این سمینار در چارچوب سلسله رویدادهای «بیداری سرزمین میراث - گشایش شگفتی ESG++» با حضور حدود ۵۰۰ مهمان، شامل کارشناسان، سرمایه‌گذاران، کسب‌وکارها و سیاست‌گذاران ساخت و ساز و املاک و مستغلات برگزار شد. این گردهمایی پس از سمینار «ESG - "گذرنامه" برای شهر آینده» با تمرکز بر تحلیل عمیق‌تر محور گسترش‌یافته ESG (ESG++) با دو رکن جدید: بازآفرینی و تاب‌آوری، با هدف شکل‌دهی نسل جدیدی از تفکر توسعه شهری برای ویتنام برگزار می‌شود.
در شرایطی که جهان با بحران‌های زیست‌محیطی جهانی روبرو است، شهرهای سبز نقش مهمی در مبارزه با تغییرات اقلیمی ایفا می‌کنند. در بسیاری از کشورهای اروپایی، آمریکای شمالی و آسیا، مدل «شهر سبز»، که در آن معماری، زیرساخت‌ها و اکوسیستم‌های طبیعی به طور هماهنگ برنامه‌ریزی شده‌اند، به ستونی در استراتژی توسعه پایدار تبدیل شده است.
با این حال، «سبز» بودن به تنهایی کافی نیست. بسیاری از کارشناسان بین‌المللی از تفکر «توسعه سبز» به «توسعه احیاکننده» روی آورده‌اند، جایی که طبیعت نه تنها محافظت می‌شود، بلکه احیا نیز می‌شود، جایی که مناطق شهری هم انتشار گازهای گلخانه‌ای را کاهش می‌دهند و هم انرژی، منابع و اکوسیستم‌ها را احیا می‌کنند. این روح اصلی ESG++، چارچوب توسعه نسل جدید است که توسط بسیاری از کشورهای پیشگام انتخاب شده است.
در این سمینار، کارشناسان و دانشمندان بر تحلیل موارد زیر تمرکز کردند: نقش استراتژیک مدل شهری سبز در طرح جامع ملی، مرتبط با هدف Net Zero 2050؛ درس‌هایی از مدل‌های موفق بازسازی شهری در جهان؛ وضعیت فعلی و شکاف بین برنامه‌ریزی و اجرا در ویتنام، از جمله نهادها، منابع سرمایه‌گذاری سبز، زیرساخت‌های فنی، آگاهی جامعه؛ فرصت‌هایی برای ترویج موج توسعه مناطق شهری بازسازی‌شده، به ویژه پروژه‌های پیشگام مانند Vinhomes Green Paradise Can Gio. به طور خاص، برنامه معرفی فیلم کوتاه ESG++ که توسط Vinhomes تهیه شده است، دیدگاهی بصری از تقاطع بین طبیعت - فناوری - جامعه در مدل شهری آینده ارائه می‌دهد.
به گفته دکتر معمار هوانگ مان نگوین، دانشیار و رئیس موسسه علوم و فناوری شهری سبز، مناطق شهری مکان‌هایی برای سکونت هستند که رشد اقتصادی ایجاد می‌کنند و با تغییرات اقلیمی جهانی مبارزه می‌کنند. آنچه در فضاهای شهری اتفاق می‌افتد، توانایی کشور را برای سازگاری و توسعه پایدار در دهه‌های آینده تعیین خواهد کرد. مدل شهری سبز تاکنون دستاوردهای چشمگیری داشته است و به کنترل انتشار گازهای گلخانه‌ای، صرفه‌جویی در مصرف انرژی، بهبود محیط زندگی و افزایش آگاهی عمومی کمک کرده است.
