اگر جاذبه‌های گردشگری غیرقانونی خود را برچینند، مقامات فو کوک اقدامات شدیدی انجام خواهند داد.

رئیس دولت شهر فو کوک، استان کین گیانگ ، گفت که مطلع شده است که مکان گردشگری غیرقانونی ساخته شده به نام «پیک» در تپه دین تین، به روی بازدیدکنندگان باز است. اگر متخلفان ظرف 30 روز عواقب آن را جبران نکنند، دولت اقدام خواهد کرد.

آقای تران مین خوآ، رئیس کمیته مردمی شهر فو کوک، در خصوص جاذبه گردشگری غیرقانونی «پیک» در تپه دین تین (فو کوک، کین گیانگ) که در روزهای اخیر برای استقبال از بازدیدکنندگان افتتاح شده است، گفت: «شهر فو کوک همچنان گام‌های بعدی را برخواهد داشت. اگر پس از 30 روز، متخلفان عواقب را اصلاح نکنند یا خود را برچینند، مقامات به مداخله ادامه خواهند داد.»

Chính quyền Phú Quốc quyết liệt vào cuộc nếu điểm du lịch trái phép không tự tháo dỡ- Ảnh 1. — نمای پانوراما از جاذبه گردشگری غیرقانونی ساخته شده به نام «قله» در تپه دین تین. عکس در ۲۵ دسامبر ۲۰۲۴، پس از آنکه مقامات بخش دونگ دونگ، شهر فو کوک، تخلف را ثبت کردند، گرفته شده است.

طبق اعلام کمیته مردمی بخش دونگ دونگ، آقای تران ون لونگ (متولد ۱۹۷۴، ساکن شهر هوشی مین) حق استفاده از ۳ هکتار زمین را از آقای له ترونگ دای (متولد ۱۹۸۲، اهل استان نام دین ) در تپه دین تین، محله ۱، بخش دونگ دونگ، شهر فو کوک (استان کین جیانگ) اجاره کرده و این سند توسط دفتر اسناد رسمی نگوین نگوک، فو کوک شماره ۰۲۷۵۲، ۲ ژوئیه ۲۰۲۴، تأیید شده است.

در تاریخ ۲۶ نوامبر ۲۰۲۴، آقای لونگ سندی را در مورد استفاده از زمین کشاورزی برای اهداف چندگانه طبق قانون زمین ۲۰۲۴ در زمینی به مساحت ۳ هکتار که به تازگی اجاره کرده بود، به کمیته مردمی شهر فو کوک ارسال کرد، اما این سند توسط مرجع ذیصلاح تأیید نشد.

در ۱۲ دسامبر ۲۰۲۴، آقای لونگ به ارائه دادخواستی به دولت شهر فو کوک برای بررسی درخواست استفاده از زمین‌های کشاورزی برای مقاصد چندگانه ادامه داد، اما هنوز مورد تأیید قرار نگرفته بود. با این حال، پس از آن، آقای لونگ همچنان اقلام زیادی را برای تشکیل مقصد گردشگری «قله» در تپه دین تین ساخت.

آقای دای گفت که در ابتدا، آقای لونگ زمین را برای تولید چادرهای کمپینگ برای فروش اجاره کرده بود. با این حال، در ۲۴ دسامبر ۲۰۲۴، هنگامی که مقامات زمین و ساخت و ساز بخش دونگ دونگ برای تهیه گزارش تخلفات اداری به منطقه تپه دین تین آمدند، اکثر اقلام ساختمانی غیرقانونی ۹۰ درصد تکمیل شده بودند.

مأموران کاداستر و ساخت و ساز بخش دونگ دونگ، پرونده‌های تخلفات اداری علیه آقای له ترونگ دای و آقای تران ون لونگ تنظیم کرده‌اند.

تخلفات شامل موارد زیر است: تبدیل زمین کشاورزی به زمین غیرکشاورزی یا زمین برای تولید و تجارت؛ تغییر شکل زمین، تغییر شیب سطح زمین، تسطیح و بالا بردن سطح زمین کشاورزی؛ سازماندهی کارهای ساختمانی که مطابق با برنامه‌ریزی ساخت و ساز و برنامه‌ریزی شهری نیست؛ تجاوز به زمین‌های تحت مدیریت دولت؛ تجاوز به زمین‌های جنگلی حفاظتی.

با این حال، چند روز بعد، ساخت و سازهای غیرقانونی با سرعت بیشتری ادامه یافت.

در ۲۲ ژانویه ۲۰۲۵، آقای تران مین خوآ، رئیس کمیته مردمی شهر فو کوک، حکمی را برای مجازات اداری آقای له ترونگ دای و تران ون لونگ به دلیل تخلفات متعدد در حوزه زمین امضا کرد.

