تسریع زیرساخت‌های شهرک صنعتی، استقبال از موج جدید سرمایه‌گذاری

(Baothanhhoa.vn) - استان تان هوآ در حال تسریع تکمیل زیرساخت‌های شهرک صنعتی (IP)، به ویژه آماده‌سازی برای کلنگ‌زنی دو شهرک صنعتی سرمایه‌گذاری شده توسط شرکت سهامی تان هوآ در منطقه صنعتی WHA است. این استان در کنار تصویب بسیاری از طرح‌های جدید IP در راستای مدرنیته، سبز بودن و هوشمندی، قصد دارد از نسل جدیدی از سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی استقبال کند و زمینه رشد صنعتی را در دوره 2025-2030 فراهم کند.

تان هوآ در حال ایجاد تمام شرایط مطلوب برای سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌های شهرک صنعتی است و جذب جریان‌های سرمایه مستقیم خارجی با کیفیت بالا را ترویج می‌دهد (در عکس: شهرک صنعتی شماره ۱۰ - پالایشگاه و کارخانه پتروشیمی نگی سان، همگام و مدرن، هم‌تراز با منطقه است).

تسهیل «استقبال» از سرمایه‌گذاران استراتژیک

پارک صنعتی فناوری هوشمند WHA - Thanh Hoa در شهرستان‌های Hoang Son، Hoang Phu و Hoang Giang واقع شده است. این پروژه در زمینی به مساحت ۱۷۸.۵۱ هکتار و با سرمایه اولیه ۱,۳۲۰ میلیارد VND اجرا می‌شود. این پروژه که به تازگی در پایان نوامبر ۲۰۲۴ برای سیاست سرمایه‌گذاری تأیید شده است، به سرعت کارهای پاکسازی سایت را با عزم و هماهنگی دولت و اجماع بالای مردم آغاز کرده است. تاکنون ۱۷۳.۷ هکتار از این مساحت، که کل مساحت فاز ۱ (۶۶.۲ هکتار) آن به همراه زمین‌های پاک تحویل داده شده است، در حال انجام است. مقامات محلی، هیئت مدیره منطقه اقتصادی Nghi Son (KKTNS) و پارک‌های صنعتی استانی به طور فوری از مشاغل برای تکمیل مراحل قانونی جهت شروع پروژه در سپتامبر آینده حمایت می‌کنند.

در کنار آن، پارک صنعتی فناوری هوشمند WHA 2 - Thanh Hoa به تازگی توسط کمیته مردمی استان برای سیاست سرمایه‌گذاری و تأیید سرمایه‌گذار در تصمیم شماره 1438/QD-UBND مورخ 14 مه 2025، با مقیاس 174.9 هکتار، کل سرمایه سرمایه‌گذاری 1450 میلیارد دونگ ویتنامی، معادل 58 میلیون دلار آمریکا، تأیید شده است. پیش‌بینی می‌شود ساخت این پروژه در سه ماهه اول سال 2026 آغاز شود. با این حال، واحدهای مربوطه به طور فعال از سرمایه‌گذار حمایت می‌کنند تا در اسرع وقت مراحل قانونی را انجام دهد تا ساخت و ساز در اکتبر 2025 آغاز شود.

مشخص است که WHA شرکتی با تجربه در اداره بسیاری از پارک‌های صنعتی هوشمند در تایلند و ویتنام (در Nghe An ) است که دارای استانداردهای بین‌المللی در زمینه محیط زیست، لجستیک، اکوسیستم صنعتی بسته و مدل مدیریت دیجیتال است. خانم هوانگ تی هوین، رئیس بخش اداری شرکت سهامی Thanh Hoa در منطقه صنعتی WHA، گفت: با اکوسیستمی متشکل از بیش از ۱۰۰۰ مشتری جهانی، از جمله بسیاری از شرکت‌های بزرگ در زمینه لجستیک، خودرو، پتروشیمی، الکترونیک، کالاهای مصرفی، مراقبت‌های بهداشتی، نساجی و...، انتظار می‌رود WHA پارک‌های صنعتی را به "آهنربا"یی برای جذب سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی با فناوری پیشرفته تبدیل کند، "فشار جدیدی" برای صنعت Thanh Hoa ایجاد کند و مشاغل زیادی را برای کارگران حل کند.

مشخص است که از همان مرحله آماده‌سازی، WHA متعهد به توسعه پروژه در جهت سبز - هوشمند - فناوری پیشرفته شده است و بستری جذاب برای سرمایه‌گذاران ثانویه از ژاپن، کره، ایالات متحده و ... در زمینه‌های الکترونیک، قطعات خودرو، انرژی پاک، مواد جدید ایجاد می‌کند. به طور خاص، زیرساخت‌های فنی از ابتدا به طور همزمان سرمایه‌گذاری می‌شوند، مانند سیستم ترافیک داخلی، شبکه تامین برق، تامین آب، تصفیه فاضلاب، مخابرات، مرکز لجستیک و نیروگاه خورشیدی داخلی که به کاهش هزینه‌های عملیاتی، افزایش بهره‌وری تولید و رقابت‌پذیری برای سرمایه‌گذاران ثانویه کمک می‌کند.

برنامه‌ریزی جدید - به سوی پارک‌های صنعتی نسل جدید

شرکت Thanh Hoa به همراه WHA Smart Technology همزمان با بسیاری از پروژه‌های برنامه‌ریزی جدید، «نقشه» پارک‌های صنعتی را گسترش می‌دهد. درست در روزهای اول ماه اوت، پارک صنعتی Bac Hoang Hoa با مساحت ۲۵۵.۹۲ هکتار و سرمایه تخمینی بیش از ۲۳۰۰ میلیارد VND نیز برای برنامه‌ریزی دقیق تصویب شد. پیش از این، در ماه مه ۲۰۲۵، کمیته مردمی استان نیز برنامه‌ریزی پارک صنعتی Luu Binh با مساحت کل ۴۷۰ هکتار و ظرفیت ۲۹۰۰۰ کارگر را تصویب کرده بود.

