وزارت کشاورزی و توسعه روستایی در مورد لیست جدید قیمت زمین و نتایج «پاکسازی داده‌های زمین» اطلاع‌رسانی می‌کند

نماینده وزارت کشاورزی و محیط زیست گفت که فهرست جدید قیمت زمین با مفاد زیادی اعمال می‌شود که اساسی‌ترین آن تضمین درآمد برای بودجه دولت است و باید به صورت چند بعدی ارزیابی شود.

داده‌های زمین، کتاب‌های قرمز. (عکس مصور. منبع: Vietnam+)

وزارت کشاورزی و محیط زیست با وزارت امنیت عمومی برای جمع‌آوری و همگام‌سازی داده‌های بیش از ۶۱ میلیون قطعه زمین همکاری کرده است؛ ۵۶۷۰۰۰ آپارتمان با سیستم وزارت کشاورزی و محیط زیست همگام‌سازی شده‌اند. جمع‌آوری و پاکسازی بیش از ۳۷.۶ میلیون قطعه زمین همچنان ادامه خواهد داشت. در حال حاضر، برخی از مناطق فهرست قیمت زمین را اعلام کرده‌اند که از ابتدای سال ۲۰۲۶ اعمال خواهد شد.

داده‌های همگام‌سازی‌شده‌ی بیش از ۶۱ میلیون قطعه زمین

به طور خاص، در کنفرانس مطبوعاتی منظم وزارت کشاورزی و محیط زیست در تاریخ ۴ دسامبر، آقای مای ون فان - معاون مدیر اداره مدیریت اراضی (وزارت کشاورزی و محیط زیست)، گفت که کمپین «پاکسازی ۹۰ روزه داده‌های زمین» تحت طرح ۵۱۵ که به طور مشترک توسط وزارت امنیت عمومی و وزارت کشاورزی و محیط زیست (از ۱ سپتامبر تا ۳۰ نوامبر ۲۰۲۵) اجرا شده بود، در ۳۰ نوامبر به پایان رسید.

طبق هدف تعیین‌شده، انتظار می‌رود این کمپین ۴۹.۷ میلیون قطعه زمین را غنی‌سازی و پاکسازی کند. با این حال، تا پایان این کمپین، پایگاه داده زمین محلات که با سیستم مرکزی هماهنگ شده است، به ۶۱ میلیون قطعه زمین رسیده است. علاوه بر این، ۵۶۷ هزار آپارتمان با سیستم وزارت کشاورزی و محیط زیست هماهنگ شده‌اند و در حال هماهنگ‌سازی با پایگاه داده ملی جمعیت هستند.

از داده‌های فوق، در حال حاضر ۲۳.۵ میلیون قطعه زمین و بیش از ۵۰۰۰۰۰ آپارتمان وجود دارد که غنی‌سازی، پاکسازی و از «صحت و کفایت» آنها اطمینان حاصل شده است.

در مورد جمع‌آوری اطلاعات کاربران زمین، هنوز ۳۷.۶ میلیون قطعه زمین در پرونده‌های مدیریتی وجود دارد که نیاز به بررسی و اصلاح بیشتر دارند. آقای فان گفت: «این ارقام برای سومین بار توسط وزارت امنیت عمومی برای اطلاعات کاربران زمین و شناسایی شهروندان تأیید شده است و این وزارتخانه همچنان به مقامات محلی دستور می‌دهد تا آنها را اجرا کنند.»

آقای فان در مورد برنامه بعدی تأکید کرد که کار پاکسازی داده‌های زمین فقط جمع‌آوری داده‌های کافی نیست، بلکه باید به طور مداوم به بهره‌برداری از آن داده‌ها ادامه داد تا آنها را به مرحله بهره‌برداری و بهره‌برداری رساند.

او تأکید کرد: «داده‌ها باید صحیح، کافی، تمیز، زنده و قابل بهره‌برداری باشند.» و تأیید کرد که در آینده، وزارت مدیریت زمین به «انجام کار درست - انجام کار کافی» برای گروه داده‌های جمع‌آوری‌شده باقی‌مانده ادامه خواهد داد.

