سفر چشمگیر گامودا لند برای احیای «سرزمین فراموش شده» در غرب سایگون

گامودا لند، توسعه‌دهنده شهری مشهور اهل مالزی، با چشم‌انداز استراتژیک و ظرفیت برنامه‌ریزی جامع پیشرفته خود، این داستان الهام‌بخش را نوشته و منطقه‌ای متروکه و بدون مزایای جغرافیایی طبیعی را به نمادی از ایده‌آل‌ترین مکان مسکونی در شهر هوشی مین تبدیل کرده است.

از سرزمینی فراموش شده…

بیش از ۱۰ سال پیش، بخش سون کی، ناحیه تان فو، منطقه‌ای متروکه، فراموش‌شده و گمشده در غرب سایگون بود. زمین در آن زمان پوشیده از علف‌های هرز، جاده‌های خاکی گل‌آلود در فصل بارانی، گرد و غبارآلود در فصل خشک و متروک با سقف‌های فرسوده کارگران فقیر در میان شهری شلوغ بود.

سرزمین وحشی در منطقه تان فو قبل از بازسازی

اما اکنون، وقتی به شهر سلادون می‌رسند، مردم فقط احساس شگفتی و هیجان می‌کنند زیرا آنچه در مقابل چشمانشان ظاهر می‌شود، سرزمینی سرسبز و غنی است. سرزمینی که سال‌ها پیش فراموش شده بود، ظاهری کاملاً جدید به خود گرفته و سرزندگی و انرژی مثبت را به منطقه مسکونی اینجا آورده است. این پروژه به زیبایی یک نقاشی با رنگ‌های سبز ملایم چمن، درختان، رودخانه‌ها و آسمان است و به آرامشی همچون سمفونی بین طبیعت و مردم است. گامودا لند به آن سرزمین فراموش شده جان بخشیده و آن را احیا کرده است و این داستان تأثیرگذار توسط سازمان‌های بین‌المللی ثبت و تأیید شده است.

در سال ۲۰۱۹، منطقه زیست‌محیطی سلادون سیتی در مراسم اهدای جوایز FIABCI World Prix d'Excellence که در مسکو، روسیه برگزار شد، جایزه نقره جهانی را در بخش "طرح جامع" از آن خود کرد. موفقیت سلادون سیتی در مراسم اهدای جوایز معتبر، که توسط کارشناسان بین‌المللی به عنوان "اسکار صنعت املاک و مستغلات" لقب گرفته است، از پیشرفت و انسانیت در استراتژی توسعه پروژه، حفظ و بهینه‌سازی تنوع زیستی زمین برای ایجاد یک محیط زندگی که به طور هماهنگ طبیعت و کارهای عمرانی و خدماتی مدرن را در هم می‌آمیزد، ناشی می‌شود. شکل‌گیری سلادون سیتی داستانی الهام‌بخش در مورد چشم‌انداز، تلاش‌ها و خلاقیت گامودا لند - توسعه‌دهنده پیشرو املاک و مستغلات سبز در جنوب شرقی آسیا با پروژه‌های معتبر در سراسر منطقه - است.

... به یک منطقه شهری در سطح بین‌المللی با سرسبزترین فضای زندگی در شهر

جهت‌گیری اصلی در روش برنامه‌ریزی گامودا لند، احترام به طبیعت و محیط زیست است، بنابراین، به محض تصاحب این زمین متروکه ۸۲ هکتاری، گامودا لند تحقیقاتی را برای یافتن عملی‌ترین روش نوسازی انجام داد. اصلی که این توسعه‌دهنده شهری در نظر گرفته و دنبال می‌کرد، حفظ و پرورش محیط طبیعی زمین و به دنبال آن تلاش برای ارتقای تنوع زیستی برای اکوسیستم بود. زیرا وقتی تنوع زیستی شکوفا می‌شود، زمین نه تنها یک فضای زندگی برای انسان‌ها، بلکه زیستگاهی ایده‌آل برای حیوانات و گیاهان نیز خواهد بود.

