تنوع درآمد به افزایش اندک حاشیه سود ناخالص در سال 2023 کمک می‌کند

زمین TTC: تنوع درآمد به افزایش جزئی حاشیه سود ناخالص در سال 2023 کمک می‌کند

طبق صورت‌های مالی تلفیقی سال 2023، درآمد خالص شرکت املاک و مستغلات سایگون تونگ تین (شرکت سهامی عام) (TTC Land, Code: SCR) بیش از 371 میلیارد دونگ ویتنامی ثبت شده است. حاشیه سود ناخالص با اندکی بهبود 1.7 درصدی به 28.9 درصد در مقایسه با 27.2 درصد در سال 2022 رسیده است.

که در آن، درآمد حاصل از خدمات لیزینگ و املاک و مستغلات هنوز منبع اصلی درآمد است و به طور پیوسته از پروژه‌هایی مانند TTC Plaza Binh Thanh، Charmington La Pointe، TTC Plaza Duc Trong، Belleza... رشد کرده است. درآمد حاصل از لیزینگ به نزدیک به 111.5 میلیارد VND رسیده است که 30٪ از کل درآمد را تشکیل می‌دهد و در مدت مشابه 2.2٪ افزایش یافته است. درآمد حاصل از خدمات املاک و مستغلات، به بیش از 154 میلیارد VND رسیده است که 66.1٪ افزایش یافته و 41.5٪ از درآمد خالص شرکت را تشکیل می‌دهد.

تا تاریخ ۳۱ دسامبر ۲۰۲۳، کل دارایی‌های TTC Land به بیش از ۱۰۶۳۱ میلیارد دونگ ویتنام رسید که افزایشی نزدیک به ۹۴۰ میلیارد دونگ ویتنام، معادل ۹.۷ درصد نسبت به سال گذشته را نشان می‌دهد. در ساختار سرمایه، کل بدهی‌ها بیش از ۵۵۰۶ میلیارد دونگ ویتنام و حقوق صاحبان سهام نزدیک به ۵۱۲۵ میلیارد دونگ ویتنام بود.

در بخش املاک و مستغلات، از سال ۲۰۲۴، TTC Land پروژه‌های کلیدی را اجرا خواهد کرد. به عنوان مثال، پروژه TTC Plaza Da Nang با داشتن ۴ نما، موقعیت مکانی بسیار خوبی درست در شهر ساحلی دارد. این پروژه از شعبه My Dinh بانک، با پیمانکار Coteccons به عنوان پیمانکار عمومی، بودجه دریافت کرده است. در اوایل ژانویه ۲۰۲۴، TTC Land تفاهم‌نامه‌ای (MOU) با AeonMall Vietnam برای اجرای مرکز خرید Aeon Mall درست در محل این پروژه امضا کرد. بدین ترتیب، انتظار می‌رود TTC Plaza Da Nang در آینده نزدیک منبع درآمد پایداری را برای شرکت به ارمغان بیاورد.

طبق گفته TTC Land، پروژه TTC Land Da Nang یکی از پروژه‌هایی است که تغییر در استراتژی تجاری شرکت را از طریق ترویج فعالیت‌های اجاره و خدمات مدیریت عملیاتی برای تنوع بخشیدن به انواع کسب‌وکار نشان می‌دهد و از این طریق به جهت‌گیری استراتژیک توسعه چرخه‌ای برای تضمین توسعه پایدار و باثبات در چارچوب کلی بازار املاک و مستغلات کمک می‌کند.

منبع