای دائو، منطقه لانگ گیانگ هم‌مرز است؛ یک منطقه شهری زیست‌محیطی است که حفظ ساختار فضای روستایی موجود و توسعه خدمات بوم‌گردی کشاورزی را با مناظر تپه‌ای کم ارتفاع منطقه کمون لائو هو که با پارک تفریحی نگوی من در شرق مرتبط است، ترکیب می‌کند. مساحت کل منطقه ب حدود ۳۳۳.۶۱ هکتار و جمعیتی حدود ۹۵۰۰ نفر دارد.

منطقه C: مرکز شهر تان آن. شرق با جاده کمربندی دوم؛ غرب با کمون هونگ جیان؛ جنوب با جاده برنامه‌ریزی‌شده با مقطع ۵۰ متر؛ شمال با کمون تای دائو، ناحیه لانگ جیانگ هم‌مرز است. این منطقه یک منطقه شهری کمکی است که ۳ خدمات مؤثر برای مناطق اطراف ارائه می‌دهد و بر اساس مرکز شهر موجود تان آن توسعه می‌یابد، زیرساخت‌های اجتماعی و فنی را تکمیل می‌کند و یک مرکز اداری جدید در سطح بخش تشکیل می‌دهد که معیارهای تکمیل اساسی چیدمان واحدهای اداری در سطح کمون در شهر باک جیانگ تا سال ۲۰۳۰ را برآورده می‌کند. مساحت کل منطقه C حدود ۶۷۸.۹۲ هکتار با جمعیتی حدود ۳۴۰۰۰ نفر است.

منطقه D: منطقه کمون Xuan Phu. شرق با کمون Quynh Son؛ غرب و جنوب با رودخانه Thuong؛ شمال با کمون Huong Gian هم‌مرز است، با عملکرد یک منطقه شهری، مرکز خدمات، مختلط و کمکی برای بیمارستان عمومی منطقه‌ای، ایجاد یک مجتمع مراقبت‌های بهداشتی. سازماندهی فضاهای باز متصل به منطقه رودخانه Thuong، که مناطق حائل زیست‌محیطی کشاورزی هستند، ایجاد فضاهای سبز و بهبود کیفیت محیط زندگی در منطقه. مساحت کل منطقه D حدود ۷۳۸.۵۱ هکتار با جمعیتی حدود ۱۶۱۰۰ نفر است.

کمیته مردمی استان باک گیانگ به تازگی تصمیمی مبنی بر تصویب پروژه اصلاح برنامه‌ریزی بخش ۲، بخش ۸ منطقه شهری باک گیانگ، استان باک گیانگ، در مقیاس ۱/۲۰۰۰ صادر کرده است.

منطقه ۲ متعلق به مرزهای اداری بخش‌ها و کمون‌ها است: له لوی، دین که، تان تین، دین تری از شهر باک گیانگ و کمون‌های هونگ گیان، شوان فو، شهر تان آن از شهرستان ین دونگ. این مرز از شمال شرقی به کمون تای دائو (بخش لانگ گیانگ)؛ از جنوب و جنوب غربی به آب‌بند رودخانه تونگ؛ از شرق به جاده برنامه‌ریزی تان آن (در شهر تان آن، بخش ین دونگ)؛ از شمال غربی به بزرگراه هانوی-لانگ سون محدود می‌شود.

مساحت برنامه‌ریزی‌شده حدود ۲۲۴۷ هکتار است. جمعیت کل تا سال ۲۰۳۰ حدود ۶۶۰۰۰ نفر و تا سال ۲۰۴۵ حدود ۱۰۵۰۰۰ نفر پیش‌بینی شده است.

منطقه ۲، منطقه شهری باک گیانگ، یک منطقه شهری پیچیده و یک مرکز چند منظوره جدید در شهر باک گیانگ است که دارای فضای شهری اکولوژیکی مرتبط با چشم‌انداز سبز، آب‌های سطحی و خدمات عمومی شهری می‌باشد.

در همین حال، زیرمجموعه ۸، منطقه شهری باک گیانگ، دارای مرزهای اداری متعلق به شهر نهام بین و کمون‌های ین لو، کان توی و تین دونگ است. این مرز از شمال به دامنه کوه نهام بین و رودخانه تونگ؛ از جنوب غربی به رودخانه کائو و شهر کو وو، استان باک نین؛ و از شرق به کمون دوک گیانگ و کمون تو مای محدود می‌شود. طبق برنامه‌ریزی، زیرمجموعه ۸ مساحتی حدود ۴۳۷۸ هکتار دارد. جمعیت تا سال ۲۰۴۵، ۹۰۰۰۰ نفر خواهد بود.

منطقه ۸، منطقه شهری باک گیانگ، دروازه جنوبی منطقه شهری و یک قطب ترافیکی مهم است که استان‌های باک نین، های دونگ و کوانگ نین را به هم متصل می‌کند. این منطقه شهری خلاق و تولیدی، قطب جدید توسعه اقتصادی منطقه شهری باک گیانگ با فضای شهری جذاب و مدرن اکولوژیکی است.

در پایان دسامبر ۲۰۲۳، نخست وزیر با صدور حکم شماره ۱۶۸۵/QD-TTg، طرح جامع شهری باک گیانگ را تا سال ۲۰۴۵، با مقیاس ۱/۱۰۰۰۰ تصویب کرد. بر این اساس، محدوده و مرز این طرح شامل کل مساحت زمین‌های طبیعی شهر باک گیانگ و منطقه موجود ین دونگ می‌شود. مساحت این طرح حدود ۲۵۸۳۰ هکتار است. از این مقدار، شهر باک گیانگ حدود ۶۶۵۶ هکتار و بقیه منطقه ین دونگ را شامل می‌شود.

منبع: https://kinhtedothi.vn/bac-giang-duyet-loat-do-an-quy-hoach-phan-khu-do-thi-gan-26-000-ha.html