اگر اماکن گردشگری غیرقانونی داوطلبانه برچیده نشوند، مقامات فو کوک اقدامات قاطعی انجام خواهند داد.

رئیس دولت شهر فو کوک در استان کین گیانگ گفت که آنها مطلع هستند که قله، یک جاذبه گردشگری که به طور غیرقانونی در تپه دین تین ساخته شده است، به روی بازدیدکنندگان باز شده است. اگر متخلفان ظرف 30 روز وضعیت را اصلاح نکنند، مقامات اقدام خواهند کرد.

آقای تران مین خوآ، رئیس کمیته مردمی شهر فو کوک، در مورد جاذبه گردشگری غیرقانونی ساخته شده به نام «پیک» در تپه دین تین (فو کوک، کین گیانگ) که در روزهای اخیر به روی بازدیدکنندگان باز شده است، گفت: «شهر فو کوک هنوز در حال انجام اقدامات بیشتر است. اگر متخلفان ظرف مهلت ۳۰ روزه عواقب آن را اصلاح نکنند یا خودشان سازه را برچینند، مقامات به مداخله ادامه خواهند داد.»

نمای پانوراما از قله، یک جاذبه گردشگری غیرقانونی ساخته شده در تپه دین تین. عکس در ۲۵ دسامبر ۲۰۲۴، پس از آنکه مقامات بخش دونگ دونگ، شهر فو کوک، گزارش تخلفی را صادر کردند، گرفته شده است.

طبق اعلام کمیته مردمی بخش دونگ دونگ، آقای تران ون لونگ (متولد ۱۹۷۴، ساکن شهر هوشی مین) حق استفاده از ۳ هکتار زمین را از آقای له ترونگ دای (متولد ۱۹۸۲، اهل استان نام دین ) در تپه دین تین، محله ۱، بخش دونگ دونگ، شهر فو کوک (استان کین جیانگ) اجاره کرده است و این امر توسط دفتر اسناد رسمی نگوین نگوک، فو کوک، با شماره ۰۲۷۵۲، مورخ ۲ ژوئیه ۲۰۲۴ تأیید شده است.

در تاریخ ۲۶ نوامبر ۲۰۲۴، آقای لونگ سندی را در مورد استفاده از زمین کشاورزی برای اهداف چندگانه مطابق با قانون زمین ۲۰۲۴ در قطعه زمین ۳ هکتاری که به تازگی اجاره کرده بود، به کمیته مردمی شهر فو کوک ارسال کرد، اما این سند توسط مرجع ذیصلاح تأیید نشد.

در ۱۲ دسامبر ۲۰۲۴، آقای لونگ دادخواست دیگری را به دولت شهر فو کوک ارائه داد و درخواست اجازه استفاده از زمین کشاورزی برای مقاصد مختلف را کرد، اما هنوز مورد تأیید قرار نگرفته است. با این حال، او متعاقباً اقدام به ساخت تأسیسات مختلف برای توسعه جاذبه گردشگری قله در تپه دین تین کرد.

آقای دای اظهار داشت که در ابتدا، آقای لونگ زمین را برای تولید چادرهای کمپینگ برای فروش اجاره داده بود. با این حال، در ۲۴ دسامبر ۲۰۲۴، هنگامی که مقامات زمین و ساخت و ساز از بخش دونگ دونگ برای ثبت تخلفات اداری به منطقه تپه دین تین آمدند، اکثر سازه‌های غیرقانونی ساخته شده ۹۰٪ تکمیل شده بودند.

مقامات زمین و ساختمان‌سازی بخش دونگ دونگ، گزارش‌های تخلف اداری علیه آقای لی ترونگ دای و آقای تران ون لونگ صادر کرده‌اند.

تخلفات شامل موارد زیر است: تبدیل زمین کشاورزی به زمین غیرکشاورزی یا زمین برای تولید و تجارت؛ تغییر توپوگرافی، تغییر شیب سطح زمین، تسطیح و بالا بردن سطح زمین کشاورزی؛ سازماندهی پروژه‌های ساختمانی که با طرح‌های ساختمانی و برنامه‌ریزی شهری مطابقت ندارند؛ تجاوز به زمین‌های تحت مدیریت دولت؛ تجاوز به زمین‌های جنگلی حفاظت‌شده.

با این حال، در روزهای بعد، ساخت و ساز غیرقانونی با سرعت بیشتری از سر گرفته شد.

در ۲۲ ژانویه ۲۰۲۵، آقای تران مین خوآ، رئیس کمیته مردمی شهر فو کوک، حکمی را امضا کرد که مجازات‌های اداری را برای آقای لی ترونگ دای و آقای تران ون لونگ به دلیل تخلفات متعدد در زمینه کاربری زمین اعمال می‌کرد.

