پیشرفت در زیرساخت‌ها، سرمایه‌گذاران را به شرق هانوی جذب می‌کند

(دن تری) - تلاش‌ها برای ایجاد تحول در پرداخت سرمایه‌های عمومی، زمین‌های جدیدی را با پتانسیل بالا برای بازار املاک و مستغلات شکل می‌دهد. در میان آنها، اوشن سیتی در شرق هانوی پذیرای بزرگترین موج‌های زیرساختی در شمال خواهد بود.

به لطف زیرساخت‌ها، جذابیت املاک و مستغلات در شرق پایتخت افزایش می‌یابد

مناطق حومه شهر و مناطق مجاور شهرهای بزرگ، به لطف مزیت قیمت‌های پایین اما پتانسیل رشد قوی، به لطف تقویت زیرساخت‌ها، در سال ۲۰۲۵ جریان نقدی سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات را به شدت جذب خواهند کرد. در شمال، مجموعه‌ای از پروژه‌های کلیدی ترافیکی با سرعت به خط پایان می‌رسند و برای شروع ساخت و ساز آماده می‌شوند و شرق هانوی را به یک نقطه داغ تبدیل می‌کنند.

امسال، هانوی به ترویج سرمایه‌گذاری عمومی ادامه می‌دهد، که در آن بسیاری از پروژه‌های زیرساختی به سمت شرق در اولویت سرمایه‌گذاری قرار خواهند گرفت. در حال حاضر، جاده کمربندی شماره ۴ که هانوی - هونگ ین - باک نین را به هم متصل می‌کند، اساساً مسیرهای موازی را تشکیل داده است؛ حجم ساخت و ساز جاده به ۸۵ درصد رسیده است. دولت شهر همچنین به تازگی طرح ساخت ۳ پل بر روی رودخانه سرخ را تکمیل کرده است: تو لین، نگوک هوی و تران هونگ دائو و در آینده نزدیک، پل می سو.

در سه ماهه اول سال ۲۰۲۵، استان هونگ ین یک پروژه ترافیکی فوق‌العاده، یک مسیر ارتباطی میراثی در امتداد رودخانه سرخ با سرمایه‌گذاری کل نزدیک به ۹۳۰۰ میلیارد دونگ ویتنام، را اجرا خواهد کرد که انتظار می‌رود در سال ۲۰۲۷ تکمیل شود. در ماه مه آینده، ساخت جاده کمربندی ۳.۵ نیز آغاز خواهد شد و در دسامبر ۲۰۲۸ تحویل داده خواهد شد. در کنار آن، مسیر بین استانی هانوی - هونگ ین تقریباً بهسازی و توسعه خود را به پایان رسانده است، جاده‌ای که این دو بزرگراه را به هم متصل می‌کند از ژوئیه ۲۰۲۴ افتتاح شده است...

اوشن سیتی به لطف جاده کمربندی ۳.۵ که از میان آن می‌گذرد و در مجاورت جاده کمربندی ۴ قرار دارد، از نظر دسترسی بسیار خوب است.

زیرساخت‌ها همیشه یکی از عوامل اصلی هستند که به ارتقاء بازار املاک و مستغلات کمک می‌کنند. به طور خاص، اوشن سیتی به لطف توانایی خود در اتصال مستقیم به این پروژه‌های مهم، نرخ رشد بالایی را حفظ می‌کند.

فرصت سودآور در اوشن سیتی

اوشن سیتی با موقعیت مکانی عالی، به دلیل وجود جاده کمربندی ۳.۵ که از میان و در مجاورت جاده کمربندی ۴ می‌گذرد، به نقطه عطف جدیدی در پیشرفت خود دست خواهد یافت. ساکنان این کلان‌شهر می‌توانند مستقیماً به پل‌های نگوک هوی و می سو متصل شوند؛ در عین حال، از طریق مسیرهای موجود به مرکز هانوی یا به استان‌ها و شهرهای شمالی، دسترسی سریع و راحتی دارند. ناگفته نماند که فرودگاه بین‌المللی گیا بین (باک نین) تنها با یک ساعت رانندگی به این کلان‌شهر متصل می‌شود و به گشودن درهای آن به روی منطقه و جهان کمک می‌کند.

بسیاری از امکانات رفاهی سطح بالا در شرف راه‌اندازی هستند تا به ارزش اوشن سیتی بیفزایند.

علاوه بر زیرساخت‌ها، به لطف امکانات رفاهی که قرار است راه‌اندازی شوند، روند افزایش قیمت اوشن سیتی امسال نیز افزایش خواهد یافت. این امکانات عبارتند از مرکز خرید بزرگ وینکام اوشن سیتی و مجموعه مرکز کنفرانس، عروسی، رویداد و تئاتر مدرن با ۴۱۰۰ صندلی که انتظار می‌رود در ماه مه ۲۰۲۵ افتتاح شود. انتظار می‌رود مرکز پزشکی وینمیک با ۱۸ ویلای ریاست جمهوری در مارس ۲۰۲۶ "راه‌اندازی" شود. در کنار Vinschool، VinUni و VinBus که از قبل در حال فعالیت هستند، مجموعه متنوع برندها با "خانواده وین" افراد بیشتری را برای اقامت در اوشن سیتی جذب خواهد کرد.

این مکان علاوه بر پتانسیل افزایش پایدار قیمت، توانایی ایجاد جریان نقدی منظم برای سرمایه‌گذاران از فعالیت‌های تجاری را نیز دارد. بر این اساس، تقریباً تمام آپارتمان‌های کم ارتفاع در اینجا به گونه‌ای طراحی شده‌اند که از فضا بهینه استفاده کنند تا به صاحبان خانه کمک کنند سود دو برابری کسب کنند، زمانی که می‌توانند هم در آن زندگی کنند، هم آن را اجاره دهند یا زمینه‌ها و انواع کسب‌وکارهای مناسب زیادی را توسعه دهند.

جشنواره‌های بین‌المللی تعداد زیادی مشتری برای فروشگاه‌های تجاری در اوشن سیتی ایجاد می‌کنند.

با بیش از ۸۰،۰۰۰ نفر جمعیت، برندهایی که اوشن سیتی را انتخاب می‌کنند، بازار محلی نزدیکی دارند. در عین حال، به لطف جاذبه‌های ونیز، کی تاون، لیتل هنگ کنگ، ساکی ویلیج و همچنین رویدادها و جشنواره‌های ویژه، سالانه میلیون‌ها بازدیدکننده از سراسر جهان به اینجا می‌آیند. با بهبود بیشتر زیرساخت‌های حمل و نقل در آینده، تعداد گردشگران به طرز چشمگیری افزایش خواهد یافت.

با توجه به قیمت فروش فعلی که از تنها ۱۳۰ میلیون دانگ ویتنام برای هر متر مربع زمین شروع می‌شود و مشوق‌های هنگفتی که توسط سرمایه‌گذار اعمال می‌شود، فرصت مالکیت یک محصول بالقوه در اوشن سیتی به طور فزاینده‌ای فراهم است.

منبع: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dot-pha-ha-tang-hut-nha-dau-tu-ve-phia-dong-ha-noi-20250321141644616.htm