صحنه‌ای متروک در پروژه مجتمع گردشگری و تفریحی کوکوبی با ارزش ۱۱۰۰۰ میلیارد دانگ در دا نانگ

صحنه‌ای متروک در پروژه ده‌ها هزار میلیارد دونگی در دا نانگ .

مجتمع گردشگری و تفریحی کوکوبای (کوکوبای دا نانگ) متعلق به شرکت سهامی توسعه و ساخت و ساز سرمایه‌گذاری تان دو (گروه امپایر) در ژوئن ۲۰۱۶ در منطقه ساحلی خیابان ترونگ سا، بخش هوآ های، منطقه نگو هان سون، شهر دا نانگ آغاز به ساخت کرد. در زمان شروع پروژه در ژوئن ۲۰۱۶، سرمایه‌گذار گفت که کوکوبای در مجموع ۱۱۰۰۰ میلیارد دانگ ویتنامی سرمایه گذاری داشته و در زمینی به مساحت حدود ۳۱ هکتار ساخته شده است. این پروژه به عنوان یک مجتمع گردشگری و تفریحی با موارد بسیاری مانند صحنه اجرای سرپوشیده، صحنه اجرای روباز، میدان گردشگری، خیابان پیاده‌روی و سیستم اقامتی کاندوتل و یک هتل بوتیک معرفی شد.

در سال ۲۰۱۷، پس از تکمیل جزئی، شامل هتل آپارتمان‌ها (کاندوتل) و بسیاری از اقلام تفریحی و تفریحی، این پروژه به بهره‌برداری رسید. با این حال، تنها ۲ سال بعد، سرمایه‌گذار این "ابر پروژه"، گروه امپایر، شکست خود را در بخش کاندوتل اعلام کرد. به طور خاص، در پایان سال ۲۰۱۹، گروه امپایر اطلاعیه‌ای مبنی بر خاتمه پرداخت سود طبق قرارداد هنگام خرید کاندوتل‌ها در این پروژه از اول ژانویه ۲۰۲۰ برای مشتریان ارسال کرد.

در این اطلاعیه، سرمایه‌گذار اعلام کرد که چارچوب قانونی برای مجتمع‌های مسکونی هنوز به طور خاص توسط مقامات دولتی تنظیم نشده است و فعالیت‌های تجاری املاک و مستغلات از این نوع هنوز کاستی‌های زیادی دارد. بنابراین، این پروژه با مشکلات زیادی روبرو شد و سرمایه‌گذار به دلیل عدم توانایی در پرداخت سود به مشتریان طبق تعهد (۱۲٪ در سال، به مدت ۸ سال) به تقصیر خود اعتراف کرد.

به گزارش خبرنگار VTC News در تاریخ ۶ جولای، این پروژه در حال حاضر در حالت «کنار گذاشته شده» قرار دارد، بسیاری از بخش‌های در حال ساخت رها شده‌اند و بخش‌های تکمیل‌شده نیز تعطیل شده‌اند. به‌ویژه، کل منطقه غربی پروژه به‌طور کامل متوقف شده است.

مجتمع گردشگری و تفریحی کوکوبی دا نانگ، که زمانی انتظار می‌رفت به توسعه اقتصادی و گردشگری دا نانگ کمک کند، اکنون به ویرانه‌ای تبدیل شده است. در حال حاضر، دروازه اصلی در خیابان ترونگ سا توسط سرمایه‌گذار با آهن موج‌دار پوشانده شده است و داخل آن به مکانی برای جمع‌آوری مصالح ساختمانی، لوازم خانگی و فولاد آسیب‌دیده پراکنده در اطراف تبدیل شده است.

عملیات متوقف شده است، بخشی از پروژه در دست ساخت است، زمین خالی بزرگی که درست در دروازه اصلی خیابان ترونگ سا قرار دارد، به عنوان محل ذخیره مصالح واحد ساخت سیستم آبرسانی و زهکشی استفاده می‌شود.

بسیاری از ردیف‌های خانه‌های تحت پروژه‌های ساختمانی ناتمام، سال‌هاست که متروکه شده‌اند، پوشیده از علف و درخت شده‌اند و به زیستگاه مارها، هزارپاها، موش‌ها و حشرات تبدیل شده‌اند.

بسیاری از پروژه‌های ساختمانی تقریباً تکمیل شده‌اند و سپس سال‌ها بلااستفاده رها شده‌اند و سیستم فولادی آنها به مرور زمان زنگ زده است.

همچنین در منطقه پروژه متروکه، یک خانوار به طور موقت از آن به عنوان کارگاهی برای فرآوری و تولید محصولات چوبی مانند میز، صندلی، تخت، کابینت و لوازم خانگی استفاده می‌کند.

طبق آخرین اطلاعات، به دلیل مشکلات قانونی، نزدیک به ۵۰۰ واحد آپارتمان در پروژه مجتمع گردشگری و تفریحی کوکوبی تکمیل و مورد استفاده قرار گرفته‌اند، اما تاکنون گواهی مالکیت به آنها اعطا نشده است. پس از صدور فرمان ۱۰/۲۰۲۳ دولت مبنی بر تنظیم اعطای گواهی برای واحدهای آپارتمانی، اداره ساخت و ساز شهر دانانگ نیز سندی را برای سرمایه‌گذاران پروژه‌های املاک و مستغلات در منطقه ارسال کرد و درخواست گزارشی از وضعیت اجرا و بیان مشکلات، مسائل و توصیه‌ها در طول فرآیند اجرای پروژه را داشت. با این حال، تاکنون، سرمایه‌گذار مجتمع کوکوبی هیچ نتیجه‌ای در درخواست «دفترچه‌های صورتی» برای ۵۰۰ واحد آپارتمانی در این پروژه نداشته است.

منبع: https://vtc.vn/canh-tieu-dieu-tai-du-an-to-hop-du-lich-va-giai-tri-cocobay-11-000-ti-dong-o-da-nang-ar804420.html