رفع موانع برنامه‌ریزی، گشودن درها به روی سرمایه‌گذاری

در سال‌های اخیر، لام دونگ پیشرفت قابل توجهی در جذب سرمایه‌گذاری و توسعه اقتصادی-اجتماعی خود داشته است. با این حال، در واقع، برنامه‌ریزی ساخت و ساز در این استان هنوز کاستی‌های زیادی دارد. برای حل این مشکل، استان لام دونگ مجموعه‌ای از راه‌حل‌های همزمان را با هدف بهبود اثربخشی مدیریت برنامه‌ریزی و ارتقای توسعه اجتماعی-اقتصادی استان اجرا کرده است.

گوشه‌ای از دالات

وضعیت برنامه ریزی

طبق اعلام وزارت ساخت و ساز، تاکنون، این استان اساساً انواع برنامه‌ریزی را طبق بخش مدیریت، از جمله برنامه‌ریزی استانی، برنامه‌ریزی کاربری زمین، برنامه‌ریزی جنگلداری و برنامه‌ریزی ساخت و ساز طبق قانون برنامه‌ریزی سال ۲۰۱۷، به پایان رسانده است. سطوح برنامه‌ریزی ساخت و ساز نیز از برنامه‌ریزی منطقه‌ای بین کمونی گرفته تا برنامه‌ریزی تفصیلی مناطق شهری و روستایی و مقررات مدیریت معماری، اجرا شده‌اند.

با این حال، علاوه بر دستاوردها، برنامه‌ریزی ساخت و ساز در لام دونگ هنوز با چالش‌های بسیاری روبرو است. یکی از آنها همپوشانی و عدم هماهنگی بین برنامه‌ها است. عدم هماهنگی بین برنامه‌های بخشی و مدیریت برنامه‌ریزی بسیاری از بخش‌ها، باعث ایجاد مشکلاتی در جذب سرمایه‌گذاری و اجرای پروژه‌ها شده است. این مانند ساختن خانه‌ای است که نقشه‌های بین اتاق‌های آن با هم مطابقت ندارند و باعث ایجاد مشکلاتی در ساخت و ساز و استفاده از آن می‌شوند.

علاوه بر این، کیفیت برنامه‌ریزی نیز نگران‌کننده است. محتوای برنامه‌ریزی واقعاً برای اهداف سرمایه‌گذاری مناسب نیست. برخی مناطق تمام سطوح برنامه‌ریزی را تضمین کرده‌اند، اما محتوای برنامه‌ریزی سازماندهی و تأیید شده توسط سازمان‌های دولتی، اهداف سرمایه‌گذاری سرمایه‌گذاران را برآورده نمی‌کند. این امر باعث می‌شود سرمایه‌گذاران احساس تردید کنند و نخواهند سرمایه خود را در پروژه‌هایی با برنامه‌ریزی نامشخص که با خواسته‌های آنها مطابقت ندارد، "ریخته" کنند.

واقعیت دیگر این است که برخی از پروژه‌های مهم و کلیدی استان مانند پروژه‌های بزرگراه، پروژه‌های اسکان مجدد بزرگراه‌ها در برنامه‌ریزی متوقف شده‌اند و منجر به تأخیر شده‌اند. در برخی نقاط، سرمایه‌گذارانی هستند که می‌خواهند سرمایه‌گذاری کنند اما برنامه‌ریزی مناسبی برای کاربری زمین وجود ندارد.

مصمم به رفع موانع

این استان در مواجهه با مشکلات برنامه‌ریزی، عزم راسخی برای رفع این تنگناها نشان داده است. مجموعه‌ای از راه‌حل‌های همزمان با هدف ایجاد یک محیط سرمایه‌گذاری باز و جذاب به کار گرفته شده است. به طور خاص، وزارت ساخت و ساز بر مشاوره به کمیته حزبی استان و کمیته مردمی استان تمرکز دارد تا سیاست‌ها و جهت‌گیری‌های برنامه‌ریزی را برای رفع مشکلات پروژه‌ها صادر کنند و ادارات، شعب و مناطق را به تقویت برنامه‌ریزی، مدیریت برنامه‌ریزی و هماهنگی در سازماندهی اجرای برنامه‌ریزی هدایت کنند.

این اداره همچنین در حال بررسی و ارزیابی طرح‌ها، تجزیه و تحلیل مشکلات و موانع موجود در فرآیند اجرای پروژه است تا به سرعت طرح‌ها و فهرست‌هایی را برای اجرای سطوح برنامه‌ریزی مطابق با مقررات دولت در مورد رسیدگی به مشکلات و موانع در ایجاد، تنظیم و تصویب طرح‌های منطقه‌بندی جدید برای مناطق شهری، حل و فصل و تدوین کند.

تمرکز بر تکمیل برنامه‌ریزی و تصویب استان لام دونگ، تضمین ثبات، هماهنگی و انطباق با برنامه‌ریزی استانی. بنابراین، در آینده، وظیفه برنامه‌ریزی به واحدهای عملکردی تحت سیستم مدیریت دولتی واگذار خواهد شد، همراه با مشاوره ایده‌های برنامه‌ریزی از واحدهای مشاوره معتبر داخلی و خارجی. در عین حال، مشاوره در مورد برنامه‌ریزی از سازمان‌ها، افراد، جوامع، کارشناسان و بهبود کیفیت ارزیابی ظرفیت مالی واقعی و تجربه سرمایه‌گذاران در طول فرآیند انتخاب. برای بهبود بیشتر اثربخشی مدیریت برنامه‌ریزی و رفع مشکلات پروژه‌ها، وزارت ساخت و ساز توصیه می‌کند که انتشار قوانین برنامه‌ریزی را برای افزایش آگاهی مردم و مشاغل در مورد نقش برنامه‌ریزی در توسعه اجتماعی -اقتصادی ترویج دهد.

با راه‌حل‌های همزمان و مؤثر، انتظار می‌رود که در آینده، «تنگناها» در کار برنامه‌ریزی به طور کامل برطرف شود و شتابی برای توسعه اجتماعی-اقتصادی ایجاد شود، به طوری که لام دونگ به مقصدی جذاب برای سرمایه‌گذاران و سرزمینی قابل سکونت برای مردم تبدیل شود.

منبع: https://baolamdong.vn/go-vuong-quy-hoach-rong-cua-moi-goi-dau-tu-389290.html