نقطه مشترک برنامه‌های جدید، تغییر از «گسترش منطقه» به «بهبود کیفیت زیرساخت‌ها» است. در کنار زیرساخت‌های همزمان ترافیک - برق - آب - مخابرات، بسیاری از مناطق صنعتی استانداردهای سبز را اعمال می‌کنند، از انرژی‌های تجدیدپذیر، سیستم‌های پیشرفته تصفیه فاضلاب، مناطق اسکان کارگران و خدمات پشتیبانی استفاده می‌کنند تا الزامات سختگیرانه سرمایه‌گذاران فناوری پیشرفته و شرکت‌های صادراتی را برآورده کنند. هیئت مدیره مناطق اقتصادی و مناطق صنعتی استانی نقش «راهنما» را در ارزیابی، هدایت و نظارت بر برنامه‌ریزی مطابق با استانداردهای بین‌المللی ایفا می‌کنند و پایه محکمی برای Thanh Hoa ایجاد می‌کنند تا به مقصدی پیشرو برای جریان‌های سرمایه FDI با کیفیت تبدیل شود.

به گفته نمایندگان هیئت مدیره مناطق اقتصادی و پارک‌های صنعتی استانی، معیارهای انتخاب مکان شرکت‌های فناوری پیشرفته و شرکت‌های سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی به طور قابل توجهی تغییر کرده است. بسیاری از سرمایه‌گذاران به جای تمرکز صرف بر قیمت اجاره زمین یا مشوق‌ها، «کیفیت زیرساخت» و «خدمات پشتیبانی» را در اولویت قرار می‌دهند. این امر مستلزم آن است که مناطق، پارک‌های صنعتی نسل جدید را توسعه دهند - نه تنها با زمین «تمیز» بلکه با زیرساخت‌های هماهنگ، یک محیط سرمایه‌گذاری هوشمند، سبز و پایدار. این مدل، زیرساخت‌های فنی مدرن، تصفیه پیشرفته فاضلاب، ارتباطات حمل و نقل و لجستیک مناسب، مدیریت دیجیتال، خدمات یک مرحله‌ای و منابع انرژی پایدار و تجدیدپذیر را ادغام می‌کند - که از نظر سرمایه‌گذاران بین‌المللی «امتیازات مثبت» بزرگی هستند.

تان هوآ در مقایسه با سایر مناطق منطقه، مزایای برجسته بسیاری دارد، از جمله موقعیت مکانی آن به عنوان دروازه ورود به منطقه شمال مرکزی، اتصال مستقیم به بندر آب عمیق نگی سون، جاده ساحلی، بزرگراه شمال-جنوب، راه آهن و فرودگاه تو شوان. این زیرساخت دارای یک شبکه برق ۵۰۰ کیلوولت و ۲۲۰ کیلوولت؛ یک سیستم آبرسانی با ظرفیت بالا؛ خدمات لجستیک ساحلی و یک بندر کانتینری مدرن است که در شرف تکمیل است. سیاست‌های تشویقی مانند کاهش مالیات بر درآمد شرکت‌ها، معافیت از اجاره زمین، پشتیبانی از ترخیص سریع سایت، هزینه‌های معقول نیروی کار و یک سیستم آموزش حرفه‌ای مرتبط با نیازهای تجاری نیز از "امتیازات مثبت" بزرگ هستند. این عوامل به پروژه‌های زیرساختی شهرک صنعتی کمک می‌کنند تا به سرعت اجرا شوند، در حالی که جذابیت آنها را برای شرکت‌هایی از ژاپن، کره، اتحادیه اروپا و ایالات متحده که به دنبال مقاصد امن، هزینه‌های رقابتی، یک محیط سیاسی پایدار و رویه‌های سرمایه‌گذاری شفاف هستند، افزایش می‌دهد.

در سال ۲۰۲۴، جذب سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی به رشد خود ادامه خواهد داد و ۱.۷ برابر بیشتر از مدت مشابه خواهد بود. تنها در ۷ ماه اول سال ۲۰۲۵، سرمایه‌های تازه ثبت شده و افزایش یافته به مناطق ویژه اقتصادی و پارک‌های صنعتی با بسیاری از پروژه‌های صنعتی با فناوری پیشرفته، پردازش عمیق و پشتیبانی، سرازیر می‌شوند. اجرای WHA و مجموعه‌ای از پارک‌های صنعتی جدید گامی برای پیش‌بینی روند در حال تغییر است، زمانی که شرکت‌های چندملیتی تولید خود را به کشورهای جنوب شرقی آسیا منتقل می‌کنند. هماهنگی بین چشم‌انداز سرمایه‌گذاران بین‌المللی، عزم دولت و مزایای طبیعی و اجتماعی استان، "فشار" جدیدی ایجاد خواهد کرد و به Thanh Hoa کمک می‌کند تا نه تنها از نسل جدید سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی استقبال کند، بلکه سرمایه‌گذاران سنتی را نیز حفظ و تقویت کند تا به سمت توسعه صنعتی پایدار، با ارزش افزوده بالا مطابق با جهت‌گیری، حرکت کنند.

مقاله و عکس‌ها: تونگ لام

منبع: https://baothanhhoa.vn/but-toc-ha-tang-khu-cong-nghiep-don-lan-song-dau-tu-moi-258125.htm