مالک پروژه بزرگ کنتون در فوک کین بدهی خود را توقیف کرد: وام ۲۸۰۰ میلیارد دانگ ویتنامی نرخ بهره «سرسام‌آوری» دارد

دو بانک به سرمایه‌گذار پروژه بزرگ کنتون نود حدود ۲۸۰۰ میلیارد دانگ دانگ وام دادند. با تبدیل شدن به بدهی معوق، ارزش بهره وام و بهره جریمه به تنهایی به ۴۰۰۰ میلیارد دانگ دانگ رسیده است، بدون احتساب اصل بدهی.

پرداخت دیرهنگام اصل وام، بهره بسیار بالا و جریمه دیرکرد را به دنبال خواهد داشت - عکس: کوانگ دینه

شرکت حراج مین فاپ اخیراً هشتمین حراج بدهی شرکت ساخت و تولید و تجارت تای نگوین (شرکت تای نگوین) را در BIDV اعلام کرد.

طبق اطلاعات حراج‌گذار، کل بدهی معوق شرکت تای نگوین در BIDV تا تاریخ ۲۶ ژوئیه ۲۰۲۴ بیش از ۵۷۲۰ میلیارد دانگ ویتنام است که از این میزان، بدهی اصلی معوق ۲۵۰۶ میلیارد دانگ ویتنام و بدهی بهره‌ای ۳۲۱۴ میلیارد دانگ ویتنام است.

محاسبه بهره پس از ۲۷ جولای ۲۰۲۴ تا زمانی که مشتری اصل وام را به طور کامل در BIDV تسویه کند، ادامه خواهد یافت.

پیش از این، شرکت تای نگوین 8 قرارداد اعتباری با BIDV امضا کرده بود که از این تعداد، قرارداد اعتباری در سال 2005 به ارزش نزدیک به 40 میلیارد دانگ، وام در سال 2013 به ارزش نزدیک به 1500 میلیارد دانگ و آخرین وام در سال 2020 به ارزش نزدیک به 67 میلیارد دانگ بود.

وثیقه بدهی فوق شرکت تای نگوین، حقوق کاربری زمین و دارایی‌های منضم به زمینی است که در آینده پروژه منطقه مسکونی فوک نگوین هونگ (که اکنون پروژه کنتون است) در کمون فوک کین، منطقه نها به، شهر هوشی مین تشکیل خواهد شد.

همچنین حقوق مالکیت برای بهره‌برداری از معادن سنگ در کمون‌های Hoa Thach و Phu Man، منطقه Quoc Oai، هانوی وجود دارد.

پس از ۷ فروش ناموفق، این بار بدهی به ۴۴۱۹ میلیارد دانگ ویتنام کاهش یافت.

علاوه بر BIDV، بانک دیگری نیز سال‌های زیادی را صرف مدیریت وثیقه برای وصول بدهی از شرکت تای نگوین کرده است.

به طور خاص، بانک سهامی تجاری دریایی ویتنام (MSB) اخیراً در رسانه‌ها از فروش بدهی شرکت تولیدی و تجاری ساختمانی تای نگوین با مجموع بدهی موقت تا 6 نوامبر 2024 به مبلغ 1,141,407 میلیارد دونگ خبر داد. از این میزان، بدهی اصلی بیش از 296 میلیارد دونگ و بخش باقیمانده تقریباً 3 برابر بدهی بهره و بهره جریمه (بیش از 845 میلیارد دونگ) است.

پروژه عظیم کنتون به دلیل وصول بدهی سال‌هاست که «کنار گذاشته شده» است

طبق تحقیقات، شرکت تای نگوین در سال ۱۹۹۶ تأسیس شد و در خیابان نگوین هو، منطقه ۱ شهر هوشی مین واقع شده است. نماینده قانونی آقای وو آنه تام - رئیس هیئت مدیره - است.

پروژه کنتون نود، که توسط شرکت تای نگوین سرمایه‌گذاری شده بود، در سال ۲۰۰۹ آغاز و برای فروش افتتاح شد. پس از آن، سرمایه‌گذار با مشکلات سرمایه‌ای مواجه شد و این پروژه برای سال‌های زیادی «به تعویق افتاد».

تا سال ۲۰۱۷، پس از توقف بیش از ۷ سال، این پروژه نام خود را به کنتون نود تغییر داد و اعلام شد که سرمایه کل آن بیش از ۱ میلیارد دلار آمریکا است و شامل اقلام ساختمانی بسیاری مانند آپارتمان، هتل، مراکز خدماتی، تئاتر، مدرسه، کلینیک‌های بین‌المللی و...

همزمان، کنتون نود سرمایه اضافی از BIDV و MSB دریافت کرد، اما پس از دو بار شروع مجدد، این پروژه نتوانسته احیا شود. این بانک برای وصول بدهی، حراج پروژه را اعلام کرده است.

منبع: https://tuoitre.vn/chu-sieu-du-an-kento-o-phuoc-kien-bi-xiet-no-khoan-vay-2-800-ti-bi-lai-chong-chong-mat-20241119111133464.htm