نیاز به تسریع روند اسکان مجدد ساکنان مجتمع آپارتمانی قدیمی کوانگ ترونگ

در هر فصل بارانی و طوفانی، مردمی که در ساختمان‌های آپارتمانی قدیمی کوانگ ترونگ در بخش تان وین، استان نگ آن زندگی می‌کنند، دائماً در ترس و وحشت هستند، زیرا مجموعه‌ای از اقلام به طور جدی فرسوده شده‌اند و هر لحظه ممکن است فرو بریزند. این مجتمع آپارتمانی که زمانی مایه افتخار شهر قدیمی وین بود، پس از نزدیک به نیم قرن، اکنون به نقطه‌ای داغ برای ناامنی مسکن تبدیل شده است.

Báo Nghệ An•07/09/2025

خطر در کمین است

مجتمع آپارتمانی قدیمی کوانگ ترونگ در بخش تان وین، نقطه ضعفی در فصل بارانی و طوفانی است. عکس: کوانگ آن — مجتمع آپارتمانی قدیمی کوانگ ترونگ در بخش تان وین، در فصل بارندگی و طوفان، محل ناامنی مسکن است. عکس: کوانگ آن

مجتمع آپارتمانی کوانگ ترونگ در سال ۱۹۷۶ ساخته شد، این مکان قبلاً مایه افتخار مردم شهر وین (قدیمی) بود و با خاطره یک دوره تاریخی به یاد ماندنی مرتبط بود. با این حال، پس از نزدیک به نیم قرن استفاده، این مجتمع به طور جدی تخریب شده است. مجتمع آپارتمانی کوانگ ترونگ از یک مایه افتخار، اکنون به یک نگرانی دائمی تبدیل شده است، به خصوص در فصل بارندگی و طوفان.

طبق اعلام کمیته مردمی بخش تان وین، هنوز ۶ ساختمان آپارتمانی قدیمی در کوانگ ترونگ وجود دارد که ساکنانی در آنها زندگی می‌کنند و قابل جابجایی نیستند، از جمله C2، C3، C4، C4، C6 و D2 که در مجموع حدود ۴۴۰ آپارتمان و بیش از ۱۰۰۰ ساکن دارند. عکس: کوانگ آن — تا به امروز، این ساختمان آپارتمانی به طور جدی تخریب شده است. عکس: کوانگ آن

طبق تحقیقات، مجتمع آپارتمانی کوانگ ترونگ در حال حاضر دارای ۶ ساختمان قدیمی با ساکنانی از جمله C2، C3، C4، C5، C6 و D2 است که در مجموع حدود ۴۴۰ آپارتمان، یعنی بیش از ۱۰۰۰ نفر را در خود جای داده است. اکثر ساکنان اینجا را مقامات بازنشسته، کارگران، کارمندان دولت، خانواده‌های کارگری کم‌درآمد و متوسط تشکیل می‌دهند که با افزایش قیمت زمین و آپارتمان در بازار، توانایی خرید خانه‌های جدید را ندارند. در این شرایط، آنها همچنان به ساختمان‌هایی که از قبل به شدت آسیب دیده‌اند، چسبیده‌اند و زندگی در ناامنی را پذیرفته‌اند.

طبق گزارش‌های موجود در ساختمان‌های منطقه C، بسیاری از ستون‌ها ضعیف هستند، دیوارها ترک خورده‌اند، آب باران به داخل نفوذ کرده و رطوبت دارد، بسیاری از قطعات گچ افتاده‌اند، سیستم زهکشی خراب است و باعث رطوبت و استحکام هوا می‌شود، پله‌ها پوسته پوسته می‌شوند، به شدت می‌لرزند، سیستم برق به طور پیچیده‌ای متصل است، خطر اتصال کوتاه برق زیاد است...

