آیا در خیابان هونگ وونگ، لاین ۳۹۷، تجاوزی به زمین‌های مشترک صورت گرفته است؟

روزنامه، رادیو و تلویزیون های فونگ طوماری از تعدادی از خانوارهای ساکن کوچه ۳۹۷، خیابان هونگ وونگ (بخش هونگ آن) دریافت کرد که گزارش می‌دادند زمین‌های مشترک در کوچه ۳۹۷ مورد تجاوز قرار گرفته است.

کوچه‌ای که به صورت مشترک توسط ساکنین مورد استفاده قرار می‌گیرد.

طبق این دادخواست، کوچه ۳۹۷ قبلاً به طور متوسط ​​حدود ۲.۵ متر عرض داشت. پس از آنکه خانواده آقای دوآن کیم تانگ (خانه شماره ۳۹۷، بخش هونگ وونگ) خانه‌ای ساختند و دیوار اطراف آن را کشیدند، ساکنان گفتند که مسیر مشترک باریک شده است. در سال ۲۰۱۰، ساکنان نظرات خود را ابراز کردند و دادخواستی را به کمیته مردمی بخش کوان توآن ارسال کردند. در آن زمان، آقای تانگ (به صورت شفاهی) گفت که هنگام بازسازی خانه‌اش، زمین مسیر مشترک را پس خواهد داد. با این حال، ۱۵ سال گذشته است و این تعهد هنوز محقق نشده است. اخیراً، برخی از خانواده‌ها همچنان به ارسال دادخواست به کمیته مردمی بخش هونگ آن برای بررسی و حل این مشکل ادامه داده‌اند.

در تاریخ ۵ سپتامبر ۲۰۲۵، کمیته مردمی بخش هونگ آن، پاسخ کتبی به دادخواست صادر کرد. بر این اساس، وضعیت فعلی زمینی که خانواده آقای دوآن کیم تانگ مدیریت و استفاده می‌کنند، قطعه شماره ۳۲، برگه نقشه شماره ۳۵، مساحت ۲۴۵.۵ ^{متر مربع} و نوع زمین مسکونی است. طبق نقشه کاداستر بخش کوآن تانگ که در سال ۱۹۹۷ تهیه شده است، کوچه مشترک ۳۹۷ در کنار خانه آقای تانگ دارای عرض ۱.۵ تا ۱.۸ متر است و تاکنون بدون تغییر اندازه یا شکل، به همین شکل باقی مانده است. بنابراین، دادخواست خانواده‌های ساکن در کوچه بی‌اساس است.

با این حال، خانوارهای ساکن در کوچه ۳۹۷ گفتند که حل و فصل دادخواست توسط کمیته مردمی بخش هونگ آن رضایت‌بخش نبوده است. آقای نگوین هوی دو، یکی از خانوارهای ساکن در کوچه ۳۹۷، گفت که این منطقه قبلاً زمین زراعی بوده است، سپس کمیته مردمی کمون نام سون، منطقه آن دونگ (قدیمی) به خانوارهایی با مساحت ۲۰۰ ^{متر مربع} برای هر خانوار (۸ متر عرض، ۲۵ متر طول)، از جمله خانواده آقای دوآن کیم تانگ، زمین اعطا کرده است. این مساحت به وضوح در "صورتجلسه جمع‌آوری هزینه جبران خسارت محصول زمین" که در سال ۱۹۸۹ توسط کمیته مردمی کمون نام سون تأسیس شده است، نشان داده شده است. بنابراین، اندازه‌گیری مساحت زمین مورد استفاده خانواده آقای دوآن کیم تانگ به مساحت ۲۴۵.۵ ^{متر مربع} بر اساس نقشه کاداستر بخش کوآن توان که در سال ۱۹۹۷ تأسیس شده است، با داده‌های کمیته مردمی کمون نام سون مطابقت ندارد.

این خانواده‌ها اظهار داشتند که بر اساس مساحت زمینی که خانواده آقای تانگ در حال حاضر از آن استفاده می‌کند، اختلاف (عرض ۲ متر) در مقایسه با مساحت زمین اختصاص داده شده طبق «صورتجلسه جمع‌آوری هزینه جبران خسارت زمین» که در سال ۱۹۸۹ توسط کمیته مردمی کمون نام سون تأسیس شد، به دلیل تجاوز خانواده آقای دوآن کیم تانگ به کوچه مشترک است. با این حال، اسناد ارائه شده توسط خانواده‌های کوچه ۳۹۷ اطلاعاتی در مورد عرض کوچه ۳۹۷ نشان نمی‌دهد.

