زمان سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات به پایان رسیده است، «ویزای طلایی» پرتغال سرمایه را برای فرهنگ و کشاورزی جذب می‌کند

برنامه «ویزای طلایی» پرتغال پس از پایان طرح جنجالی سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات، جان تازه‌ای به پروژه‌های فرهنگی، کشاورزی و صندوق‌های سرمایه‌گذاری می‌بخشد.

جریان نقدی حاصل از «ویزای طلایی» به پرتغال کمک کرده است تا موزه‌ای از ماشین‌های کلاسیک و آثار باستانی جنگ جهانی دوم را احیا کند - عکس: بلومبرگ

ویزای طلایی، موزه خودروهای کلاسیک را احیا می‌کند

در شهر کوهستانی کارامولو، در مرکز پرتغال، موزه کارامولو که ماشین‌های قدیمی، آثار هنری و مصنوعات مربوط به جنگ جهانی دوم را به نمایش می‌گذارد، به دلیل کمبود بازدیدکننده برای ادامه فعالیت با مشکل مواجه شده و درآمد آن به سختی هزینه‌هایش را پوشش می‌دهد.

نقطه عطف در پایان سال ۲۰۲۳ فرا می‌رسد، زمانی که موزه مجاز به پذیرش کمک‌های مالی از طریق برنامه «ویزای طلایی» می‌شود.

تنها در عرض دو سال، بیش از 20 میلیون یورو (نزدیک به 23.4 میلیون دلار آمریکا) از سرمایه‌گذاران در ایالات متحده، چین و بسیاری از کشورهای دیگر جمع‌آوری کرد.

به گزارش بلومبرگ نیوز، این پول به موزه کمک می‌کند تا زیرساخت‌ها را تعمیر کند، خودروهای کلاسیک کمیاب‌تری مانند بوگاتی 35B و لامبورگینی میورا P400 SV بخرد و یک جشنواره بزرگ خودرو ترتیب دهد که هر ساله ده‌ها هزار بازدیدکننده را به خود جذب می‌کند.

دولت پرتغال امیدوار است با پروژه کوچکی مانند کارامولو، مدل جذب سرمایه پایدار را از طریق برنامه «ویزای طلایی» تکرار کند.

بحث در مورد اثربخشی بلندمدت

«ویزای طلایی» که در سال ۲۰۱۲ در بحبوحه بحران مالی راه‌اندازی شد، به خارجی‌ها اجازه می‌دهد در صورت سرمایه‌گذاری حداقل ۵۰۰۰۰۰ یورو (نزدیک به ۵۸۵۰۰۰ دلار آمریکا) در املاک و مستغلات، اقامت این کشور را دریافت کنند.

با این حال، این سیاست به دلیل افزایش شدید قیمت مسکن در لیسبون، پایتخت پرتغال، و شهر پورتو (شمال پرتغال) و مجبور شدن هزاران نفر به اعتراض به خیابان‌ها، مورد انتقاد قرار گرفته است.

از سال ۲۰۲۳، دولت پرتغال بخش املاک و مستغلات را حذف کرده و فقط به افرادی ویزا می‌دهد که حداقل ۲۰۰۰۰۰ یورو (نزدیک به ۲۳۴۰۰۰ دلار آمریکا) به فرهنگ اهدا کنند یا ۵۰۰۰۰۰ یورو در صندوق‌های داخلی سرمایه‌گذاری کنند.

به لطف این، تنها در سال ۲۰۲۴، تعداد ویزاهای صادر شده ۷۲ درصد افزایش یافت و به رکورد نزدیک به ۵۰۰۰ ویزا رسید.

با این حال، کارشناسان هنوز در مورد اینکه آیا این جریان سرمایه مزایای بلندمدتی به همراه خواهد داشت یا خیر، بحث می‌کنند. بسیاری معتقدند که دولت باید پول را برای حوزه‌های ضروری مانند مراقبت‌های بهداشتی، آموزش یا مسکن مقرون به صرفه - که «گلوگاه‌های» اقتصاد هستند - تنظیم کند.

از زمان راه‌اندازی، این برنامه بیش از 7 میلیارد یورو (بیش از 8.1 میلیارد دلار آمریکا) جذب کرده است که بیشتر آن به بخش املاک و مستغلات سرازیر شده و به تبدیل لیسبون به یکی از داغ‌ترین بازارهای اروپا کمک کرده است.

در حالی که بسیاری از کشورها مانند اسپانیا، ایرلند و هلند برنامه‌های مشابهی را لغو کرده‌اند، پرتغال آنها را حفظ کرده و تأکید کرده است که آنها را برای تضمین «عدالت اقتصادی و اجتماعی» تنظیم خواهد کرد.

در حال حاضر، سرمایه‌گذاران عمدتاً ترجیح می‌دهند از طریق صندوق‌های داخلی، از سهام و اوراق قرضه گرفته تا کشاورزی و انرژی‌های تجدیدپذیر، سرمایه‌گذاری کنند.

برای مثال، بنیاد پلا ترا ۷۵ میلیون یورو (حدود ۸۷.۷ میلیون دلار آمریکا) برای پرورش بادام و زیتون جمع‌آوری کرده است که هم سودآور است و هم برای مردم مناطق روستایی شغل ایجاد می‌کند.

برخی از سرمایه‌گذاران ترجیح می‌دهند به جای سرمایه‌گذاری، کمک مالی کنند تا با جوامع محلی ارتباط برقرار کنند. جیمز دیویس، زمین‌شناس آمریکایی، ۲۵۰،۰۰۰ یورو (بیش از ۲۹۲،۰۰۰ دلار) به بنیاد ریکاردو اسپیریتو سانتو سیلوا اهدا کرد که صنایع دستی سنتی لیسبون را حفظ می‌کند.

او گفت: «ممکن است پول از بین برود، اما ارزشی که به همراه دارد برای همیشه باقی خواهد ماند.»

با وجود جنجال‌ها، برنامه «ویزای طلایی» به احیای مناطق دورافتاده‌ای مانند کارامولو کمک می‌کند، جایی که سرمایه بین‌المللی نه تنها به یک موزه ماشین‌های کلاسیک جان می‌بخشد، بلکه به حفظ خاطرات و هویت برای نسل‌های آینده نیز کمک می‌کند.

تریو فونگ

منبع: https://tuoitre.vn/het-thoi-dau-tu-nha-dat-thi-thuc-vang-bo-dao-nha-hut-von-cho-van-hoa-va-nong-nghiep-20251017175026755.htm