علاوه بر این، آقای فان گفت که برای مناطقی که تحت پوشش طرح ۵۱۵ نیستند، اداره مدیریت زمین به کمیته دائمی کمیته حزب وزارت کشاورزی و محیط زیست گزارش داده است تا پیشنهاد توسعه پروژه‌ای را برای اجرا در سال ۲۰۲۶ ارائه دهد.

معاون وزیر کشاورزی و محیط زیست، فونگ دوک تین، با تأکید بر اینکه «کمپین ۹۰ روزه پاکسازی داده‌های زمین» نتایج غیرمنتظره‌ای به همراه داشته است، تصریح کرد: «این نتیجه بسیار ارزشمند است و مبنایی برای انجام امور مربوط به توسعه اجتماعی-اقتصادی و دفاع و امنیت ملی است. ما اطمینان داریم که مروری بر پایگاه داده زمین خواهیم داشت. این یک منبع عظیم است.»

مدیریت خوب زمین به معنای مدیریت فضای توسعه کشور است. (منبع عکس: VNA)

طبق برنامه تعیین‌شده توسط این کمپین، مقامات اطلاعات کاربران زمین و مالکان خانه را بر اساس پایگاه‌های داده موجود با پایگاه داده ملی جمعیت تأیید می‌کنند؛ همزمان، اطلاعات ناقص قطعات زمین و اطلاعات مربوط به کارت‌های شناسایی (شناسنامه شهروندی) کاربران زمین و مالکان املاک را بررسی، به‌روزرسانی، اصلاح و در پایگاه داده زمین وارد می‌کنند.

این طرح همچنین شهرداری‌ها را ملزم می‌کند که کپی گواهی‌های حق استفاده از زمین، گواهی‌های مسکن و کارت‌های شناسایی کاربران زمین و مالکان خانه را جمع‌آوری کنند.

بر این اساس، پایگاه داده زمین ۳۴ استان و شهر در سطح مرکزی در پایگاه داده ملی زمین همگام‌سازی، متمرکز و یکپارچه خواهد شد و با پایگاه داده ملی جمعیت، وزارتخانه‌ها، شعب، ادارات محلی، سازمان‌های حزبی، مجلس ملی، دولت، جبهه میهنی ویتنام، دادگاه خلق، دادستانی خلق و سازمان‌های اجتماعی-سیاسی مرتبط و به اشتراک گذاشته خواهد شد.

لیست قیمت زمین باید متناسب با بازار باشد.

همچنین در کنفرانس مطبوعاتی، آقای مای ون فان - معاون مدیر اداره مدیریت زمین - در پاسخ به سوالات خبرنگاران در مورد ناکافی بودن قیمت فعلی زمین، گفت که طبق مقررات، شهرداری‌ها باید از اول ژانویه ۲۰۲۶ فهرست‌های جدید قیمت زمین را صادر کنند. تاکنون، تعدادی از شهرداری‌ها فهرست‌های قیمت زمین را که از ابتدای سال ۲۰۲۶ اعمال می‌شوند، اعلام کرده‌اند که در آنها برخی از شهرداری‌ها قیمت زمین‌هایی را منتشر کرده‌اند که بالا تشخیص داده شده‌اند.

آقای فان در مورد موضوع فوق نظر خود را اینگونه بیان کرد: «این شناسایی است و مقررات مربوط به فهرست قیمت زمین‌های ساختمانی یک معیار مهم دارد که آن همخوان بودن با بازار است. همچنین غیرممکن است که اجازه دهیم قیمت بازار زمین بسیار بالا باشد، در حالی که منطقه می‌تواند قیمت زمین را پایین بیاورد، بنابراین مناطق باید برای اطمینان از همخوانی با بازار، به این معیار پایبند باشند.»

نماینده وزارت کشاورزی و محیط زیست همچنین خاطرنشان کرد که فهرست جدید قیمت زمین با مفاد زیادی اعمال می‌شود که اساسی‌ترین آن تضمین درآمد برای بودجه دولت است و باید به صورت چند بعدی ارزیابی شود.

طبق گزارش ویتنام پلاس

منبع: https://baoquangtri.vn/kinh-te/202512/bo-nn-mt-thong-tin-ve-bang-gia-dat-moi-va-ket-qua-lam-sach-du-lieu-dat-dai-c6a549d/