ستون‌های ساختمان آپارتمان آسیب دیده و پوسته پوسته شده‌اند. عکس: Q.A — ستون‌های ساختمان آپارتمان آسیب دیده و پوسته پوسته شده‌اند. عکس: QA

آقای دونگ شوان کونگ، ساکن ساختمان C4، گفت: «هر بار که باران یا باد شدیدی می‌بارد، تکه‌های گچ از راهرو به پایین می‌ریزد. این نگرانی همیشه در ذهن من است، شب‌ها نمی‌توانم بخوابم، فقط می‌ترسم که در مقطعی کل سقف فرو بریزد. هر بار که پیش‌بینی‌های هواشناسی مبنی بر فشار کم یا طوفان در دریای شرقی را می‌شنویم، بسیاری از خانوارهای اینجا عصبی می‌شوند و تمام شب را به این طرف و آن طرف می‌چرخند.»

خانم لی تی تان ین، یکی از اولین ساکنانی که از زمان بهره‌برداری از این آپارتمان در آن زندگی کرده است، اکنون بیش از ۷۰ سال سن دارد. او گفت: «خانه من در طبقه سوم است، دیوارها ترک خورده‌اند، کاشی‌های کف در بعضی جاها تاب برداشته‌اند، سقف ترک خورده است. وقتی جوان بودم، می‌توانستم تحمل کنم، اما حالا پیر شده‌ام، فقط امیدوارم یک مکان جدید و امن برای زندگی داشته باشم. اما پروژه اسکان مجدد هنوز تکمیل نشده است، ما نمی‌دانیم کجا برویم، بنابراین مجبوریم موقتاً به این شکل زندگی کنیم…

آقای دونگ شوان کونگ، ساکن ساختمان C4 کوانگ ترونگ، به اشتراک گذاشت: تقریباً هر ماه، پدیده‌ای از ریزش گچ از سقف و کنده شدن آن به صورت قطعات بزرگ وجود دارد، بسیار خطرناک است، در روزهای بارانی و بادی، مردم جرات خوابیدن ندارند و همیشه در ترس زندگی می‌کنند. عکس: کوانگ آن — آقای دونگ شوان کونگ، ساکن ساختمان C4 کوانگ ترونگ، گفت: تقریباً هر ماه، پدیده ریزش گچ از سقف وجود دارد. عکس: کوانگ آن

در مواجهه با خطر قریب‌الوقوع، بسیاری از ساکنان مجبور شدند به راه‌هایی برای تقویت موقت خود برای زنده ماندن فکر کنند. خانم وو تی های گفت: «سقف در حال پوسته شدن است، من مجبور شدم کارگرانی را استخدام کنم تا یک سقف آهنی موج‌دار در زیر آن اضافه کنند تا آن را بپوشانند و حرکت را محدود کنند. ستون‌هایی وجود دارند که پوسته پوسته شده‌اند، ترک خورده‌اند و در شرف سقوط هستند، بنابراین مجبور شدیم آنها را با میله‌های آهنی بزرگ تقویت کنیم. روی پله‌ها، نرده‌ها می‌لرزند، ما از سیم فولادی اضافی برای محکم کردن آنها استفاده کردیم و آجر و سنگ را در پایه ستون‌ها قرار دادیم تا از قسمت‌های ضعیف پشتیبانی کنند. برخی از خانوارها همچنین ترک‌های دیوارها را با سیمان گچ کردند، سوراخ‌ها را آب‌بندی کردند تا از نشت باران جلوگیری شود... این کارها فقط راه حل‌های موقت هستند، اما راه دیگری وجود ندارد، زیرا اگر نقل مکان کنیم، جایی برای زندگی نخواهیم داشت و اگر بمانیم، هر روز در ترس خواهیم بود.»

طبق آمار بخش تان وین، به دلیل ترس از خطر، حدود 30 درصد از خانوارهای ساکن در ساختمان آپارتمانی قدیمی کوانگ ترونگ، آپارتمان‌های خود را ترک کرده یا اجاره داده‌اند، از آنها به عنوان انبار استفاده می‌کنند و در آنجا زندگی نمی‌کنند. بقیه اکثراً افرادی هستند که توانایی مالی ترک آنجا را ندارند.

