وزارت ساخت و ساز، بازرسی و بررسی خرید و فروش مداوم املاک و مستغلات با در نظر گرفتن عوامل تورم قیمت را الزامی می‌داند.

وزارت ساخت و ساز، بازرسی و بررسی خرید و فروش مداوم املاک و مستغلات با در نظر گرفتن عوامل تورم قیمت را الزامی می‌داند.

وزارت سازندگی از کمیته‌های مردمی استان‌ها و شهرها درخواست کرد تا خرید و فروش مکرر خانه/زمین را کنترل کنند و همزمان اقدامات مربوط به تورم قیمت، دستکاری قیمت و احتکار املاک و مستغلات را بررسی و رصد کنند.

وزارت ساخت و ساز در سندی که به شهرداری‌ها ارسال کرده، اظهار داشته است که بازار املاک و مستغلات اخیراً در مسیری ناپایدار توسعه یافته و خطرات بالقوه زیادی را در بر دارد.

علاوه بر این، وضعیت سازمان‌ها، افراد و مشاغلی که قانون را نقض می‌کنند در برخی مناطق در حال وقوع است. نکته قابل توجه این است که برخی از سرمایه‌گذاران و دلالان املاک و مستغلات با انتشار شایعات، خرید و فروش املاک و مستغلات، باعث سردرگمی اطلاعاتی می‌شوند تا قیمت املاک و مستغلات را افزایش دهند و از سود خود بهره‌مند شوند.

وزارت ساخت و ساز اعلام کرد: «این وضعیت به ویژه در هانوی رخ می‌دهد. قیمت آپارتمان‌ها در برخی پروژه‌ها و خانه‌های شخصی در برخی مناطق مانند تای هو، های با ترونگ، با دین، هوآی دوک... در مقایسه با وضعیت بازار و نیازهای مردم به طور غیرطبیعی افزایش یافته است.»

سند وزارتخانه همچنین به مزایده‌های زمین که باعث ایجاد جنجال در افکار عمومی در حومه هانوی شد، اشاره کرد. به گفته این آژانس، قیمت‌های برنده بی‌سابقه، که چندین برابر بیشتر از قیمت‌های اولیه است، بر توسعه اجتماعی -اقتصادی و توسعه سالم بازار املاک و مستغلات تأثیر گذاشته است.

برای جلوگیری از وضعیت فوق، وزارت ساخت و ساز از کمیته‌های مردمی استان‌ها و شهرهای تحت مدیریت مرکز درخواست کرده است تا بر اجرای وظایف متعددی از جمله بازرسی و بررسی فعالیت‌های تجاری املاک و مستغلات شرکت‌ها، سرمایه‌گذاران، تالارهای معاملاتی و دلالان در محل تمرکز کنند.

علاوه بر این، مقامات باید خرید و فروش املاک و مستغلاتی را که بارها دست به دست می‌شوند، به ویژه در مناطق، پروژه‌ها و ساختمان‌های آپارتمانی با افزایش قیمت غیرمعمول، کنترل کنند؛ بازرسی، بررسی و اقداماتی را برای اصلاح موارد تورم قیمت، دستکاری قیمت، سفته‌بازي انجام دهند و با توجه به اختیارات خود، با تخلفات قوانین زمین، قوانین تجارت املاک و مستغلات و قوانین مرتبط (در صورت وجود) برخورد کنند.

پیش از این، در گزارش بازار برای سه ماهه دوم سال 2024، وزارت ساخت و ساز اعلام کرده بود که عرضه مسکن تجاری در مقایسه با سه ماهه قبل اندکی افزایش یافته است. با این حال، تعداد معاملات در نوع آپارتمان و خانه‌های شخصی در مقایسه با سه ماهه اول سال 2024 تمایل به کاهش داشته است. در مقابل، تعداد معاملات زمین افزایش یافته است. با این حال، قیمت معاملات املاک و مستغلات به طور کلی در مقایسه با سه ماهه قبل همچنان تمایل به افزایش دارد.

منبع: https://baodautu.vn/batdongsan/bo-xay-dung-yeu-cau-kiem-tra-ra-soat-viec-lien-tuc-mua-di-ban-lai-bat-dong-san-co-yeu-to-thoi-gia-d224734.html