دستورالعمل‌هایی در مورد برنامه چارچوب آموزشی وجود دارد که دانش کارگزاری املاک را تقویت می‌کند.

دستورالعمل‌هایی در مورد برنامه چارچوب آموزشی وجود دارد که دانش کارگزاری املاک را تقویت می‌کند.

وزارت ساخت و ساز، بخشنامه 04/2024/TT-BXD را صادر کرده است که راهنمایی‌هایی در مورد برنامه چارچوب آموزشی ارائه می‌دهد و دانش مربوط به شیوه‌های کارگزاری املاک و مستغلات و مدیریت تالار معاملات املاک را تقویت می‌کند.

عکس نمایشی. (منبع: اینترنت)

این بخشنامه، برنامه چارچوبی برای آموزش و تقویت دانش در زمینه کارگزاری املاک و مستغلات و مدیریت تالار معاملات املاک و مستغلات را مطابق با بند 3، ماده 69 قانون تجارت املاک و مستغلات شماره 29/2023/QH15 مورخ 28 نوامبر 2023 (قانون تجارت املاک و مستغلات) ارائه می‌دهد؛ که در مورد آموزش و تقویت امکانات برای دانش در زمینه کارگزاری املاک و مستغلات و مدیریت تالار معاملات املاک و مستغلات، مطابق با قانون تجارت املاک و مستغلات، قابل اجرا است.

برنامه چارچوبی برای آموزش و تقویت دانش در مورد دلالی املاک شامل موارد زیر است: دانش پایه؛ دانش تخصصی؛ تمرین و آزمون نهایی.

دانش پایه

دانش پایه در مورد کارگزاری املاک و مستغلات در مجموع ۳۲ درس دارد که شامل مباحث زیر است:

مبحث اول: مقررات قانونی مربوط به معاملات ملکی

مبحث دوم: مقررات قانونی مربوط به مسکن مرتبط با معاملات ملکی.

مبحث سوم: مقررات قانون زمین مربوط به تجارت املاک و مستغلات.

مبحث چهارم: مقررات قانونی مربوط به سرمایه‌گذاری مرتبط با تجارت املاک و مستغلات.

مبحث پنجم: مقررات حقوق مدنی مربوط به معاملات ملکی.

مبحث ششم: مقررات قانونی در مورد ثبت اسناد رسمی مربوط به معاملات ملکی.

مبحث هفتم: مقررات قانونی مربوط به بنگاه‌های اقتصادی مرتبط با معاملات املاک و مستغلات.

مبحث هشتم: مقررات قانونی در مورد مالیات‌ها، عوارض و هزینه‌های مربوط به معاملات املاک و مستغلات.

مبحث نهم: مقررات قانونی در مورد مبارزه با پولشویی مربوط به تجارت املاک و مستغلات.

مبحث دهم: مقررات قانونی رسیدگی به تخلفات اداری مربوط به معاملات ملکی.

مبحث یازدهم: بررسی کلی بازار املاک و مستغلات.

مبحث دوازدهم: اصول قیمت گذاری املاک و مستغلات و مشاوره قیمت گذاری املاک و مستغلات.

دانش حرفه‌ای

دانش حرفه‌ای کارگزاری املاک و مستغلات در مجموع ۲۴ درس دارد که شامل مباحث و مطالب زیر است:

موضوع ۱: مروری بر خدمات دلالی املاک و مستغلات، شامل برخی از مطالب اصلی مانند: مقدمه‌ای بر خدمات دلالی املاک و مستغلات؛ نقش دلالان املاک و مستغلات در بازار املاک و مستغلات؛ اصول فعالیت‌های دلالی املاک و مستغلات؛ شرایط لازم برای کسب و کار دلالی املاک و مستغلات و الزامات حرفه‌ای دلالان املاک و مستغلات...

مبحث ۲: فرآیند و مهارت‌های دلالی املاک و مستغلات، شامل برخی از مطالب اصلی مانند: جمع‌آوری اطلاعات در مورد عرضه و تقاضای املاک و مستغلات؛ شناسایی افراد و طرفین شرکت‌کننده در معاملات دلالی املاک و مستغلات؛ تهیه اسناد معاملات دلالی؛ اسناد رهن املاک و مستغلات؛ محدودیت زمانی و مراحل انجام معاملات دلالی؛ بازاریابی املاک و مستغلات...

تمرین و امتحان پایان ترم

محتوای عملی در مجموع ۱۶ دوره دارد که شامل مباحث زیر است: تحقیق در مورد فعالیت‌های واقعی کارگزاری املاک و مستغلات در یک سازمان کارگزاری املاک و مستغلات و نوشتن گزارش برداشت.

آزمون نهایی در مجموع ۲ دوره دارد که شامل دانش پایه و دانش تخصصی می‌شود.

مدت زمان آزمون: ۱۲۰ دقیقه. قالب آزمون: انشایی، چندگزینه‌ای یا ترکیبی.

منبع: https://baodautu.vn/batdongsan/da-co-huong-dan-ve-chuong-trinh-khung-dao-tao-boi-duong-kien-thuc-moi-gioi-bat-dong-san-d221610.html