مجموعه‌ای از ساخت‌وسازهای غیرقانونی در مانگ دن هنوز به آرامی در حال تخریب هستند.

ساخت و سازهای غیرقانونی مانند قارچ در کن پلونگ "جوانه زده" اند

مانگ دن (منطقه کن پلونگ) با داشتن آب و هوای خنک و معتدل با چهار فصل در روز و منابع طبیعی بسیار غنی، در سال‌های اخیر به مقصدی ایده‌آل تبدیل شده و گردشگران زیادی را به خود جذب کرده است. بنابراین، خدمات گردشگری و امکانات اقامتی زیادی برای خدمت‌رسانی به گردشگران سرمایه‌گذاری و ساخته شده است.

با این حال، علیرغم مقررات مربوط به زمین و برنامه‌ریزی، بسیاری از سرمایه‌گذاران در داخل و خارج از استان به طور غیرقانونی اقامتگاه‌های خانگی، خانه‌ها، خدمات اقامتی و خدمات غذایی را در زمین‌های کشاورزی ساخته‌اند. ساخت و سازهای غیرقانونی دائماً در روستای گردشگری اجتماعی کون پرینگ (در شهر مانگ دن)، جاده‌های مرکز شهر مانگ دن و منطقه ۳۷ خانواری در روستای کون تو رانگ در حال افزایش است...

مجموعه‌ای از خانه‌های چوبیِ خانواده‌ی دوآن تی وان که بر روی پایه‌های چوبی ساخته شده‌اند، به طور غیرقانونی در روستای گردشگری اجتماعی کون پرینگ سرمایه‌گذاری و ساخته شده‌اند.

طبق سوابق خبرنگار، معمولاً در روستای کن پرینگ، بسیاری از ساخت و سازها به صورت غیرقانونی ساخته شده‌اند که نشانه‌هایی از فعالیت‌های تجاری در زمین‌های کشاورزی را نشان می‌دهند. علاوه بر این، برخی از ساخت و سازها در حال ساخت هستند. به طور معمول، دو ساخت و ساز غیرقانونی صدها متر مربعی در دوآن تی وان (ساکن در شهر مانگ دن) و ترونگ نو توونگ وی (ساکن در شهر فوک آن، منطقه کرونگ پاک، داک لاک) وجود دارد.

به طور خاص، خانم دوآن تی وان مرتکب تخلف اداری تصرف زمین و استفاده از زمین کشاورزی برای اهداف دیگر بدون اجازه از سازمان ذیصلاح دولتی با مساحت بیش از ۱۱۷ متر مربع (این منطقه توسط کمیته مردمی شهر مانگ دن اداره می‌شود) شده است. علاوه بر این، خانم وان همچنین زمین‌های چند ساله را به زمین‌های غیرکشاورزی تبدیل کرده تا یک خانه چوبی با دیوارهای چوبی بسازد. به دلیل دو اقدام تصرف زمین و تبدیل زمین‌های چند ساله به زمین‌های غیرکشاورزی، خانم وان توسط کمیته مردمی منطقه کن پلونگ در مجموع ۱۶ میلیون دونگ جریمه شد.

تاکنون، سرمایه‌گذار این ساخت‌وساز غیرقانونی همچنان تعلل می‌کند، نه اینکه آن را تخریب و به حالت اولیه بازگرداند.

به همین ترتیب، خانواده خانم ترونگ نو تونگ وی نیز زمین‌های زراعی چند ساله را به زمین‌های غیرکشاورزی تبدیل کردند تا اقلامی مانند: خانه آجری، خانه چوبی، خانه شش ضلعی با مساحت بیش از ۴۲۲ متر مربع بسازند (این مساحت زمین توسط کمیته مردمی شهر مانگ دن اداره می‌شود).

علاوه بر ساخت و سازهای غیرقانونی فوق، در روستای کن پرینگ، خانواده آقای لونگ ون دونگ (متولد ۱۹۹۱، ساکن در گروه مسکونی ۳، شهر مانگ دن) نیز وجود دارند که مرتکب تخلفات اداری از جمله: عدم تبدیل زمین زراعی چند ساله به زمین غیرکشاورزی دیگر با مساحت ۱۷۵.۲ متر مربع، تجاوز به ۲۰ متر مربع، شده‌اند.

این فرد همچنین ۴ خانه چوبی بدون مجوز ساخت و ساز ساخته است. به دلیل تخلف فوق، آقای دانگ توسط کمیته مردمی منطقه کون پلونگ در مجموع ۵۰ میلیون دونگ ویتنام جریمه شد.

مجموعه‌ای از متل‌های متعلق به خانم ترونگ نو توئونگ وی به طور غیرقانونی در زمینی ساخته شده‌اند که برای کشت محصولات چند ساله استفاده می‌شود.

