پیشرفت در زیرساخت‌ها، سرمایه‌گذاران را به شرق هانوی جذب می‌کند

(روزنامه دن تری) - تلاش‌ها برای ایجاد پیشرفت در پرداخت سرمایه‌های عمومی، مناطق جدیدی را با پتانسیل غنی برای بازار املاک و مستغلات شکل می‌دهد. در میان آنها، اوشن سیتی در شرق هانوی بزرگترین موج‌های توسعه زیرساخت را در شمال تجربه خواهد کرد.

به لطف توسعه زیرساخت‌ها، املاک و مستغلات در بخش شرقی پایتخت جذاب‌تر می‌شوند.

مناطق حومه و اطراف شهرهای بزرگ به لطف مزایای قیمت پایین اما پتانسیل رشد قوی ناشی از توسعه زیرساخت‌ها، در سال ۲۰۲۵ سرمایه‌گذاری در بخش املاک و مستغلات را به شدت جذب خواهند کرد. در شمال، مجموعه‌ای از پروژه‌های کلیدی حمل و نقل با سرعت در حال تکمیل و آماده‌سازی برای شروع هستند و شرق هانوی را به یک کانون مهم تبدیل می‌کنند.

امسال، هانوی همچنان به تسریع در تخصیص سرمایه‌گذاری‌های عمومی ادامه می‌دهد و بسیاری از پروژه‌های زیرساختی با محوریت شرق، اولویت دریافت بودجه را دارند. در حال حاضر، جاده کمربندی شماره ۴ که هانوی - هونگ ین - باک نین را به هم متصل می‌کند، اساساً مسیرهای موازی را تکمیل کرده است؛ حجم کار خاکریزی به ۸۵ درصد رسیده است. دولت شهر همچنین به تازگی طرح ساخت سه پل بر روی رودخانه سرخ را نهایی کرده است: تو لین، نگوک هوی و تران هونگ دائو، و در آینده نزدیک، پل می سو.

در سه ماهه اول سال ۲۰۲۵، استان هونگ ین یک پروژه حمل و نقل عظیم را اجرا خواهد کرد: یک جاده ارتباطی میراثی در امتداد رودخانه سرخ با سرمایه‌گذاری کل نزدیک به ۹۳۰۰ میلیارد دونگ ویتنام که انتظار می‌رود در سال ۲۰۲۷ تکمیل شود. در ماه مه، ساخت جاده کمربندی ۳.۵ نیز آغاز خواهد شد و تحویل آن برای دسامبر ۲۰۲۸ برنامه‌ریزی شده است. علاوه بر این، جاده بین استانی هانوی-هونگ ین در حال اتمام ارتقاء و توسعه خود است و جاده‌ای که دو بزرگراه را به هم متصل می‌کند از ژوئیه ۲۰۲۴ افتتاح شده است...

اوشن سیتی به لطف جاده کمربندی ۳.۵ که از آن می‌گذرد و نزدیکی‌اش به جاده کمربندی چهارم، از امکانات ارتباطی گسترده‌ای برخوردار است.

زیرساخت‌ها همیشه یکی از عوامل اصلی رشد بازار املاک و مستغلات هستند. به ویژه، اوشن سیتی به لطف ارتباط مستقیم خود با این پروژه‌های مهم زیرساختی، رشد قوی خود را حفظ کرده است.

فرصت‌های سودآوری در اوشن سیتی

اوشن سیتی که از موقعیت مکانی ممتازی برخوردار است، به لطف وجود جاده کمربندی ۳.۵ و نزدیکی به جاده کمربندی ۴، ارتقاء قابل توجه دیگری نیز خواهد داشت. ساکنان این کلان‌شهر می‌توانند مستقیماً به پل‌های نگوک هوی و می سو متصل شوند؛ و از طریق مسیرهای موجود به مرکز هانوی یا به استان‌ها و شهرهای شمالی، دسترسی سریع و راحت است. علاوه بر این، فرودگاه بین‌المللی گیا بین (باک نین) تنها یک ساعت با ماشین از این کلان‌شهر فاصله دارد و درهای بیشتری را به روی منطقه و جهان باز می‌کند.

بسیاری از امکانات رفاهی سطح بالا به زودی در دسترس قرار خواهند گرفت و ارزش اوشن سیتی را بیش از پیش افزایش خواهند داد.

فراتر از زیرساخت‌ها، افزایش قیمت اوشن سیتی امسال با امکانات رفاهی جدید بیشتر هم شده است. این امکانات شامل مرکز خرید بزرگ وینکام اوشن سیتی و یک مرکز همایش، عروسی، رویداد و مجتمع تئاتر مدرن با ظرفیت ۴۱۰۰ نفر است که قرار است در ماه مه ۲۰۲۵ افتتاح شود. همچنین انتظار می‌رود وینمیک مدیکال ریزورت، شامل ۱۸ ویلای ریاست جمهوری، در مارس ۲۰۲۶ افتتاح شود. در کنار Vinschool، VinUni و VinBus که از قبل در حال فعالیت هستند، این مجموعه متنوع از املاک با برند وین، ساکنان بیشتری را به اوشن سیتی جذب خواهد کرد.

این منطقه علاوه بر پتانسیل افزایش پایدار قیمت، توانایی ایجاد جریان نقدی منظم برای سرمایه‌گذاران از طریق عملیات تجاری را نیز دارد. بر این اساس، تقریباً تمام املاک کم ارتفاع در اینجا به گونه‌ای طراحی شده‌اند که از فضا بهینه استفاده کنند و به صاحبان خانه اجازه دهند با زندگی در آنها، اجاره دادن آنها یا اجرای انواع مشاغل مناسب، از مزایای مضاعف بهره‌مند شوند.

جشنواره‌های بین‌المللی تعداد زیادی مشتری برای مراکز تجاری در اوشن سیتی ایجاد می‌کنند.

با بیش از ۸۰،۰۰۰ نفر جمعیت، برندهایی که اوشن سیتی را انتخاب می‌کنند، بازار محلی بی‌واسطه‌ای دارند. در عین حال، به لطف جذابیت ونیز، کی تاون، لیتل هنگ کنگ و دهکده ساکی، به همراه رویدادها و جشنواره‌های منحصر به فرد، هر ساله میلیون‌ها بازدیدکننده به این منطقه هجوم می‌آورند. انتظار می‌رود با بهبود زیرساخت‌های حمل و نقل در آینده، تعداد بازدیدکنندگان به طرز چشمگیری افزایش یابد.

با توجه به قیمت‌های فروش فعلی که از تنها ۱۳۰ میلیون دانگ ویتنام برای هر متر مربع زمین شروع می‌شود و مشوق‌های باورنکردنی که توسط توسعه‌دهنده ارائه می‌شود، فرصت مالکیت یک ملک با پتانسیل بالا در اوشن سیتی به طور فزاینده‌ای در دسترس قرار می‌گیرد.

منبع: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dot-pha-ha-tang-hut-nha-dau-tu-ve-phia-dong-ha-noi-20250321141644616.htm