تخریب بسیاری از ساخت و سازهای غیرقانونی در مانگ دن هنوز به تعویق افتاده است.

ساخت و سازهای غیرقانونی مثل قارچ در کن پلونگ سبز می‌شوند.

مانگ دن (منطقه کن پلونگ) با آب و هوای خنک و معتدل خود که هر چهار فصل را در یک روز تجربه می‌کند، به همراه منابع طبیعی فراوان، در سال‌های اخیر به مقصدی ایده‌آل برای جذب گردشگران تبدیل شده است. در نتیجه، خدمات گردشگری و امکانات اقامتی متعددی برای پذیرایی از بازدیدکنندگان توسعه یافته است.

با این حال، علیرغم مقررات مربوط به زمین و برنامه‌ریزی، بسیاری از سرمایه‌گذاران از داخل و خارج از استان به طور غیرقانونی اقامتگاه‌های خانگی، خانه‌ها، خدمات اقامتی و خدمات غذایی و آشامیدنی را در زمین‌های کشاورزی ساخته‌اند. ساخت و سازهای غیرمجاز به طور مداوم در روستای گردشگری اجتماعی کون پرینگ (در شهر مانگ دن)، در امتداد جاده‌های مرکز شهر مانگ دن و در منطقه ۳۷ خانواری در روستای کون تو رانگ در حال افزایش است...

مجموعه‌ای از خانه‌های چوبی با پایه‌های چوبی متعلق به خانواده دوآن تی وان به طور غیرقانونی در روستای گردشگری اجتماعی کن پرینگ ساخته شده‌اند.

طبق مشاهدات خبرنگار ما، به ویژه در روستای کن پرینگ، بسیاری از سازه‌ها به صورت غیرقانونی ساخته شده‌اند که نشانه‌هایی از فعالیت‌های تجاری در زمین‌های کشاورزی را نشان می‌دهند. علاوه بر این، برخی از ساخت و سازها هنوز ناتمام مانده‌اند. نمونه‌های بارز شامل دو ساختمان غیرقانونی ساخته شده، هر کدام به مساحت صدها متر مربع، متعلق به دوآن تی وان (ساکن شهر مانگ دن) و ترونگ نو تونگ وی (ساکن شهر فوک آن، منطقه کرونگ پاک، استان داک لک) است.

به طور خاص، خانم دوآن تی وان با تصرف غیرقانونی و استفاده از زمین‌های کشاورزی برای مقاصدی غیر از آنچه مقامات ذیصلاح دولتی مجاز می‌دانند، مرتکب تخلفات اداری شده است که مساحتی بیش از ۱۱۷ متر مربع را پوشش می‌دهد (این منطقه توسط کمیته مردمی شهر مانگ دن اداره می‌شود). علاوه بر این، خانم وان زمینی را که برای محصولات چند ساله در نظر گرفته شده بود، به زمین غیرکشاورزی تبدیل کرد تا یک خانه چوبی با دیوارهای چوبی بسازد. به دلیل این دو تخلف - تصرف غیرقانونی زمین و تبدیل زمین تعیین شده برای محصولات چند ساله به زمین غیرکشاورزی - خانم وان توسط کمیته مردمی منطقه کن پلونگ در مجموع ۱۶ میلیون دونگ جریمه شد.

تا به امروز، سرمایه‌گذار این پروژه ساختمانی غیرقانونی، طفره رفته و نتوانسته آن را تخریب کند و به حالت اولیه بازگرداند.

به همین ترتیب، خانواده خانم ترونگ نو تونگ وی نیز زمینی را که برای محصولات چند ساله در نظر گرفته شده بود، به زمین‌های غیرکشاورزی تبدیل کردند تا سازه‌هایی مانند خانه‌های آجری، خانه‌های چوبی و خانه‌های شش ضلعی با مساحت بیش از ۴۲۲ متر مربع بسازند (این زمین توسط کمیته مردمی شهر مانگ دن اداره می‌شود).

علاوه بر ساخت و سازهای غیرقانونی فوق الذکر، آقای لونگ ون دونگ (متولد ۱۹۹۱، ساکن منطقه مسکونی ۳، شهر مانگ دن) در روستای کن پرینگ مرتکب تخلفات اداری از جمله: عدم تبدیل کاربری زمین از زمین زراعی چند ساله به زمین غیرکشاورزی به مساحت ۱۷۵.۲ متر مربع و تجاوز به ۲۰ متر مربع زمین شده است.

این فرد همچنین چهار خانه چوبی بدون مجوز ساخت و ساز ساخته است. به دلیل این تخلفات، آقای دانگ توسط کمیته مردمی منطقه کون پلونگ در مجموع ۵۰ میلیون دونگ ویتنام جریمه شد.

مجموعه‌ای از مهمانسراهای متعلق به خانم ترونگ نو توئونگ وی به طور غیرقانونی در زمینی که برای کشت محصولات چند ساله در نظر گرفته شده بود، ساخته شدند.