خانم چو تی کوک، همسر آقای تانگ، در مورد کاربری فعلی زمین، اطلاع داد که از سال ۱۹۸۴، قطعه زمینی که در حال حاضر در آن زندگی می‌کنند، توسط شرکت تعاونی نام سون به خانواده‌اش اعطا شده است. پیش از این، اسناد ۲۰۰ ^{متر مربع} به خانواده اعطا می‌کرد، اما بعداً وقتی شرکت تعاونی نام سون برای اندازه‌گیری مجدد مراجعه کرد، خانواده درخواست استفاده از مساحت اضافی را کردند. بنابراین، مساحت زمینی که خانواده‌اش از آن استفاده می‌کنند ۱۰ متر عرض و ۲۵ متر طول دارد. از سال ۱۹۸۵، زمانی که خانه ساخته شد تا به امروز، وضعیت فعلی زمین خانواده‌اش تغییر نکرده است.

خانم فام تی توی نونگ، معاون رئیس اداره امور اقتصادی ، زیرساختی و شهری بخش هونگ آن، در گفتگو با خبرنگاران گفت که پس از دریافت دادخواست تعدادی از خانوارهای ساکن کوچه ۳۹۷، این بخش طبق مقررات، مراحل تسویه حساب را انجام داده است. بر اساس نقشه کاداستر بخش کوان توان که در سال ۱۹۹۷ تهیه شده است، مشخص است که عرض کوچه ۱.۵ تا ۱.۸ متر است، بنابراین دادخواست خانوارهای ساکن در کوچه به خانواده آقای تانگ بی‌اساس است.

از طریق اسناد ارائه شده توسط کمیته مردمی بخش هونگ آن، می‌توان مشاهده کرد که در سوابق واگذاری زمین کمون نام سون در سال ۱۹۹۴، قطعه زمین ۳۴۷ با مساحت ۲۰۰ ^{متر مربع} به نام دوآن ون تانگ (قطعه‌ای زمینی که خانوارها معتقدند متعلق به خانواده آقای دوآن کیم تانگ است) در مجاورت کوچه مشترک قرار ندارد. با این حال، قطعه زمین مجاور ۳۴۸ با مساحت ۲۴۸ ^{متر مربع} به نام نگوین ون تانگ در مجاورت کوچه مشترک نشان داده شده است. در نقشه کاداستر بخش کوآن توآن در سال ۱۹۹۷، برگه نقشه شماره ۳۵ به وضوح نشان می‌دهد که مساحت زمین مورد استفاده خانواده آقای دوآن کیم تانگ ۲۴۵.۵ ^{متر مربع} است.

کمیته مردمی هونگ آن وارد باید تبلیغات را افزایش دهد تا خانوارها متوجه شوند و موافقت کنند.

همچنین طبق صورتجلسه کاری مورخ ۱۸ ژوئیه ۲۰۲۵ کمیته مردمی بخش هونگ آن، پس از دریافت دادخواست خانوارهای ساکن در لاین ۳۹۷، کارمندان دولت بخش اقتصادی، زیرساختی و امور شهری و مسئولان گروه‌های مسکونی با تعدادی از خانوارهای ساکن در لاین ۳۹۷ و خانواده آقای دوآن کیم تانگ برای ثبت وضعیت فعلی کاربری زمین در لاین ۳۹۷ همکاری کردند.

وکیل نگوین ون توآن، مدیر دفتر حقوقی باخ دانگ گیانگ، کانون وکلای شهر، گفت که کمیته مردمی بخش هونگ آن از نقشه کاداستر بخش کوان توآن که در سال ۱۹۹۷ تأسیس شده بود، به عنوان مبنای حل و فصل پرونده استفاده کرده است که منطقی است زیرا این یک نقشه کاداستر است که توسط یک سازمان دولتی ذیصلاح تأیید شده است. در صورتی که خانوارها با پاسخ به دادخواست کمیته مردمی بخش هونگ آن موافق نباشند، می‌توانند برای بررسی و حل و فصل به مرجع بالاتری مراجعه کنند.

بنابراین، دادخواست خانوارهای ساکن در کوچه ۳۹۷ خیابان هونگ وونگ توسط دولت محلی بررسی و حل و فصل شده است. اسناد نشان می‌دهد که شواهد کافی برای اثبات تجاوز خانواده آقای دوآن کیم تانگ به کوچه ۳۹۷ خیابان هونگ وونگ وجود ندارد.

با این حال، از آنجا که خانوارها با پاسخ کمیته مردمی بخش هونگ آن موافق نیستند، همچنان به ارائه دادخواست‌های طولانی مدت ادامه می‌دهند. برای حل مسئله فوق، کمیته مردمی بخش هونگ آن باید تبلیغات را افزایش دهد تا خانوارها متوجه شوند و موافقت کنند. در صورتی که خانوارها موافق نباشند، باید دلایل و اسناد بیشتری برای اثبات دیدگاه خود ارائه دهند یا برای روشن شدن موضوع، در دادگاه صالح اقامه دعوی کنند. دادخواست‌های طولانی مدت ارائه ندهید یا از سطحی که بر امنیت و نظم محلی تأثیر می‌گذارد، فراتر نروید.

ها مین

منبع: https://baohaiphong.vn/co-hay-khong-viec-lan-chiem-dat-chung-ngo-397-duong-hung-vuong-523535.html