طبق اعلام کمیته مردمی ناحیه کون پلونگ، تعداد کل تخلفات در زمینه زمین و ساخت و ساز که از سال ۲۰۲۱ تاکنون در این ناحیه رخ داده است، هنوز در حال بررسی است و ۴۹ پرونده با جریمه بیش از ۱ میلیارد دونگ ویتنامی به طور کامل حل نشده است. از این تعداد، ۲۳ پرونده در کمون مانگ کان و ۲۶ پرونده در شهر مانگ دن وجود دارد.

سرمایه‌گذاران از مقررات سرپیچی می‌کنند و تخریب ساخت‌وسازهای غیرقانونی را به تأخیر می‌اندازند

شایان ذکر است که اگرچه مجموعه‌ای از ساخت‌وسازهای غیرقانونی در سال‌های گذشته به‌طور کامل حل نشده است، اما تنها در ۷ ماه اول سال ۲۰۲۴، ۱۵ مورد تخلف دیگر در شهر مانگ دن رخ داده است.

مقامات، ساخت و سازهای غیرقانونی در روستای کن پرینگ را برچیدند

مشخص است که تخلفات رخ داده در حوزه زمین و ساخت و ساز در منطقه کون پلونگ توسط کمیته‌های مردمی بخش‌ها، شهرها و منطقه تأیید شده است. با این حال، تاکنون موارد زیادی وجود دارد که از پرداخت جریمه به بودجه دولت خودداری کرده و اقدامات اصلاحی انجام نداده‌اند.

طبق تحقیقات خبرنگار، تمام خانوارهایی که از سال ۲۰۲۱ تاکنون مقررات را نقض کرده‌اند، هنوز به وضعیت اولیه خود بازنگشته‌اند. در این رابطه، کمیته مردمی ناحیه کن پلونگ بارها اسنادی مبنی بر تخریب ساخت و سازهای متخلف صادر کرده است، اما سرمایه‌گذاران هنوز عمداً این موضوع را نادیده می‌گیرند و رعایت نمی‌کنند.

ساخت و ساز مسکن غیرقانونی در زمین پروژه در شهر مانگ دن

آقای لی تان دین - رئیس اداره منابع طبیعی و محیط زیست منطقه کون پلونگ - در گفتگو با خبرنگاران گفت: «این واحد همچنین اسناد زیادی را صادر کرده و از کمیته مردمی شهر مانگ دن و کمیته مردمی کمون مانگ کان درخواست کرده است که به طور منظم بازرسی‌هایی از مدیریت زمین و دستورالعمل ساخت و ساز در منطقه ترتیب دهند و به تخلفات رسیدگی کنند. در عین حال، موارد ساخت خانه‌ها، اقامتگاه‌های خانگی، خدمات اقامتی و غذایی... بدون اجازه از سازمان‌های ذیصلاح دولتی را به سرعت شناسایی و رسیدگی کنند و سوابقی را برای رسیدگی به تخلفات طبق مقررات تهیه کنند. در مواردی که خارج از اختیارات باشد، سوابق برای تسویه حساب به مقامات ذیصلاح منتقل خواهد شد.»

به گفته آقای دین، برای مواردی که از نظر اداری مجازات شده‌اند اما جریمه را به بودجه دولت پرداخت نمی‌کنند، کمیته‌های مردمی کمون‌ها و شهرها طبق مقررات مربوط به اجرای تصمیم مجازات تخلفات اداری، اقدامات لازم را انجام خواهند داد.

اگرچه دولت پیوسته اسنادی مبنی بر اصرار و درخواست تخریب ساخت و سازهای غیرقانونی منتشر کرده است، اما سرمایه‌گذاران هنوز این درخواست‌ها را نادیده گرفته و اجرای آنها را به تعویق می‌اندازند.

«در حال حاضر، اکثر خانوارهایی که قانون را نقض کرده‌اند، جریمه‌ها را پرداخت کرده‌اند، اما هنوز عواقب آن را جبران نکرده‌اند. اول از همه، دولت کمون باید قاطعانه این قانون را اجرا کند، مردم را برای لغو داوطلبانه این قانون تبلیغ و بسیج کند. اگر آنها هنوز رعایت نمی‌کنند، باید طبق قانون اقداماتی انجام دهند.»

زیرا وقتی حکمی برای رسیدگی به یک تخلف طبق قانون صادر می‌شود، باید حکمی برای اجرای آن نیز صادر شود. بسیاری از تخلفات مدت‌هاست که رخ داده‌اند، بنابراین باید یک نقشه راه برای رسیدگی به آنها داشته باشید. باید پرونده‌ها را یکی یکی بررسی کنید و هر پرونده را به سرانجام برسانید تا مردم با هم مقایسه نکنند.

مقاله و عکس‌ها: تران هین

منبع: https://www.congluan.vn/kon-tum-hang-loat-cong-trinh-xay-dung-trai-phep-o-mang-den-van-chay-i-thao-do-post310563.html