طبق گزارش کمیته مردمی ناحیه کون پلونگ، تعداد کل تخلفات در زمینه زمین و ساخت و ساز که از سال ۲۰۲۱ تاکنون در این ناحیه رخ داده و حل نشده باقی مانده است، ۴۹ پرونده با جریمه‌هایی بالغ بر ۱ میلیارد دونگ ویتنامی است. از این تعداد، ۲۳ پرونده در کمون مانگ کان و ۲۶ پرونده در شهر مانگ دن است.

سرمایه‌گذار مقررات را نادیده گرفت و تخریب ساخت‌وساز غیرقانونی را به تأخیر انداخت.

نکته قابل توجه این است که در حالی که ساخت و سازهای غیرقانونی متعدد از سال‌های گذشته همچنان حل نشده باقی مانده است، تنها در هفت ماه اول سال 2024، شهر مانگ دن شاهد 15 مورد تخلف دیگر بوده است.

مقامات ساختمان‌های غیرقانونی ساخته شده در روستای کن پرینگ را تخریب می‌کنند.

مشخص است که تخلفات در زمینه‌های زمین و ساخت و ساز در منطقه کن پلونگ مشمول مجازات‌های اداری صادر شده توسط کمیته‌های مردمی کمون‌ها، شهرها و منطقه شده است. با این حال، تا به امروز، بسیاری از موارد هنوز جریمه‌ها را به بودجه دولت واریز نکرده‌اند و اقداماتی برای جبران عواقب آن انجام نداده‌اند.

طبق تحقیقات ما، تمام خانوارهایی که از سال ۲۰۲۱ تاکنون مقررات را نقض کرده‌اند، وضعیت اولیه را بازنگردانده‌اند. در این رابطه، کمیته مردمی ناحیه کون پلونگ بارها اسنادی را منتشر کرده و خواستار تخریب سازه‌های غیرقانونی شده است، اما سرمایه‌گذاران عمداً این درخواست‌ها را نادیده گرفته و از انجام آنها خودداری کرده‌اند.

ساختمان‌های مسکونی غیرقانونی در زمین‌های پروژه در شهر مانگ دن ساخته شده‌اند.

آقای لی تان دین، رئیس اداره منابع طبیعی و محیط زیست منطقه کون پلونگ، در گفتگو با خبرنگاران گفت: «این واحد همچنین اسناد زیادی را ارسال کرده و از کمیته مردمی شهر مانگ دن و کمیته مردمی بخش مانگ کان درخواست کرده است که به طور منظم مدیریت زمین و دستورالعمل ساخت و ساز در منطقه را بررسی کرده و به موارد تخلف رسیدگی کنند. در عین حال، ما به سرعت موارد خانه‌های نوساز، اقامتگاه‌های خانگی، خدمات اقامتی، مراکز غذا و نوشیدنی و غیره را که توسط سازمان ذیصلاح دولتی مجاز نشده‌اند، شناسایی و رسیدگی خواهیم کرد و سوابق تخلف را طبق مقررات تهیه خواهیم کرد. در مواردی که فراتر از اختیارات ما باشد، پرونده‌ها را برای حل و فصل به مرجع ذیصلاح منتقل خواهیم کرد.»

به گفته آقای دین، در مواردی که تخلفات اداری جریمه شده‌اند اما جریمه‌ها به بودجه دولت واریز نشده‌اند، کمیته‌های مردمی کمون‌ها و شهرها مراحل مقرر برای اجرای تصمیم در مورد تخلفات اداری را طی خواهند کرد.

با وجود درخواست‌های کتبی مکرر از سوی مقامات برای برچیدن ساخت‌وسازهای غیرقانونی، سرمایه‌گذار آنها را نادیده گرفته و اجرای آن را به تعویق انداخته است.

«در حال حاضر، اکثر خانوارهای متخلف جریمه‌ها را پرداخت کرده‌اند، اما عواقب آن را جبران نکرده‌اند. اول و مهمتر از همه، دولت محلی باید اقدامات قاطعی انجام دهد، مردم را آموزش دهد و تشویق کند که داوطلبانه سازه‌ها را تخریب کنند. اگر آنها هنوز رعایت نکنند، باید اقدامات قانونی اجرا شود.»

آقای دین افزود: «چون وقتی حکمی برای رسیدگی به یک تخلف طبق قانون صادر شد، حکم اجرایی آن نیز باید صادر شود. بسیاری از تخلفات مدت‌ها پیش رخ داده‌اند، بنابراین ما نیز باید فرآیندی برای رسیدگی به آنها داشته باشیم. ما باید هر پرونده را یکی یکی بررسی کنیم و هر پرونده را به طور کامل حل و فصل کنیم تا مردم شکایت نکنند.»

متن و عکس: تران هین

منبع: https://www.congluan.vn/kon-tum-hang- loạt-cong-trinh-xay-dung-trai-phep-o-mang-den-van-chay-i-thao-do-post310563.html