دروازه ورودی جاذبه گردشگری «پیک» به طور غیرقانونی در تپه دین تین ساخته شده است.

در آن پرونده، آقای دای در مجموع ۱۲۰ میلیون دانگ ویتنام جریمه شد و به بازگرداندن نزدیک به ۳۰ میلیون دانگ ویتنام از سود غیرقانونی حاصل از تخلفات محکوم شد.

آقای دای موظف است زمین را به مساحت ۲۵۷.۱ متر مربع و ۵۰۱.۲ متر مربع به وضعیت اولیه قبل از تخلف بازگرداند و بخش غیرقانونی ساخته شده از ساختمان به مساحت ۶۹.۷ متر مربع را تخریب کند. مهلت اجرای اقدامات اصلاحی ۳۰ روز است.

آقای لونگ به دلیل چهار تخلف، ۱۷۵ میلیون دونگ ویتنامی جریمه شد. علاوه بر این، آقای لونگ باید ۲۰۰ میلیون دونگ ویتنامی، که سود غیرقانونی حاصل از ارتکاب تخلفات است، را بازگرداند.

این مکان توریستی با وجود اینکه توسط مقامات فو کوک به دلیل ساخت و ساز غیرقانونی جریمه شده و دستور تخریب سازه‌های متخلف را داده است، همچنان هر روز پذیرای بازدیدکنندگان است.

شایان ذکر است که این جاذبه گردشگری هنوز در حال فروش بلیط و استقبال از بازدیدکنندگان است. بعدازظهر ۲۱ فوریه، دوی، ساکن فو کوک، بلیطی برای جاذبه گردشگری پیک به قیمت ۷۰،۰۰۰ دونگ خریداری کرد.

به گفته فروشنده بلیط، دوی به دلیل اینکه ساکن فو کوک است تخفیف دریافت کرده است. این کارمند مرد با بیان اینکه صدها بازدیدکننده هر روز برای بازدید و گرفتن عکس بلیط می‌خرند، گفت: «صبح و بعد از ظهر، گردشگران زیادی برای عکس گرفتن می‌آیند.»

وقتی تلفنی با آقای تران ون لونگ تماس گرفته شد، او گفت که سرش شلوغ است و بعداً تماس خواهد گرفت. با این حال، چندین روز است که خبرنگاران نتوانسته‌اند با آقای لونگ تماس تلفنی بگیرند.

صبح روز ۲۱ فوریه، هزینه ورودی جاذبه گردشگری پیک برای ساکنان فو کوک ۷۰،۰۰۰ دونگ بود.

۳ هکتار زمین درجه یک برای اجاره با ماهی ۱۰ میلیون دانگ ویتنام ؟

آقای لی ترونگ دای اظهار داشت که در اکتبر ۲۰۲۳، ۴۲ قطعه زمین مجاور را برای محصولات چند ساله، در مجموع ۳ هکتار و به ارزش صدها میلیارد دانگ ویتنام خریداری کرده است. پس از آن، آقای دای یک ساختمان بلندمرتبه در زمین تازه خریداری شده ساخت، اما مقامات گزارش تخلف اداری صادر کردند و او را مجبور به تخریب یا حذف اجباری آن کردند.

آقای دای گفت: «ساخت‌وساز بدون مجوز ساخت‌وساز اشتباه بود. این زمین یک ملک درجه یک است و رها کردن آن به این شکل، اتلاف بزرگی است. بعد از آن، حدود ژوئن ۲۰۲۴، کل ۳ هکتار را به صورت شخصی به آقای لونگ اجاره دادم. قیمت اجاره برای کل ۳ هکتار، ماهی ۱۰ میلیون دانگ ویتنامی بود. مدت اجاره ۵ یا ۱۰ سال بود، یا هر زمان که آقای لونگ از تجارت دست می‌کشید، می‌توانست زمین را پس بدهد.»

وقتی از آقای دای در مورد قیمت اجاره غیرمنطقی تنها ۱۰ میلیون دانگ ویتنام برای کل زمین ۳ هکتاری درجه یک سوال شد، او گفت که ۳ تا ۶ هکتار زمین دیگر هم دارد و حاضر است آن را به هر کسی که به آن نیاز دارد (!؟) قرض بدهد.

منبع: https://www.baogiaothong.vn/chinh-quyen-phu-quoc-quyet-liet-vao-cuoc-neu-diem-du-lich-trai-phep-khong-tu-thao-do-1922502210855221.htm