سهام نوالند به دلیل این اطلاعات به سقف رسید

بر این اساس، درست از ابتدای جلسه معاملاتی (20 فوریه)، قیمت سهام NVL شرکت سهامی سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات نووا ( نووالند ) قوی بود و تا پایان جلسه به سقف (تقریباً 7٪) افزایش یافت و به 10100 دانگ/سهم رسید.

در کنار NVL، بسیاری از سهام دیگر در تالار بورس نیز سبز باقی ماندند و به بازار کمک کردند تا به افزایش واحدها ادامه دهد و شاخص VN به سمت مرز ۱۳۰۰ واحد حرکت کند.

به طور خاص، شاخص VN در 20 فوریه با 4.42 واحد افزایش، به 1292 واحد رسید. نقدینگی زمانی مثبت بود که ارزش معاملات در HOSE به بیش از 16200 میلیارد VND رسید.

در مورد NVL، قیمت این سهام پس از انتشار خبر تصویب پروژه شهر لیک‌ویو نوالند (شهر Thu Duc) توسط مجلس ملی برای حل مشکلات مربوط به تعیین زمان محاسبه اجاره زمین و هزینه‌های استفاده از زمین، به شدت افزایش یافت. نوالند این فرصت را دارد که هزاران میلیارد دانگ ویتنام را در قالب مفاد مربوط به این پروژه در سال 2025 بازیابی کند.

قطعنامه شماره ۱۷۰/۲۰۲۴/QH۱۵ مجلس ملی در مورد سازوکارها و سیاست‌های خاص برای رفع مشکلات و موانع پروژه‌ها و زمین در بازرسی و بررسی نتایج در شهر هوشی مین، دانانگ و استان خان هوا رسماً از اول آوریل لازم‌الاجرا می‌شود.

طبق این قطعنامه، دو قطعه زمین به مساحت ۳۰۲۲۴ هکتار در بخش بینه خان (شهر تو دوک) و ۳۰۱۰۶ هکتار در نام راچ چیک (پروژه شهر لیک‌ویو - قطعه زمین نوالند زمانی که دولت قطعه زمین ۳۰۲۲۴ هکتاری را برای پروژه‌های اسکان مجدد بازپس گرفت، غرامت دریافت کرد)، به وضوح طرح تعیین قیمت زمین را به عنوان مبنایی برای جمع‌آوری هزینه‌های استفاده از زمین بیان کرده‌اند.

بر این اساس، کل اجاره زمین و هزینه استفاده از زمین قابل پرداخت برای پروژه لیک ویو سیتی، بر اساس اعلام سازمان امور مالیاتی در ۸ ژانویه ۲۰۲۱، نزدیک به ۵۱۷۶ میلیارد دونگ ویتنام است و مجدداً تعیین خواهد شد.

برای مساحت زمین معاوضه شده مربوط به مقدار پولی که سرمایه‌گذار تا سال ۲۰۰۸ در این قطعه زمین ۳۰۲۲۴ هکتاری سرمایه‌گذاری کرده است، زمان تعیین قیمت زمین، زمان تکمیل بازیابی زمین و جبران خسارت برای قطعه زمین ۳۰۲۲۴ هکتاری در بخش بینه خان (۲۰۰۸) است.

برای زمینی که عوارض استفاده از زمین برای آن پرداخت نشده است، زمان تعیین قیمت زمین زمانی است که سازمان دولتی ذیصلاح تصمیم به تخصیص زمین برای مساحت 30.106 هکتاری نام راچ چیک (2017) را صادر کند.

Cổ phiếu Novaland tăng kịch trần vì thông tin này- Ảnh 1. — پروژه شهر لیک ویو

با این تصمیم، از اول آوریل، ادارات و سازمان‌های شهر هوشی مین طبق دستورالعمل و رویه‌ها، اجرای پروژه را سازماندهی و مشکلات و موانع پروژه شهر لیک‌ویو را به طور کامل حل خواهند کرد. هنگامی که اجاره زمین و هزینه‌های استفاده از زمین پروژه شهر لیک‌ویو به طور خاص تعیین شود، نووالند مبنایی برای انجام تعهدات مالی این پروژه خواهد داشت تا در اسرع وقت نسبت به صدور گواهینامه برای ساکنان پروژه اقدام کند.

به طور خاص، طبق نظر حسابرس، مبلغ ۴۳۵۸ میلیارد دونگ ویتنام برای پروژه لیک‌ویو سیتی برای گزارش مالی شش ماهه حسابرسی شده نوالند در سال ۲۰۲۴، در صورت واجد شرایط بودن در سال ۲۰۲۵ تعدیل و معکوس خواهد شد. این مبنایی است که نوالند می‌تواند منبع نقدی قوی برای اجرای برنامه‌های تجاری آینده و همچنین تضمین انجام تعهدات به اشخاص مرتبط داشته باشد.

رفع موانع در پروژه لیک ویو سیتی نتیجه‌ی هدایت دولت و وزارتخانه‌ها، ادارات و شعب است که به ایجاد اعتماد برای جامعه‌ی تجاری در سیاست کلی دولت در جهت حذف جدی موانع قانونی برای پروژه‌هایی که مشکلات باقی مانده دارند، کمک می‌کند.

منبع: https://nld.com.vn/co-phieu-novaland-tang-kich-tran-vi-thong-tin-nay-196250220161058194.htm