تسریع پیشرفت ساخت زیرساخت‌های شهرک صنعتی در فو تو

با بهره‌گیری از موقعیت مکانی مناسب برای تردد و محیط سرمایه‌گذاری باز، فو تو به طور فزاینده‌ای به مقصدی جذاب برای بسیاری از شرکت‌های داخلی و خارجی تبدیل می‌شود. برای حفظ نرخ رشد و ادامه جذب جریان‌های سرمایه باکیفیت، تکمیل سیستم زیرساختی پارک‌های صنعتی (IP) و اطمینان از عملیاتی شدن پروژه‌ها طبق برنامه، یکی از وظایف کلیدی استان محسوب می‌شود.

در حال حاضر، ۱۶ پارک صنعتی در استان در حال فعالیت هستند که ۸۴۶ پروژه ثانویه را جذب می‌کنند که از این تعداد، ۵۲۱ پروژه سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی (FDI) و ۳۲۵ پروژه سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی (DDI) هستند. علاوه بر این، ۶ پارک صنعتی در حال ساخت هستند و ۶ پارک صنعتی دیگر در حال اجرای طرح‌های جبران خسارت و پاکسازی سایت هستند. پارک‌های صنعتی به نیروی محرکه توسعه اقتصادی تبدیل شده‌اند و سهم زیادی در بودجه و ایجاد شغل برای ده‌ها هزار کارگر دارند.

شایان ذکر است که فو تو، گسترش پارک‌های صنعتی جدید در امتداد بزرگراه هانوی -لائو کای و کمربندی‌های ۴ و ۵ را برای ایجاد زیرساخت‌های مدرن و هماهنگ در اولویت قرار داده است. این شهر تلاش می‌کند تا سال ۲۰۳۰، ۲۹ پارک صنعتی دیگر، از جمله حداقل ۱ پارک صنعتی با فناوری پیشرفته، ایجاد کند و ۱ پارک صنعتی زیست‌محیطی نیز بسازد و ایجاد کند.

پارک صنعتی با تین ۲ - مکانی که در سال‌های اخیر بسیاری از پروژه‌های سرمایه‌گذاری داخلی و خارجی را در استان فو تو جذب کرده است.

با وجود توجه فراوان از سوی همه سطوح و بخش‌های استان، کار تکمیل زیرساخت‌های شهرک‌های صنعتی هنوز با مشکلات زیادی روبرو است. بزرگترین مانع در حال حاضر کمبود زمین برای تسطیح و پیشرفت کند پرداخت غرامت و اسکان مجدد است. اجرای قانون اصلاح‌شده زمین با مقررات جدید فراوان، کار پاکسازی محل را پیچیده‌تر می‌کند.

برخی از خانوارها حتی همکاری نمی‌کنند، خودسرانه دارایی‌های غیرقانونی ایجاد می‌کنند یا غرامت بالایی مطالبه می‌کنند. در پروژه‌های بزرگی مانند پارک صنعتی سون لوی، تام دونگ ۱ - منطقه ۲ یا سونگ لو ۲، تقاضا برای زمین برای تسطیح تا میلیون‌ها متر مکعب می‌رسد که بسیار فراتر از ظرفیت فعلی است.

شهرک صنعتی SHI IP Tam Duong (که با نام شهرک صنعتی Tam Duong I، منطقه ۲ نیز شناخته می‌شود) با مساحت کل ۱۶۲.۳۳ هکتار، روند ساخت و ساز را با سرعت بیشتری دنبال می‌کند.

علاوه بر این، پیشرفت در واگذاری زمین نیز نگران‌کننده است. شهرک‌های صنعتی مانند سون لوی، سونگ لو ۲، تام دونگ ۱ - منطقه ۲ هنوز مناطق وسیعی دارند که واگذار نشده‌اند و این امر مستقیماً بر پیشرفت ساخت زیرساخت‌ها تأثیر می‌گذارد. برخی دیگر از شهرک‌های صنعتی مانند نام بین شوین، فوک ین، دونگ سوک یا بین شوین ۲ - فاز ۲، اگرچه تأسیس شده‌اند، اما هنوز زمینی برای اجرا ندارند.

شهرک صنعتی سونگ لو ۲، در بخش سونگ لو نیز در حال تکمیل فوری بسیاری از موارد است.

به گفته رئیس هیئت مدیره مدیریت شهرک صنعتی استان، این کاستی‌ها منجر به کمبود فزاینده صندوق زمین پاک در مقیاس بزرگ شده است، بسیاری از پروژه‌های بالقوه در یافتن مکان‌های مناسب با مشکل مواجه هستند؛ هزینه‌های اجاره زمین در شهرک‌های صنعتی افزایش یافته است؛ پیشرفت ساخت و ساز مناطق اسکان مجدد کند است و روند پاکسازی محل را دشوارتر می‌کند...

در مواجهه با این وضعیت، استان دستورالعمل‌های خاصی صادر کرده و هیئت مدیره شهرک صنعتی را ملزم به هماهنگی نزدیک با ادارات، شعب و مناطق محلی کرده است تا تصویب طرح‌ها را تسریع کند، سرمایه‌گذاران توانمند در حوزه زیرساخت‌ها را انتخاب کند و جهت‌گیری به سمت صنایع پیشرفته، سبز و سازگار با محیط زیست را تضمین کند.

بسیاری از موارد مهم شهرک صنعتی سونگ لو ۲ مانند: جاده‌های داخلی، سیستم زهکشی شکل گرفته‌اند، و بخش ساختمان اداری نیز فونداسیون خود را تکمیل کرده است.

در عین حال، مقامات محلی گفتگو با مردم را افزایش داده و مزایای پروژه را برای محدود کردن شکایات و دارایی‌های غیرقانونی روشن کرده‌اند. سازوکار هماهنگی بین بخشی بین هیئت مدیره مدیریت پارک صنعتی و اداراتی مانند کشاورزی و محیط زیست، ساخت و ساز، صنعت و تجارت... تقویت شده است تا به سرعت به مشکلات پیش آمده رسیدگی شود. در عین حال، واحدهای عملیاتی یک سیستم نظارتی شفاف ایجاد کرده‌اند که مسئولیت سرمایه‌گذاران زیرساخت را با تعهدات پرداخت مرتبط می‌کند و از رکود و اتلاف منابع جلوگیری می‌کند.

هدف تعیین‌شده توسط هیئت مدیره شهرک صنعتی استان، ایجاد حدود ۱۰۰ هکتار زمین پاک با زیرساخت‌های فنی هماهنگ و آماده برای سرمایه‌گذاران ثانویه تا پایان سال ۲۰۲۵ است. این امر، پایه و اساس مهمی برای فو تو خواهد بود تا در موج تغییرات تولید جهانی، پیشتاز باشد.

تسریع در تکمیل زیرساخت‌های شهرک صنعتی نه تنها بلافاصله موانع جذب سرمایه‌گذاری را برطرف می‌کند، بلکه چشم‌اندازهایی را برای توسعه پایدار و بلندمدت برای استان می‌گشاید. با هدایت قوی دولت و حمایت از کسب‌وکارها، فو تو می‌تواند پتانسیل را به طور کامل به واقعیت تبدیل کند و به نقطه‌ای روشن در نقشه صنعتی منطقه تبدیل شود.

لی مین

منبع: https://baophutho.vn/day-nhanh-tien-do-xay-dung-ha-tang-khu-cong-nghiep-tai-phu-tho-240061.htm