از آنجا که این شهر بر اساس فلسفه تنوع زیستی و توسعه پایدار شکل گرفته است، تراکم ساخت و ساز در شهر سلادون تنها 20 درصد است و 80 درصد باقی مانده این منطقه برای توسعه خدمات عمومی و مناظر زیست محیطی در نظر گرفته شده است.

شهر سلادون امروز - نمادی از یک منطقه شهری مدرن و در سطح بین المللی در غرب شهر.

شهر سلادون از سرزمینی متروک، به یک "جنگل کوچک" سبز در غرب سایگون تبدیل شده است که دارای یک پارک اکولوژیکی به مساحت بیش از ۱۶ هکتار است و در چهار منطقه، از جنگل کنار دریاچه، فرش سبز پارک، فرش سبز کنار دریاچه و منطقه نهر، پوشیده از چمن و درخت است. این پروژه همچنین بیش از ۷۰۰۰ درخت از ۱۷۰ گونه گرمسیری و بیش از ۷۰ گونه جانوری بومی را که در هماهنگی با هم زندگی می‌کنند، گرد هم می‌آورد.

این «جنگل» در واقع کاربرد فناوری پیشرفته کاشت درخت توسط گامودا لند است. بر این اساس، درختان از همان ابتدا در نهالستان دانشگاه کاشته می‌شوند. هنگامی که پروژه به اتمام نزدیک می‌شود، درختان نیز در سنی هستند که می‌توانند در پارک کاشته شوند. این روش به رفع نیاز به حمل و نقل درختان کمک می‌کند، میزان _CO2 مصرف شده توسط این فرآیند را کاهش می‌دهد، به نهال‌ها کمک می‌کند تا میزان بقای بالاتری داشته باشند و به راحتی با زمین سازگار شوند.

پارک‌های سبز بزرگ همراه با دریاچه‌های اکولوژیکی، فضای زندگی تازه و با کیفیتی برتر را برای ساکنان منطقه شهری سلادون سیتی تضمین می‌کنند.

علاوه بر پارک‌های سبز، سیستم دریاچه اکولوژیکی در این پروژه نیز به صورت سیستماتیک ایجاد و اداره می‌شود و نه تنها به یک ابزار ضروری برای چشم‌انداز تبدیل می‌شود، بلکه نقش مهمی در بهبود کیفیت زندگی روزمره ساکنان نیز ایفا می‌کند. این سیستم به تنظیم سطح آب، ذخیره آب در روزهای بارانی، پراکندگی طبیعی، هماهنگ و ایمن آب کمک می‌کند تا منطقه مسکونی همیشه خشک و تمیز باشد. علاوه بر این، شهر سلادون همچنین به یک کارخانه فاضلاب تخصصی مجهز است. این کارخانه تمام فاضلاب منطقه شهری را تصفیه می‌کند و آن را از طریق سیستمی که به طور مداوم 24 ساعته و 7 روز هفته کار می‌کند، فیلتر می‌کند و تضمین می‌کند که فاضلاب مطابق با استانداردهای مورد نیاز مقامات باشد. این یکی از بزرگترین سیستم‌های تصفیه فاضلاب در شهر است. فاضلاب تصفیه شده در شهر سلادون همچنین به کاهش آلودگی در کانال‌های زهکشی منطقه تان فو کمک می‌کند.

در حوزه املاک و مستغلات، موقعیت مکانی همیشه نقش کلیدی در تعیین موفقیت یک پروژه ایفا می‌کند. اما در واقعیت، هر زمینی از مزیت موقعیت جغرافیایی طبیعی برخوردار نیست. داستان شهر سلادون، از شکل‌گیری آن در زمینی بکر با ارزش بسیار کم تا جذابیت قوی آن برای بازار و تبدیل شدن به یکی از نقاط روشن املاک و مستغلات جنوب، نمونه‌ای چشمگیر از استراتژی جسورانه سرمایه‌گذاران پیشگام و پیشگام است - استراتژی ایجاد مکان‌ها.

لینک منبع: https://thanhnien.vn/gamuda-land-hanh-trinh-an-tuong-hoi-sinh-vung-dat-bi-lang-quen-phia-tay-sai-gon-185230512234247886.htm