های فونگ: تأیید پیمانکار پروژه سرمایه‌گذاری برای ساخت منطقه مسکونی جدید رودخانه هوانگ

کمیته مردمی شهر های فونگ به تازگی تصمیمی مبنی بر تأیید نتایج انتخاب یک سرمایه‌گذار برای اجرای پروژه سرمایه‌گذاری جهت ساخت یک منطقه مسکونی جدید در کنار رودخانه هونگ (رودخانه سبز)، کمون هونگ لاک، ناحیه تان ها (که اکنون بخش آی کواک و کمون ها باک، شهر های فونگ است) صادر کرده است.

تصمیم شماره ۴۵۱۹/QD-UBND که در تاریخ ۱۰ نوامبر ۲۰۲۵ توسط آقای لی آن کوان، نایب رئیس کمیته مردمی شهر های فونگ ، امضا شده است، نتایج انتخاب سرمایه‌گذاران برای اجرای پروژه سرمایه‌گذاری جهت ساخت یک منطقه مسکونی جدید در کنار رودخانه هونگ (رودخانه سبز)، کمون هونگ لاک، منطقه تان ها را تأیید می‌کند.

این تصمیم بیان می‌کند که پیمانکار منتخب، شرکت سهامی سرمایه‌گذاری املاک سونگ هوئونگ، واقع در کمون هونگ لاک، ناحیه تان ها، استان های دونگ (که اکنون کمون ها باک، شهر های فونگ است) است و نماینده قانونی آن آقای بویی ون توی، که مدیر شرکت نیز می‌باشد، می‌باشد. کل سرمایه‌گذاری پیشنهادی توسط سرمایه‌گذار (به استثنای هزینه‌های استفاده از زمین) بیش از ۱۰۰۰ میلیارد دانگ ویتنام است.

هدف از این پروژه، سرمایه‌گذاری در ساخت یک منطقه مسکونی جدید طبق طرح تفصیلی مصوب برای تشکیل یک منطقه مسکونی مدرن، اتصال همزمان زیرساخت‌های فنی و زیرساخت‌های اجتماعی با مناطق مجاور، ایجاد درآمد برای بودجه و توسعه اقتصاد اجتماعی محلی است.

تصمیم شماره ۴۵۱۹/QD-UBND که در تاریخ ۱۰ نوامبر ۲۰۲۵ توسط آقای لی آنه کوان، نایب رئیس کمیته مردمی شهر های فونگ، امضا شده است.

سرمایه‌گذار منتخب مسئول سرمایه‌گذاری در ساخت و ساز پروژه طبق طرح تفصیلی مصوب ساخت و ساز، به طور خاص به شرح زیر است: سرمایه‌گذاری در ساخت و ساز زیرساخت‌های فنی (HTKT) شامل: تسطیح زمین؛ سیستم ترافیک و پارکینگ؛ سیستم زهکشی آب باران؛ سیستم زهکشی فاضلاب و تصفیه‌خانه فاضلاب؛ سیستم آبرسانی خانگی و پیشگیری و اطفاء حریق؛ پارک‌های سبز؛ سیستم برق خانگی و روشنایی، سیستم ارتباطی؛ دیوارهای حائل و غیره.

سرمایه‌گذاری در ساخت ۲ پل بر روی رودخانه هونگ که جاده استانی ۳۹۰B و جاده منطقه هونگ لاک - کام چه را به هم متصل می‌کند، با مقیاس پل دائمی ساخته شده از بتن مسلح معمولی و بتن مسلح پیش‌تنیده؛ سرمایه‌گذاری در ساخت خاکریز رودخانه هونگ: سازه اصلی از بتن مسلح است، سقف با کاشی‌های بتنی توخالی فرش شده است؛ سرمایه‌گذاری در ساخت پروژه‌های مسکن (ساخت و ساز اولیه و پرداخت بیرونی) در ۴۴ قطعه مسکونی.

این پروژه ظرف ۱۸ ماه از تاریخ تصمیم گیری در مورد تأیید نتایج انتخاب سرمایه گذار، آماده سازی سرمایه گذاری، پرداخت غرامت پاکسازی سایت و تحویل زمین را به پایان می رساند. سرمایه گذاری در ساخت کارهای زیربنایی فنی پروژه را ظرف ۳۰ ماه از تاریخ تحویل زمین به پایان می رساند. سرمایه گذاری در ساخت کارهای مسکن (ساخت و ساز اولیه و اتمام نمای بیرونی)، کارهای خدمات تجاری را ظرف ۵۴ ماه از تاریخ تحویل زمین به پایان می رساند.