Chính quyền Phú Quốc quyết liệt vào cuộc nếu điểm du lịch trái phép không tự tháo dỡ- Ảnh 2. — دروازه توریستی قله که به طور غیرقانونی در تپه دین تین ساخته شده است.

از این مبلغ، آقای دای در مجموع ۱۲۰ میلیون دانگ ویتنام جریمه شد و مجبور شد نزدیک به ۳۰ میلیون دانگ ویتنام از سود غیرقانونی حاصل از تخلف را بازگرداند.

آقای دای موظف است وضعیت اولیه زمین را قبل از تخلف برای مساحت‌های ۲۵۷.۱ متر مربع و ۵۰۱.۲ متر مربع احیا کند؛ و موظف است ساخت و ساز غیرقانونی با مساحت ۶۹.۷ متر مربع را تخریب کند. مهلت اجرای اقدامات اصلاحی ۳۰ روز است.

آقای لونگ به دلیل ۴ تخلف، ۱۷۵ میلیون دونگ ویتنامی جریمه شد. علاوه بر این، آقای لونگ باید ۲۰۰ میلیون دونگ ویتنامی، سود غیرقانونی حاصل از ارتکاب تخلفات، را نیز بازگرداند.

Chính quyền Phú Quốc quyết liệt vào cuộc nếu điểm du lịch trái phép không tự tháo dỡ- Ảnh 3. — این مکان توریستی با وجود اینکه توسط مقامات فو کوک به دلیل ساخت و ساز غیرقانونی جریمه شده و مجبور به تخریب سازه‌های غیرقانونی شده است، هنوز هم هر روز پذیرای بازدیدکنندگان است.

شایان ذکر است که تاکنون، مکان گردشگری فوق همچنان در حال فروش بلیط و استقبال از بازدیدکنندگان است. بعدازظهر ۲۱ فوریه، آقای دوی، ساکن فو کوک، بلیطی به مقصد مکان گردشگری پیک به قیمت ۷۰،۰۰۰ دونگ خریداری کرد.

به گفته فروشنده بلیط، چون آقای دوی اهل فو کوک است، تخفیف گرفته است. این کارمند مرد گفت: «صبح و بعد از ظهر، گردشگران زیادی برای عکس گرفتن می‌آیند.» او افزود که هر روز، این مکان پذیرای صدها بازدیدکننده است که برای بازدید و عکس گرفتن بلیط می‌خرند.

آقای تران ون لونگ در صحبت تلفنی گفت که سرش شلوغ است و بعداً تماس خواهد گرفت. با این حال، طی چند روز گذشته، خبرنگاران با شماره آقای لونگ تماس گرفته‌اند اما نتوانسته‌اند با او تماس بگیرند.

Chính quyền Phú Quốc quyết liệt vào cuộc nếu điểm du lịch trái phép không tự tháo dỡ- Ảnh 4. — بلیط ورودی جاذبه گردشگری پیک در صبح روز ۲۱ فوریه برای افرادی که در فو کوک زندگی می‌کنند، ۷۰،۰۰۰ دونگ ویتنامی است.

۳ هکتار زمین طلایی برای اجاره ۱۰ میلیون دانگ ویتنام در ماه؟

آقای لو ترونگ دای گفت که از اکتبر ۲۰۲۳، ۴۲ قطعه زمین برای محصولات چند ساله به طور متوالی، با مساحت کل ۳ هکتار، به ارزش صدها میلیارد دانگ ویتنام خریداری کرده است. پس از آن، آقای دای یک ساختمان بلندمرتبه در زمینی که تازه خریداری کرده بود، ساخت، اما مقامات تخلفات اداری را ثبت کردند و او را مجبور به تخریب یا اجرای آن کردند.

آقای دای گفت: «من این کار را بدون مجوز ساخت و ساز انجام دادم که اشتباه است. زمین مرغوب است و رها کردن آن به این شکل، اتلاف است. پس از آن، حدود ژوئن ۲۰۲۴، کل ۳ هکتار زمین را به آقای لونگ به صورت شخصی اجاره دادم. قیمت اجاره برای کل ۳ هکتار زمین ۱۰ میلیون دانگ ویتنامی در ماه است. مدت اجاره ۵ یا ۱۰ سال است یا هر زمان که آقای لونگ دیگر فعالیت تجاری نداشته باشد، زمین بازگردانده خواهد شد.»

آقای دای در پاسخ به این سوال که قیمت اجاره یک قطعه زمین مرغوب ۳ هکتاری تنها با ۱۰ میلیون دونگ ویتنام غیرمنطقی است، گفت که او هنوز ۳ تا ۶ هکتار زمین دیگر دارد و حاضر است آن را به هر کسی که به آن نیاز دارد (!؟) قرض دهد.

منبع: https://www.baogiaothong.vn/chinh-quyen-phu-quoc-quyet-liet-vao-cuoc-neu-diem-du-lich-trai-phep-khong-tu-thao-do-1922502210855221.htm