کسب‌وکارها پلتفرمی را برای مدیریت خدمات اجاره آپارتمان کوتاه‌مدت پیشنهاد می‌دهند تا از ضررهای مالیاتی جلوگیری شود

در مواجهه با وضعیت پیچیده فعالیت‌های اجاره آپارتمان کوتاه‌مدت، که کنترل آنها دشوار است و خطرات زیادی را از نظر امنیتی و مدیریت مالیات به همراه دارند، شرکت Premier Enterprise Management Solutions (Premier EMS) به تازگی سندی را به کمیته مردمی شهر هوشی مین و انجمن املاک و مستغلات شهر هوشی مین (HoREA) ارسال کرده و پیشنهاد استقرار یک پلتفرم دیجیتال به نام SignIn را داده است. این یک راه‌حل فناوری برای کمک به مدیریت اقامتگاه‌های کوتاه‌مدت به شیوه‌ای شفاف و ایمن است و در عین حال هدف آن توسعه یک اکوسیستم شهری هوشمند است.

این پیشنهاد بر اساس اجرای تصمیم شماره 26/2025/QD-UBND شهر هوشی مین در مورد مدیریت ساختمان‌های آپارتمانی است که بر لزوم کنترل دقیق فعالیت‌های اجاره کوتاه‌مدت تأکید دارد. Premier EMS تأیید می‌کند که پلتفرم SignIn از سازمان‌های تابعه، هیئت‌های مدیریت ساختمان و مقامات محلی در مدیریت ساکنان، جمع‌آوری کامل مالیات، ضمن تضمین ایمنی مسکونی و کمک به حفظ نظم شهری، پشتیبانی خواهد کرد.

SignIn یک پلتفرم فناوری است که توسط تیمی از مهندسان داخلی توسعه داده شده است و تمام داده‌های آن در ویتنام ذخیره و پردازش می‌شود و مطابق با قوانین جاری، مقررات مربوط به امنیت اطلاعات و محرمانگی را رعایت می‌کند.

صاحبخانه از این اپلیکیشن برای اعلام اطلاعات مستاجر، از جمله نام کامل، شماره کارت شناسایی یا گذرنامه و مدت اقامت استفاده می‌کند. مستاجر از طریق کد QR در آپارتمان یا سالن پذیرایی ثبت نام می‌کند. سیستم به طور خودکار اطلاعات بین صاحبخانه و مهمان را مقایسه می‌کند و در صورت وجود هرگونه نقص یا اطلاعات نادرست، هشدار می‌دهد.

علاوه بر این، SignIn گزارش‌های اقامت و آمار درآمد را نیز ارائه می‌دهد و امکان ادغام خدماتی مانند رزرو خودرو، رستوران و مراقبت‌های بهداشتی را فراهم می‌کند و یک اکوسیستم در خدمت ساکنان و مهمانان ایجاد می‌کند.

Kiến nghị đưa ứng dụng mới quản lý việc cho thuê căn hộ ngắn ngày - Ảnh 1. — بسیاری از ساختمان‌های آپارتمانی اجاره کوتاه مدت آپارتمان را ممنوع کرده‌اند.

این پلتفرم همچنین به عنوان رابطی بین بسیاری از ذینفعان در سیستم مدیریت مسکونی عمل می‌کند: از صاحبان خانه، مستاجران، مدیریت ساختمان گرفته تا مقامات محلی و مشاغل خدماتی. به طور خاص، این برنامه می‌تواند به طور خودکار اطلاعات محل اقامت مهمانان را به پلیس محلی ارسال کند و از نمایش مقررات ساختمانی به چندین زبان برای خدمت رسانی به مهمانان بین‌المللی پشتیبانی کند.

شایان ذکر است که Premier EMS متعهد به پوشش تمام هزینه‌های توسعه اپلیکیشن و زیرساخت‌های مرتبط شد و پیشنهاد داد که با کمیته مردمی شهر هوشی مین، HoREA و ادارات و سازمان‌های مرتبط برای سازماندهی ارائه دقیق این راهکار هماهنگی شود. این شرکت همچنین مایل است این پلتفرم را در تعدادی از آپارتمان‌ها با نرخ اجاره کوتاه مدت بالا، با حمایت مقامات بخش و ناحیه و هیئت‌های مدیریت ساختمان، به صورت آزمایشی اجرا کند تا از اجرای مؤثر آن اطمینان حاصل شود.

پیش از این، آقای لو هوانگ چائو، رئیس HoREA، سندی را نیز به کمیته مردمی شهر هوشی مین ارسال کرده بود که در آن درخواست بررسی امکان استفاده از آپارتمان‌ها برای اجاره کوتاه‌مدت برای رفع نیازهای واقعی شده بود، و در عین حال، راهکارهای مدیریتی مؤثری را با هدف توسعه این نوع اقامتگاه به شیوه‌ای ایمن و سالم، که به ترویج گردشگری در شهر کمک می‌کند، پیشنهاد داده بود.

منبع: https://nld.com.vn/doanh-nghiep-de-xuat-nen-tang-quan-ly-dich-vu-thue-can-ho-ngan-ngay-chong-that-thu-thue-19625061315363934.htm