دوره بهره‌برداری پروژه 20 سال از تاریخ تصمیم‌گیری سرمایه‌گذار برای تخصیص زمین، اجاره زمین و تغییر کاربری زمین جهت اجرای پروژه است.

کمیته مردمی شهر های فونگ، کمیته‌های مردمی بخش‌ها و مناطق: ها باک، آی کواک (اجرا بر اساس مرزهای اداری) را تعیین می‌کند. سازماندهی اجرای غرامت و پاکسازی محل به عنوان مبنایی برای بازیابی زمین و تحویل به سرمایه‌گذار برای اجرای پروژه.

مدیریت دقیق سفارش ساخت و ساز در پروژه را مطابق با برنامه‌ریزی تفصیلی مصوب و مقررات قانونی مربوطه سازماندهی کنید؛ رویه‌های اعطای مجوز ساخت و ساز برای خانه‌های مردم (در صورت وجود طبق مقررات) را مطابق با مدل‌های طراحی مسکن، مقررات مدیریت معماری و مقررات قانونی جاری انجام دهید.

دریافت و تحویل زیرساخت‌های فنی و بودجه زمین برای ساخت کارهای عمومی، خانه‌های فرهنگی و غیره پروژه پس از تکمیل سرمایه‌گذاری ساخت و ساز توسط سرمایه‌گذار و پذیرفته شدن آن.

کمیته مردمی شهر های فونگ از شرکت سهامی سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات سونگ هونگ درخواست می‌کند تا مقررات قانونی مربوط به سرمایه‌گذاری، ساخت و ساز، زمین، مسکن، تجارت املاک و مستغلات و سایر مقررات مربوطه را رعایت کند.

علاوه بر این، مذاکره و امضای قرارداد اجرای پروژه با هیئت مدیره پروژه سرمایه‌گذاری ساختمانی وست های فونگ به عنوان مبنایی برای اجرای پروژه. تهیه یک نمونه طرح از یک پروژه مسکونی برای ارزیابی به همراه اسناد طراحی اولیه پروژه، به عنوان مبنایی برای اعطای مجوزهای ساخت و ساز (در صورت وجود طبق مقررات) به افراد و مدیریت سفارش ساخت و ساز؛ تهیه یک طرح و برنامه دقیق و مشخص برای دوره اجرای پروژه و ارسال آن به هیئت مدیره پروژه سرمایه‌گذاری ساختمانی وست های فونگ در طول مذاکره و امضای قرارداد اقتصادی.

منابع را برای سرمایه‌گذاری در ساخت و ساز متمرکز کنید تا کل پروژه طبق برنامه مصوب و قرارداد امضا شده تکمیل شود؛ تحت بازرسی و نظارت سازمان‌های دولتی ذیصلاح باشد. بودجه کافی برای پاکسازی محل طبق برنامه مصوب سازمان‌های دولتی ذیصلاح را تضمین کنید. رژیم گزارش فعالیت‌های سرمایه‌گذاری را مطابق با مفاد قانون سرمایه‌گذاری اجرا کنید؛ اطلاعات مربوط به مسکن و بازار املاک و مستغلات را طبق مقررات گزارش دهید. قبل از فروش خانه به خارجی‌ها، سرمایه‌گذاران باید طبق مقررات از سازمان‌های ذیصلاح مجوز بگیرند.

کمیته مردمی شهر های فونگ همچنین ادارات، شعب، مناطق و واحدهای مربوطه را تعیین کرد: طبق وظایف و کارکردهای تعیین شده، آنها مسئول هماهنگی در روند اجرای پروژه طبق مقررات؛ بازرسی، راهنمایی و ترغیب سرمایه‌گذاران منتخب برای اجرای پروژه مطابق با مقررات ایالتی هستند.

منبع: https://daibieunhandan.vn/hai-phong-phe-duyet-nha-thau-du-an-dau-tu-xay-dung-khu-dan-cu-moi-song-huong-10395321.html