آقای هوانگ مان نگوین گفت: «یک شهر بازسازی‌شده نه تنها آسیبی نمی‌رساند، بلکه ارزش را به سیاره بازمی‌گرداند، هوا را تمیز می‌کند، منابع آب را احیا می‌کند، زیستگاه‌ها را احیا می‌کند، انرژی تجدیدپذیر ایجاد می‌کند و کیفیت زندگی را بهبود می‌بخشد. این یک تغییر اجتناب‌ناپذیر در جریان‌های سرمایه جهانی در شرایطی است که کشورها و بازارها مجبور به سازگاری با تغییرات اقلیمی و الزامات توسعه پایدار هستند. وقتی ESG++ به هنجار تبدیل شود، رفتار سرمایه‌گذاری نیز تغییر خواهد کرد. مشاغل املاک و مستغلات مجبور به طراحی محصولات مطابق با استانداردهای توسعه سبز - هوشمند - بازسازی هستند.»
دکتر معمار له تی بیچ توان، معاون مدیر موسسه تحقیقات شهری و توسعه زیرساخت‌ها، گفت: پروژه بازآفرینی شهری بر اساس فلسفه "خدمت به زندگی انسان" توسعه یافته است و مردم را در مرکز تمام برنامه‌ریزی‌ها و طراحی‌ها قرار می‌دهد. هنگامی که این فلسفه در توسعه شهری به اجرا درآید، به مشاغل کمک می‌کند تا از طرز فکر "بتن" رهایی یابند و به سمت یک فضای زندگی هماهنگ‌تر حرکت کنند، جایی که شهر هم هویت خود را حفظ می‌کند و هم کیفیت زندگی ساکنان را بهبود می‌بخشد.
در همین راستا، معاون رئیس Vnrea، روزنامه‌نگار Pham Nguyen Toan و سردبیر مجله الکترونیکی املاک و مستغلات ویتنام، اظهار داشت که وقتی مناطق شهری مطابق با استانداردهای ESG توسعه می‌یابند، نه تنها محیط زندگی بهبود می‌یابد، بلکه ارزش املاک و مستغلات و برندهای شهری نیز در مقایسه با بازار عمومی به طور قابل توجهی افزایش می‌یابد. مدل ESG با کاهش هزینه‌های عملیاتی، افزایش چرخه عمر دارایی‌ها، بهبود کیفیت زندگی و در نتیجه افزایش جذابیت برای ساکنان و سرمایه‌گذاران، جذب جریان‌های سرمایه بین‌المللی ارزان‌تر و پایدارتر، ارزش واقعی و بلندمدت ایجاد می‌کند...
«من معتقدم که وین هومز گرین پارادایس کان جیو پتانسیل برآورده کردن تمام شرایط برای دستیابی به اثر فوق را دارد، زیرا کان جیو موقعیت اکولوژیکی ویژه‌ای دارد، یک ذخیره‌گاه زیست‌کره شناخته شده توسط یونسکو است و با یک استراتژی توسعه سیستماتیک مطابق با استانداردهای ESG++ ترکیب شده است. وقتی این پروژه به یک مقصد نمادین بازسازی شهری تبدیل شود، می‌تواند یک مدل پیشگام در ویتنام در افزایش ارزش املاک و مستغلات و ارتقای جایگاه مناطق شهری ویتنام در نقشه توسعه سبز جهانی باشد.» این گفته‌ی روزنامه‌نگار فام نگوین توآن است.
قرار است Vinhomes Green Paradise تنها از ۱۶٪ از مساحت ۲۸۷۰ هکتاری برای ساخت و ساز استفاده کند و بقیه آن به درختان، سطوح آب و فضای اکولوژیکی اولویت داده شود. تمام انرژی عملیاتی از انرژی باد فراساحلی، انرژی خورشیدی و یک سیستم ذخیره باتری سبز تأمین می‌شود که به منطقه شهری کمک می‌کند تا در یک مدل واقعاً بدون انتشار گازهای گلخانه‌ای فعالیت کند. هر وسیله نقلیه داخلی بدون انتشار گازهای گلخانه‌ای است. آب خانگی با فناوری ازن همراه با اشعه ماوراء بنفش و کلرامین تصفیه می‌شود و ایمنی مطلق را برای ساکنان تضمین می‌کند...
منبع: https://baotintuc.vn/kinh-te/do-thi-xanh-va-su-menh-bao-ve-moi-truong-20251019104223102.htm
نظر (0)