اخیراً، در ۱۹ آگوست، نرده ساختمان C4 کوانگ ترونگ ناگهان شکست و اگر سقوط کند، می‌تواند بر زندگی افراد زیر آن تأثیر بگذارد. مقامات بخش تان وین — اخیراً، در ۱۹ آگوست، نرده‌ای در ساختمان C4 کوانگ ترونگ ناگهان شکست و اگر می‌افتاد، می‌توانست زندگی افراد زیر آن را تحت تأثیر قرار دهد. عکس: QA

اخیراً، بخش بزرگی از نرده‌های ساختمان C4 ناگهان فرو ریخت. خوشبختانه، مقامات به سرعت آن را به محل امنی منتقل کردند، در غیر این صورت عواقب آن می‌توانست غیرقابل پیش‌بینی باشد زیرا اغلب افراد زیادی از زیر آن عبور می‌کنند. هنگامی که طوفان شماره ۵ در ۲۵ آگوست به خشکی رسید، بخش تان وین مجبور شد هزاران نفر از ساکنان آپارتمان کوانگ ترونگ و سایر مناطق مسکونی جمعی را به مکانی امن تخلیه کند زیرا ساختمان‌ها در هر زمانی در معرض خطر ریزش بودند. تاکنون، مردم به زندگی روزمره خود بازگشته‌اند، اما ناامنی همچنان ادامه دارد، به خصوص زمانی که فصل بارندگی و طوفان به پایان نرسیده است.

سرعت بخشیدن به پیشرفت ساخت و ساز اسکان مجدد

در مواجهه با تخریب جدی، کمیته مردمی استان نگ آن، پروژه نوسازی و بازسازی منطقه C، ساختمان آپارتمانی کوانگ ترونگ، را که توسط شرکت سهامی خاص سرمایه‌گذاری و توسعه مسکن هانوی شماره 30 سرمایه‌گذاری شده بود، تصویب کرد و این شرکت در سال 2011 گواهی سرمایه‌گذاری دریافت کرد.

روسای بخش تان وین از ساختمان آپارتمانی کو بازدید کردند — روسای بخش تان وین از ساختمان آپارتمانی کوانگ ترونگ بازرسی می‌کنند. عکس: کوانگ آن

این پروژه دارای ۲ ساختمان CT3A و CT3B است که هر ساختمان ۲۲ طبقه دارد و در مجموع ۵۴۴ آپارتمان را شامل می‌شود که برای اسکان مجدد همه ساکنان مناطق C2، C3، C4، C5 و C6 کافی است. طبق طراحی، ساختمان CT3A برای خانوارهای C5 و C6 و CT3B برای خانوارهای C2، C3 و C4 در نظر گرفته شده است.

با وجود انتظارات بالا، پس از تمدیدهای مکرر برنامه ساخت و ساز، این پروژه هنوز تکمیل نشده است. تا پایان آگوست 2025، ثبت شده است که ساختمان CT3A تنها حدود 50٪ از طبقات را تکمیل کرده است، در حالی که ساختمان CT3B، که صدها خانوار در انتظار آن بودند، فقط فونداسیون را تکمیل کرده بود.

رهبران بخش تان وین بسیج شدند — رهبران بخش تان وین ساکنان ساختمان آپارتمانی کوانگ ترونگ را برای تخلیه قبل از طوفان اخیر شماره ۵ بسیج کردند. عکس: QA

آقای نگوین سی دیو - رئیس کمیته مردمی بخش تان وین - در گفتگو با خبرنگاران گفت: «پس از حادثه شکستن نرده‌ها در ۱۹ آگوست و طوفان اخیر شماره ۵، این بخش دستور بررسی و تقویت فوری نقاط در معرض خطر ریزش را داده است و در عین حال به مردم توصیه کرده است که در طول فصل بارندگی و طوفان اقدامات پیشگیرانه را انجام دهند. ما همچنین گزارشی را به کمیته مردمی استان ارسال کرده‌ایم و از سرمایه‌گذار خواسته‌ایم که پیشرفت پروژه را تسریع کند. این نه تنها مسئله مسکن، بلکه ایمنی هزاران نفر نیز هست. اگر این وضعیت ادامه یابد، خطر وقوع یک حادثه بزرگ بسیار واضح است.»

علاوه بر این، تان وین وارد پیشنهاد داد که وزارت ساخت و ساز و سرمایه‌گذاران به طور منظم مناطق آسیب‌دیده را بازرسی و تعمیر کنند و در صورت لزوم از ساکنان حمایت کنند تا از عواقب ناگوار جلوگیری شود.